Ижарага берилүүчү батирлер кымбаттайт

Жайкы сезондун башталышы менен байланыштуу Бакунун ижаралык турак жай базарында жыл сайын белгилүү бир жандануу байкалат. Айрыкча борборго аймактардан келгендер, туристтердин агымынын көбөйүшү жана студенттердин жатакана издөөсү базардагы баага таасир эткен факторлордун бири Бул тема боюнча Modern.az сайтына маек курган кыймылсыз мүлк боюнча эксперт Элнур Азадов жайкы сезондо Баку, Сумгаит жана Гянджа шаарларында окуган студенттердин кайтып келиши менен ижаралык турак жай фондунда белгилүү бош орундар пайда болуп, бул баалардын салыштырмалуу турукташуусуна алып келерин айтты "Эс алуу үчүн жайкы коттедждердин сегментинде абал башкача. Апшерон жарым аралында жана Бакунун чет жакаларында жайгашкан жайкы коттедждерге болгон кызыгуу 15-20-июндан кийин өсө баштайт. Учурда үй ээлери базарды баалап, кыймылсыз мүлктөрүн баштапкы этапта жогору баада сунуштап жатышат. Бирок рыноктун реалдуу суроо-талаптары июнь айынын экинчи жарымына чейин калыптанып калгандыктан, баалар көбүрөөк аныкталууда" Эксперт ошондой эле бул жылы рынокто айрым айырмачылыктар болушу мүмкүн экенин баса белгиледи: "Анткени Араб булуңундагы өлкөлөрдөн келген туристтердин агымы азайганы байкалууда. Бирок Орусиядан жана башка өлкөлөрдөн келген туристтердин саны көбөйүшү мүмкүн. Учурда бул боюнча так божомол айтуу кыйын. Рынок дагы эле калыптануу стадиясында жана ижарачылар суроо-талаптын деңгээлин аныктоого аракет кылууда Шаардын борбордук бөлүгүндө күнүмдүк ижарага берилүүчү батирлерге суроо-талап өзгөчө жогору. Кошумча ижарага берүү үчүн бир жана эки бөлмөлүү батирлерди табуу мурунку жылдарга салыштырмалуу кыйындады. Мунун негизги себептеринин бири – шаардын борборунда жана борборго жакын аймактарда жүргүзүлүп жаткан кулатуу иштери» Э.Азадов ошондой эле пилоттук долбоорлордун алкагында эски турак жай фондунун бир бөлүгү жүгүртүүдөн чыгып жатканын кошумчалады: "Натыйжада ылайыктуу баада сунушталган батирлердин саны азайып жатат. Алардын ордуна курулган жаңы турак жайларда батирлер кымбат баада базарга коюлуп жатат. Бул дагы ижара баасына таасирин тийгизүүдө. Ал эми алардын ордуна курулган жаңы турак жайларда батирлер кымбат баада сатылууда Ижарага берилүүчү турак жай рыногунда баалардын негизги өсүшү салттуу түрдө август-сентябрь айларында байкалат деп ойлойм