Жер каттоодогу кап акчалардын доору бүттү! Кыймылсыз мүлктү сатып алууда жана сатууда жаңы доор

Түркия боюнча кыймылсыз мүлк сатып алуу жана сатуу операцияларында түп-тамырынан бери өзгөрүү болуп жатат. Соода министрлиги жана Жер кадастры жана кадастр башкы башкармалыгы менен биргеликте даярдалган жаңы жобого ылайык, 2026-жылдын 1-июлунан тарта менчик укугуна ээ болгон операцияларда накталай акча алмаштыруу милдеттүү болот Жаңы мезгилде учурда нотариустарда транспорт каражаттарын сатып алууда жана сатууда колдонулуп жаткан коопсуз төлөм системасына өтүү жүргүзүлөт Жаңы система негизинен блоктолгон чек же эскроу эсебинин логикасы менен иштейт. Сатып алуучу жана сатуучу келишим түзгөн банктар же ыйгарым укуктуу төлөм уюмдары аркылуу операция жүргүзүү үчүн системага адегенде кайрылышат Сатуу боюнча макулдашылган бааны түздөн-түз сатуучунун эсебине салбастан, сатып алуучу аны бул мекемелердеги коопсуз эсепке которуу менен бөгөттөйт Экинчиден, тараптар жер каттоо кызматында кол коюшуп, мүлк расмий түрдө алмашып, система автоматтык түрдө ишке киргизилип, акча сатуучунун эсебине которулат Эгерде которуу операциясы кандайдыр бир себептерден улам жокко чыгарылса, бөгөттөлгөн сумма дароо сатып алуучунун эсебине эч кандай чегерүүсүз кайтарылып берилет. Ошентип, сатып алуучу да акчасын жоготуп алуудан коркушпайт, сатуучу да "акчам салынган жок" деген кооптонуу болбойт Ишке ашырыла турган тиркеме, өзгөчө чоң шаарлардагы каттоо бөлүмдөрүнүн айланасында көп жолуккан капчыктарды тартып алуу жана уурдоолордун алдын алуу максатын көздөйт. Адамдардын өздөрү менен накталай акча алып жүрүү зарылдыгын жок кылган система физикалык коопсуздукту жогорулатат Ошол эле учурда накталай төлөмдөрдө кездешүүчү «жасалма акча» же «кем төлөм» сыяктуу алдамчылык ыкмалары системанын инфраструктурасы аркасында мүмкүн болбой калат Жаңы системада транзакцияларды жүргүзүү үчүн тейлөө акысы алынат. Бул төлөмдүн так суммасы 2026-жылдын 1-июлунда белгилүү болот, анда арыз бардыгы үчүн милдеттүү болуп калат Ал камсыз кылган коопсуздукту эске алуу менен, бул баа колдонуучулар тарабынан акылга сыярлык деп эсептелинет. Түркиядагы кыймылсыз мүлк секторун жана турак жай сатуунун интенсивдүүлүгүн эске алганда, системаны бардык транзакцияларда милдеттүү кылуу адамдардын чоң бөлүгүнө түздөн-түз таасир этет Жер каттоо операцияларын санариптештирилген дүйнөгө ыңгайлаштыруу үчүн жасалган бул кадам формалдуу эмес экономиканы азайтып, жарандардын мүлкүн жана өмүрүнүн коопсуздугун коргойт