Öý eýeleri üçin erbet habar: 'Öýi satyn alşyňyz ýaly terk ediň' döwri gutardy

Jaýy boşadanda kärendeçileriň reňklemäge we ak reňklemäge borçlydygy baradaky jedeller Courtokary Kazyýetiň karary bilen täze bir ölçege eýe boldy Kärendeçi-kärendeçi gatnaşyklarynda bir döwrüň gutarandygyny belläp, Bursa adwokatlar birleşiginiň aklawçylaryndan Selman Nuri Kaýa, täze reňklenen jaýy alýan kärendeçiniň birnäçe ýyl soň kwartiradan çykanda 'Diňe boýamak we aklamak' haýyşyna duçar bolup biljekdigini aýtdy Aklawçy Kaýa kärendeçiniň jaýyň boýalmaly däldigini öňe sürýär, hatda kärende şertnamasynda "Boýag bilen gowşurylar" diýýär. Hat-da ýazylanlygynyň hem kanuny esas bolup bilmejekdigini aýtdy. Öý eýesiniň hyýanatçylykly (nädogry) subut edip bilmese, surat bahanasy bilen goýumdan pul çykaryp bilmejekdigini aýtdy Aklawçy Selman Nuri Kaýa adalatsyz aýyrylan halatynda goýumyňyzyň kanuny ýollar arkaly elektron hökümet şlýuzasy arkaly ýa-da ýerine ýetiriş işlerine gönüden-göni başlamagyňyzy haýyş edip, aşakdaky duýduryşlary berip bilersiňiz; "Diwarlary bilgeşleýin zaýalamadyk bolsaňyz (dyrnaçaklar ýa-da hyýanatçylykly peýdalanmazlyk), ýöne ýyllar boýy adaty könelmek ýa-da ýyrtylmak ýa-da potolok bilen hapalanmak, kärendeçiniň jogapkärçiligi däl. Tebigy peýdalanmagyň netijesinde ýüze çykýan şeýle abatlaýyş we reňk çykdajylary öý eýesiniň jogapkärçiligidir. Appokary Kazyýetiň 3-nji Raýat Palatasy tarapyndan berlen deslapky kararda, surat çekmegiň jogapkärçiliginiň ýokdugy aýdylýar. Türk borçnamalary kodeksiniň 334-nji maddasy bilen çyzylan. Bu makala laýyklykda, kärendeçi gozgalmaýan emlägiň adaty ulanylmagy üçin jogapkärdir. "Mysal üçin, diwar boýaglarynyň ýitmegi, ownuk çyzgylaryň emele gelmegi ýa-da parketiň reňkiniň reňklenmegi ýaly ýagdaýlar kärendeçiniň tebigy jogapkärçiliginiň daşynda hasaplanýar. Bu kontekstde, kärendeçi göçürilende emlägi boýamaga borçly däldir " Beýleki tarapdan, Appokary kazyýetiň 3-nji raýat palatasynyň kazyýet kararynda şeýle beýan edildi; "Goýum ýygnaldy we ewakuasiýa wagtynda kärendeçiniň emlägi hiç hili karzy ýa-da zyýany bolmazdan boşadyp, boş, arassa, reňklenen we gowy saklan halatynda, goýumyň dolulygyna kärendeçä gaýtarylyp beriljekdigi mälim edildi. Türk borçnamalar kodeksiniň 6098 belgili 316-njy maddasyna laýyklykda, kärendeçi kärendesine alnan emlägi şol bir Kanunyň 334-nji maddasyna laýyklykda şertnamanyň ahyrynda alan şertinde kärendeçä gowşurmaga borçludyr. Şeýle-de bolsa, kärendeçi şertnama laýyklykda ulanylmagy sebäpli ýüze çykýan könelmek we ýaramazlaşmak üçin jogapkärdir. "Diňe nädogry ulanmak sebäpli ýüze çykýan ýitgiler we zyýanlar üçin jogapkärçilik çekmeýär. Şonuň üçin arassalaýjy serişdäni seresaplylyk bilen ulanan bolsaňyz, öýi ewakuasiýa edeniňizde boýamak we aklamak hökman däl. Şonuň üçin arassalaýyş enjamlaryny seresaplylyk bilen ulanan bolsaňyz, öýi ewakuasiýa edeniňizde boýamak we aklamak hökman däl" diýilýär