TOKİ төлөм планы деген эмне, төлөмдөр качан жүргүзүлөт?

Республиканын тарыхындагы эң чоң турак жай кыймылында укук алуу процесси уланып жатканда, бардык көңүл банк бөлүмдөрүндө түзүлө турган келишимдерге бурулууда. Жарандар "Токи төлөмдөрү качан жана кайда жүргүзүлөт?" Турак жайды аныктоо эрежелеринен кийин суроо айкын болот. 2026 долбоорлордо бөлүп төлөө төлөмдөрү негизинен келишим түзүлгөн айдан кийинки айда башталат, ал эми аз камсыз болгон үй-бүлөлөргө ижара акысын төлөп жаткандай үйгө ээ болуу мүмкүнчүлүгү сунушталат. Стамбулдан Анадолуга чейинки бардык долбоорлорду камтыган акыркы TOKİ бөлүп төлөө даталары жана төлөм ыкмалары үчүн окууну улантыңыз TOKİ тарабынан социалдык турак-жай долбоорлорунда сунушталган негизги төлөм модели негизинен 10 пайыздык алдын ала төлөмгө жана 240 айлык мөөнөткө негизделген. Бул түзүм аз жана орто кирешелүү жарандарга ижара акысын төлөп жаткандай үй ээси болууга мүмкүнчүлүк берүүнү көздөйт. 2026 долбоорлордо 1+1, 2+1 жана 3+1 батир варианттарына жараша баштапкы төлөмдүн суммасы жана ай сайын төлөнүүчү төлөм суммасы өзгөрөт. Мисалы, Анадолу провинцияларында арзаныраак баалар байкалса, Стамбул жана Анкара сыяктуу мегаполистерде бөлүп төлөө суммасы чыгымдарга жараша бир аз жогору TOKİ долбоорлорунда бөлүп төлөөнүн башталуу убактысы долбоордун түрүнө жана келишим шарттарына жараша эки башка жол менен аныкталат. Жалпы практикада бөлүп төлөө келишимге кол коюлгандан кийинки айдан башталса, кээ бир атайын социалдык турак жай кампанияларында төлөмдөр үй берилгенден кийин башталышы мүмкүн. 2026-жылы тапшырыла турган кээ бир долбоорлордун (мисалы, Стамбул Тузла) төлөмдөрүнүн 2026-жылдын май айынан тарта башталары жарыяланды. Укук ээлери кол койгон келишимдеги "бөлүп төлөөнүн башталышы" пунктун кылдаттык менен карап чыгышы керек TOKİ төлөмдөрү белгиленген сандан ашпайт. Төлөнүүгө жана ай сайын бөлүп төлөөгө тийиш болгон карыздын балансы жылына эки жолу, ар жылдын январь жана июль айларында жаңыланып турат. Бул жаңылануу ставкаларын аныктоодо мамлекеттик кызматчынын эмгек акысын жогорулатуу ставкасы шилтеме катары алынат. Бирок, администрация жарандардын төлөөдө кыйынчылыкка дуушар болбошу үчүн, жалпысынан бул жогорулатууларды мамлекеттик кызматчынын айлык акысынын жогорулашынан төмөн кармай алат. 2026-жылдын биринчи жарымы үчүн белгиленген төлөмдүн өсүү ставкалары долбоордун мүнөзүнө жараша 10 пайыздан 15,57 пайызга чейин өзгөрөт TOKİ социалдык артыкчылыкка ээ топторго өзгөчө артыкчылыктарды берет. Төлөм планы шейиттердин үй-бүлөлөрүнүн, терроризмдин, согуштун жана кызматтык майыптардын үйү барлар үчүн кыйла ийкемдүү. Бул топтун жарандары үчүн, негизинен, белгиленген бөлүп төлөө опциясы сунушталат жана бөлүп төлөө турак жайды жеткирүү күнүнө чейин жылдырылат. Мындан тышкары, төлөө мөөнөтү жана пайызсыз насыя мүмкүнчүлүктөрү бул бенефициарларга сунушталган артыкчылыктардын бири TOKİ төлөмдөрү администрациянын келишими бар банктар аркылуу алынат (көбүнчө T.R. Ziraat Bank же Türkiye Halk Bankası). Укук ээлери өз атына ачылган концентрация филиалынын эсептери аркылуу төлөмдөрүн төлөй алышат. Төлөмдөр кечиктирилген учурда төлөнбөгөн пайыздар эсептелгендиктен, белгиленген төлөм графигин кармануу жана банк эсептерин үзгүлтүксүз текшерүү абдан маанилүү TOKİ долбоорлору боюнча учурдагы төлөм суммаларын билүү үчүн, сиз долбоор жайгашкан облустагы ыйгарым укуктуу банк бөлүмдөрүнөн же электрондук өкмөт аркылуу "TOKİ турак жайга арыз жана төлөмдөрдү көзөмөлдөө" экранынан толук маалымат ала аласыз