Сатуучулар багынууга аргасыз болушат: экинчилик рынокто батирлер Казакстан боюнча арзандап баратат

ASPiR РК Улуттук статистика бюросунун маалыматы боюнча, 2026-жылдын май айында Казакстанда экинчи даражадагы турак жайга баа индекси апрель айына салыштырмалуу 99,4% түздү. Бул орто эсеп менен экинчилик рынокто батирлер бир айдын ичинде эле 0,6%га арзандагандыгын билдирет Төмөндөө өлкөнүн көпчүлүк шаарларына таасирин тийгизди. Карагандыда баалар эң байкаларлык төмөндөдү – ал жерде турак-жайдын баасы ай ичинде 2,2% га төмөндөдү Кийинки орундарда Актөбө (97,9%), Петропавловск (98,0%), Конаев (98,5%) жана Актау (98,6%). Бул шаарлардын баарында төмөндөө 1% ашты Ошол эле учурда, сүрөт толугу менен терс деп атоого болбойт. Кээ бир аймактарда рыноктун өсүшү уланган. Эң байкаларлык өсүш Талдыкорганда катталып, анда баалар бир айда 2%га өскөн. Көкшетау, Усть-Каменогорск жана Кызылорда дагы бир аз өсүш көрсөттү Муздатуу өлкөдөгү эң кымбат базарларга да таасирин тийгизди Алматыда май айында баалардын индекси 99,4%ды түздү, бул айына 0,6%га төмөндөөгө туура келет. Астанада бул көрсөткүч 99,6% жетти, башкача айтканда, баалар 0,4%га төмөндөдү Бул эки ири кыймылсыз мүлк базары үчүн маанилүү сигнал болуп саналат. Акыркы убакка чейин өлкөдө баалардын өсүү темпин дал ушул Алматы менен Астана белгилешкен Бирок, жылдык мааниде эки мегаполис дагы эле ишенимдүү оң аймакта. Өткөн жылдын май айына салыштырмалуу Алматыда экинчи турак жайдын баасы 12,8%га, Астанада 12,2%га кымбаттады Май айындагы төмөндөөсүнө карабастан, Алматы Казакстандагы эң кымбат экинчи турак жай рыногу бойдон калууда. Түштүк борбордо бир чарчы метрдин орточо баасы 742 миң 242 теңгеге жетти Экинчи орунда Астана 1 чарчы метрине 725 713 тенгенин көрсөткүчү менен турат. Алдыңкы үчтүктү Атырау жапты, анда орточо баасы 531 872 теңге Эң кымбат базарларга ошондой эле Шымкент (489 833 теңге), Конаев (489 663 теңге) жана Жезказган (487 596 теңге) кирет Экинчи рынокто эң төмөнкү баалар Кызылордада катталган – чарчы метрине 241 460 теңге. Актөбөдө орточо баасы 282 843 теңге, Таразда 291 355 теңге Ошентип, бүгүн Алматыда бир чарчы метр Кызылордага караганда үч эсе кымбат турат Тактык үчүн биз апрель жана май айларында экинчилик рынокто чарчы метрдин орточо баасын салыштырып көрдүк. Эсептөөлөр көрсөткөндөй, баанын төмөндөшү өлкөнүн көпчүлүк ири шаарларына таасирин тийгизген Баанын өсүшү бир нече шаарларда гана катталган: Ошентип, 20 ири шаардын ичинен 1 чарчы метрдин орточо наркынын төмөндөшү 14тө, ал эми өсүш - 6да гана байкалды. Бул турак жайга болгон баанын май айында төмөндөшү жергиликтүү эмес, тескерисинче, кеңири мүнөзгө ээ экендигин тастыктайт Баалардын төмөндөшү тууралуу ушундай сигнал жаңы имараттар рыногунан келгендигин белгилей кетүү керек. Май айында Казакстанда жаңы турак жайдын орточо баасы узак убакыттан бери биринчи жолу өткөн айга салыштырмалуу төмөндөдү