Алматыда турак жайды сатып алуу-сатуу боюнча операциялардын саны дээрлик төрттөн бирине кыскарды

Бул Казакстандагы эң олуттуу төмөндөөлөрдүн бири 2026-жылдын май айында Казакстанда 30 420 турак жай сатып алуу-сатуу операциясы катталган. Апрель айына салыштырмалуу 35 154 транзакция жасалган, рыноктун активдүүлүгү 13,5% төмөндөдү, деп билдирет Kapital.kz бизнес-маалымат борборунун кабарчысы Улуттук статистика бюросуна шилтеме берүү менен Бүтүмдөрдүн саны боюнча лидерлер Астана – 5122 транзакция (16,8%), Алматы – 4925 транзакция (16,2%) жана Караганда облусу – 2630 транзакция (8,6%) бойдон калууда. Эң аз транзакциялар Улуутау облусунда катталган – 261 транзакция (0,9%) 2026-жылдын апрелине салыштырмалуу май айында транзакциялардын санынын өсүшү Түркстан (+7,6%) жана Атырау (+0,6%) облустарында гана байкалган. Эң көп төмөндөө Кызылорда облусунда (-35,5%), Алматыда (-24,2%) жана Улуутау облусунда (-19,4%) катталган Апрель айына салыштырмалуу көп кабаттуу үйлөрдө турак жай операцияларынын саны 14,5%га же 3950 транзакцияга кыскарган. Май айында батирлер боюнча жалпысынан 23 381 бүтүм жасалган, бул бүтүмдөрдүн жалпы санынын 76,9%ын түзөт. Көп кабаттуу үйлөрдө турак жайды сатуунун негизги үлүшү Астанага (21,4%) жана Алматыга (19,3%), ошондой эле Караганда облусуна (9,4%) туура келет. Эң көп сатуу эки бөлмөлүү батирлерде болгон - 2026-жылдын май айында алар боюнча 8 681 транзакция катталган Май айында жеке турак жай имараттары менен болгон бүтүмдөрдүн саны да апрель айына салыштырмалуу 10,0%га же 784 бүтүмгө кыскарган. Жалпысынан ай ичинде 7 039 транзакция катталган. Жеке турак-жай менен болгон бүтүмдөрдүн санынын эң көп азайышы Жамбыл (-23,4%), Кызылорда (-22,3%) жана Түндүк Казакстан (-18,0%) облустарында катталган. Бүтүмдөрдүн санынын өсүшү Павлодар облусунда гана катталган (+15,0%) 2025-жылдын май айына салыштырмалуу 2026-жылдын май айында турак жайды сатып алуу-сатуу боюнча операциялардын саны 10,5%га – 33 986дан 30 420га чейин кыскарган. Эң көп өсүш Түркстан облусунда (+69,6%), ал эми эң көп төмөндөө Алматыда (-31,2%) байкалган 2026-жылдын январь-май айларында 2025-жылдын ушул мезгилине салыштырмалуу турак жайды сатып алуу-сатуу боюнча операциялардын саны 5,8%га азайган Эске сала кетсек, Казакстанда 2027-жылдан тарта ипотекалык ставкалардын градациясы киргизилет. Алар баштапкы төлөмдүн өлчөмүнө жараша болот – ал канчалык көп болсо, турак жай насыясы ошончолук арзан болот. Тиешелүү токтомду Финансы рыногун жөнгө салуу жана өнүктүрүү агенттиги менен Улуттук банк иштеп чыкты. Буга чейин Улуттук банк менен АДРФ ипотекалык насыянын максималдуу ставкасын 25%дан 20%га чейин төмөндөтүү боюнча токтом кабыл алышкан Ал канчалык жогору болсо, кредит ошончолук арзан болот Kapital.kz бизнес-маалымат борборунун материалдары менен иштөөдө булакка милдеттүү гипершилтеме менен тексттин 30% гана колдонууга уруксат берилет. Толук материалды колдонууда редактордун уруксаты талап кылынат