Akbaý: Kärende köpeldiji azalýar, gozgalmaýan emläkde täze mümkinçilik döwri başlandy

Türkiýedäki gozgalmaýan emläk pudagynyň esasy görkezijilerinden biri bolan kärende köpeldiji köp sebitlerde peseliş tendensiýasyny görkezýär. Jaý bahalary ýokaryk hereket edýärkä, kärende bahasy şol bir tizligi saklap bilmedi we bazarda arakesme döretdi. Bu ýagdaý gozgalmaýan emläk satyn alyjylar üçin maýa goýumlarynyň yzyna gaýtaryş möhletlerini azaltmak arkaly täze maýa goýum penjiresini döretdi. Bazardaky umumy haýallyga garamazdan, pudak wekilleri bu täze ýagdaýy strategiki mümkinçilik hökmünde kesgitleýärler Kamuran Akbay kompaniýalar toparynyň prezidenti we ussat arhitektor Kamuran Akbaý, kärende köpeldijisiniň üýtgemeginiň bazara edýän täsirlerine baha berdi. Nyrhlaryň peselmeginiň gozgalmaýan emläk alyjylaryň peýdasyna gurşaw döredendigini mälim eden Akbaý: Gozgalmaýan emläkde iň möhüm görkezijileriň biri kärende köpeldiji. Şu gün ýeten nokadymyzda bu gatnaşyk käbir sebitlerdäki maýadarlaryň peýdasyna ep-esli azaldy. Bu dogry ýere goýlan maýa goýumlary üçin möhüm mümkinçilik döredýär. " Kärende köpeldijisiniň peselmeginiň her sebitde deň derejede görkezilmeýändigini aýdan Akbaý, maýa goýujylaryň sebitleýin esasda saýlamalydygyny aýtdy. Ösüş potensialy bolan sebitleriň artykmaçlyklary barada durup geçip, Akbaý: "Bu ýerde iň möhüm mesele dogry sebiti saýlamakdyr. Senagat zolaklaryna ýakyn, güýçli ulag oklary we ýokary ösüş potensialy bolan ýerlerde kärende girdejisi has çaltlaşýar. Şonuň üçin maýa goýujy indi diňe bahany däl, eýsem sebitiň geljegini hem satyn alýar" -diýdi. Ol: Bazardaky häzirki haýallygyň dogry maýa goýumlaryna ýol açýandygyny belläp, Akbaý: "Bazarda satuw nyrhynyň haýallaýan döwürleri, dogry maýa goýujynyň pursatdan peýdalanýan döwürleri. Häzirki wagtda dogry satyn alnan gozgalmaýan emläk geljek döwürde gymmaty ýokarlandyrmak we kärende girdejisi bilen çynlakaý girdeji getirip biler" -diýdi. diýdi Kärende köpeldijileriniň üýtgemeginiň bazardaky maýa goýujy profilini hem üýtgedendigi aýdylýar. Gysga wagtyň içinde ýok etmek strategiýasynyň bazarda azalandygyny mälim eden Akbaý, "Gysga möhletli satyn almagyň we satmagyň ýerine kärende girdejisine we uzak möhletleýin gymmaty ýokarlandyrmaga gönükdirilen maýa goýum çemeleşmesi indi öňe çykýar. Bu pudagy has sagdyn we durnukly gurluşa getirýär" -diýdi. sözlerini ýazga aldy Akbaý gozgalmaýan emlägiň ýerleşýän ýeriniň we taslamanyň hiliniň maýa goýumlarynyň girdejisinde kesgitleýji rol oýnamagyny dowam etdirjekdigini aýtdy we "Dogry ýere dogry taslama maýa goýmak hemişe öwezini dolýar. Kärende köpeldijisiniň aşaklaýan sebitleri ertir iň köp girdeji gazanan sebitler bolup biler" -diýdi. diýdi