Өзбекстан турак жай куруу темпин эки эсеге жогорулатып, ипотека рыногун реформалоодо - министрдин орун басары

БАКУ, Азербайжан, 17-май. Өзбекстан акыркы жылдары турак жай курулушунун көлөмүн олуттуу түрдө тездетти, ошол эле учурда калктын жеткиликтүү турак жайга жеткиликтүүлүгүн кеңейтүү жана туруктуу каржылык экосистеманы түзүү үчүн ипотекалык рынокту түп-тамырынан кайра түздү, деп билдирди Өзбекстан Республикасынын экономика жана каржы министринин биринчи орун басары Илхом Норкулов Бул тууралуу ал Бакуда өткөн Бүткүл дүйнөлүк шаар форумунун (WUF13) 13-сессиясынын алкагында мамлекеттик-жеке өнөктөштүккө (МЖӨ) арналган Бизнес ассамблеясынын сессиясында билдирди Министрдин орун басарынын айтымында, 2017-жылы башталган системалык түзүмдүк реформалардан кийин Өзбекстанда жылдык турак жай курулушунун көлөмү беш эседен ашык өскөн — өткөн жылы орто эсеп менен 15-20 миң батирден 100 миңден ашык батирге жеткен. Үстүбүздөгү жылы өкмөт 140 миңден ашык турак жайдын курулушун пландаштырууда Бирок, Норкулов мындай агрессивдүү экспансияга карабастан, курулуш темпи дагы деле тез демографиялык өсүшкө жетиш үчүн иштеп жатканын белгиледи. Жыл сайын болжол менен 1 миллион бала төрөлгөн жана жыл сайын 270 000ге жакын жаңы үй-бүлө түзүлүп, өлкө турак-жай кыймылсыз мүлккө туруктуу, узак мөөнөттүү суроо-талапка туш болууда Министрдин орун басары эффективдүү, туруктуу ипотекалык рынокту түзүү өнүгүп келе жаткан мамлекеттер үчүн негизги макроэкономикалык көйгөй бойдон кала берээрин баса белгиледи. Өзбекстан карыз алуучулардын ай сайынгы финансылык жүгүн жеңилдетүү үчүн ипотекалык кредиттердин төлөө мөөнөтүн 10 жылдан 20 жылга чейин ийгиликтүү узартканына карабастан, андан аркы структуралык реформалар маанилүү бойдон калууда Буга чейин өлкөнүн турак жайды каржылоо системасы борборлоштурулган административдик механизмдерге таянган, мында мамлекет түздөн-түз коммерциялык банктарга максаттуу каражаттарды бөлүп турган, бул көбүнчө рыноктун бурмаланышына алып келген "Биздин жүргүзүлүп жаткан реформалардын жүрүшүндө Өзбекстан эл аралык каржы институттарынын жана коммерциялык банктардын активдүү катышуусу менен рыноктук моделге ийгиликтүү өттү", - деп түшүндүрдү Норкулов ​"Бул жаңы негизге ылайык, мамлекет коммерциялык банктарды Борбордук банктын негизги саясат ченине тыкыр шайкеш келген чен боюнча узак мөөнөттүү ликвиддүүлүк менен камсыздайт. Андан кийин банктар өздөрүнүн коммерциялык маржасын кошуп, чыныгы рыноктук ипотекалык ченди түзүшөт. Жеткиликтүүлүгүн камсыз кылуу үчүн биз ошондой эле алгачкы төлөм субсидияларын жана аз камсыз болгон үй чарбаларын максаттуу колдоо механизмдерин киргиздик ", деп кошумчалады ал Норкулов белгилегендей, учурда мамлекет ипотекалык кредиттердин ликвиддүүлүгүн жогорулатуу үчүн банк секторуна жыл сайын болжол менен 1 миллиард доллар салып жатат. Белгилей кетсек, жеке банктык ресурстар азыр ипотекалык рыноктун жалпы көлөмүнүн болжол менен 50 пайызын түзөт «Бул комплекстүү реформалар курулуш фирмалары арасында катуу атаандаштык чөйрөсүн түздү, ошол эле учурда жарандарга мамлекеттик субсидиялардын жана рыноктук чендеги ипотекалык каражаттардын тең салмактуу аралашмасын колдонуу менен өлкөнүн ар кайсы аймактарынан турак жай тандоо эркиндигин берди», - деп жыйынтыктады министрдин орун басары