Аукциондо үй сатып алуу: пайда же тобокелчилик?

Аукциондордо чарчы метрлер көбүнчө базар баасынан бир топ арзан сатылат, бирок эксперттер эскертет: мындай үйлөрдө жана батирлерде акчаны үнөмдөп эле тим болбостон, көптөгөн көйгөйлөргө да кабыла аласыз. 31-канал кандай тобокелчиликтерден кабардар болушуңуз керектигин карап көрдү Кыймылсыз мүлк аукционго бир нече жол менен чыгат: Аукционго катышуу үчүн электрондук кол тамганы колдонуу менен электрондук соода аянтчасында катталып, мүлктүн баштапкы баасынын 5% өлчөмүндө кепилдик төлөмдү киргизүү керек, ал жоголгон учурда кайтарылып берилет Кыймылсыз мүлк рыногунун адистери мындай бүтүмдөрдүн өз тузактары бар экенин эскертишүүдө "Биринчиси - мыйзамсыз кайра куруу. Мурунку үй ээси муну жасаса болмок, бирок мыйзамдаштырбай эле койсо болмок. Экинчиси - бул батирде каттоодо турган жашы жете элек балдары бар, алар өз алдынча чыга албайт. Бул жеке сот аткаруучунун жардамы менен сот аркылуу жүргүзүлүшү керек. Үчүнчү тобокелдик - коммуналдык төлөмдөр боюнча карыз, ал батирдин өзүнөн кымбат болушу мүмкүн", - дейт QCLAZPEREXTya көз карандысыз эксперт. Сейитнурова Банк тарабынан сатууга коюлган батир аукциондо эң коопсуз деп эсептелет: ал өзүнүн мыйзамдуу тазалыгын буга чейин текшерген. Бирок карызкорлордун камакка алынган чарчы метрлери юридикалык жактан кыйынчылыктарга дуушар болушу мүмкүн. Бирок, жеке сот аткаруучулар айткандай, көбүнчө ээлерине алардын көзөмөлүндөгү кыймылсыз мүлктү сатууну сунушташат. Бул эң жакшы варианттардын бири. Бирок тендерге келгенде анын өзүнүн өзгөчөлүгү бар "Электрондук соода аянтчаларында тооруктун эки ыкмасы бар – бааны көтөрүү жана төмөндөтүү. Бирок акыркы беш жылдын тажрыйбасы боюнча айта кетейин: мүлк минус 25%, башкача айтканда, старттык баанын 75% менен сатылат", - дейт ЧСИ Республикалык палатасынын коллегия мүчөсү Несибели Басенова Электрондук соода казакстандыктарга арзаныраак турак жай алуу мүмкүнчүлүгүн берди. Бирок аукционго катышуу лотерея эмес, ар бир кадамды эсептеп чыгуу маанилүү болгон олуттуу бүтүм. Сатып алуучунун негизги милдети - кыймылсыз мүлктү арзаныраак сатып алуу гана эмес, чарчы метр менен бирге ал башка адамдардын көйгөйлөрүн албашына ынануу Informburo.kz сайтынан тиешелүү темадагы жаңылыктар жана материалдар