Негизги турак-жай кымбаттап жатат, экинчи кезектеги турак-жай арзандап жатат: турак-жай рыногунда эмне болуп жатат | Л.С

Казакстанда батирлерди ижарага алуу батирлерге караганда тезирээк кымбаттап жатат, деп жазат LS Улуттук статистика бюросунун маалыматы боюнча, 2026-жылдын май айында апрель айына салыштырмалуу кыймылсыз мүлктүн баштапкы баасы орто эсеп менен 0,2%га жогорулаган Ошол эле учурда баалар эң тез өскөн Костанайда (+1,5%), Павлодарда (+1,4%), Кызылордада (+1,2%) жана Жезказганда (+1%). Бир дагы шаарда арзандатуу байкалган эмес Экинчилик рынокто республикалык орточо баалар 0,6 пайызга төмөндөгөн. Бул Актөбө (-2,1%), Караганда (-2,2%), Петропавловск (-2%), Конаев (-1,5%), Костанай (-1,2%) жана Жезказганда (-1,1%) көбүрөөк байкалат Ошол эле учурда өсүш Талдыкорганда (+2%), Оралда (+0,7%), Усть-Каменогордо (+0,7%) жана Кызылордада (+0,5%) байкалган Ижара акысына келсек, өлкөдө өсүш 0,8% түздү. Баалар эң көп өстү Кызылорда (+6,4%), Көкшетау (+5,9%), Конаев (+4,6%), Костанай (+3,2%) жана Атырау (+2,9%) Ошол эле учурда Актауда (-1,5%), Актөбөдө (-1,8%), Усть-Каменогорскиде (-1,7%), Таразда (-0,6%) жана Шымкентте (-2,2%) ижара акысы арзандады Эгерде рыноктогу кырдаалды 2025-жылдын май айына салыштырсак, республика боюнча жаңы кыймылсыз мүлктүн орточо баасы 1 чарчы метрге 614 миң теңгеге жеткен. м (+14,5%) Улуттук статистика бюросунун маалыматынан көрүнүп тургандай, баалардын эң көп жылдык өсүшү Актөбөдө – 19,5%га, чарчы метр үчүн 356,5 миң теңгеге чейин катталган. м, Астана – 18,2%, 734,5 миң теңгеге чейин, Алматы – 15,8%, 718,4 миң теңгеге чейин Шымкентте баштапкы турак жай 11,8% кымбат сатыла баштады – чарчы метри 535 миң теңгеден. м Бир дагы шаарда баанын төмөндөшү байкалган эмес. Ошол эле учурда Петропавлда турак жайдын баасы жыл ичинде өзгөргөн жок жана чарчы метрине 403,2 миң теңгени түздү. м, ал эми Жезказганда өсүш минималдуу болгон – 1%га, 473,2 миң теңгеге чейин Кыймылсыз мүлктүн экинчилик рыногунда баанын жыл сайын 10,8%га, чарчы метрине 626,2 миң теңгеге чейин байкаларлык өсүшү байкалууда. Казакстанда орточо м Баалар эң көп Талдыкорганда – 14,4%га, чарчы метр үчүн 425,4 миң теңгеге чейин жогорулаган. м Ошондой эле, батирлердин кайра сатуу баасы Алматыда – 12,8% (724,2 миң теңге), Астанада – 12,2% (725,7 миң теңге), Көкшетауда – 11,7% (372,6 миң теңге), Түркстанда – 11,5% (382,6 миң тенге) жана УК-13,3%га өскөн. (418,8 миң теңге) Шымкентте экинчи кезектеги турак жай 5,2% кымбаттап, чарчы метри 462,9 миң теңгеге чейин кымбаттады. м Ошол эле учурда ижара акысы жыл ичинде 13,3%га кымбаттап, чарчы метри үчүн 5 миң теңгеге чейин өскөн. м Ижарага берилген турак жайлардын баасы эң көп Петропавловск шаарында - 40,1%га (1 чарчы метрине 4,7 миң теңгеге), Павлодарда - 37,6%га (3,8 миң теңгеге), Кызылордада - 28,8%га (3,4 миң теңгеге), Актауда - 17,8%га (3,9 миң тенгеге) жана 3,9 миң тенгеге кымбаттады. (3,8 миң теңге) Алматыда баа жыл ичинде 14,2%га өсүп, чарчы метри үчүн 5,9 миң теңгеге чейин жеткен. м, Шымкентте – 12,6%, 4,3 миң теңгеге чейин, ал эми Астанада – 12%, 5,6 миң теңгеге чейин Эске сала кетсек, LS буга чейин ипотеканын жаңы эрежелеринен улам турак-жай базары токтоп жатканын жазган