Ипотекалык ставкалар 2027-жылдан тарта өзгөрөт | Л.С

АРРДФ жана Улуттук банк ипотекалык кредиттердин тарифтери боюнча жаңы эрежелерди бекитти, деп билдирет LS Негизги өзгөртүү 2027-жылдын 1-январынан тартып кредиттин өлчөмүнүн күрөөнүн наркына карата катышына жараша турак жай ипотекалык кредиттери үчүн жылдык максималдуу эффективдүү пайыздык ченди (EAIR) белгилөөгө дифференцияланган мамилени киргизүү болуп саналат (Кредиттин наркы, LTV) LTV көрсөткүчү ипотекалык кредиттин суммасынын күрөөнүн наркына карата катышын чагылдырат жана ипотекалык кредиттөөдө кредиттик тобокелдиктин негизги көрсөткүчтөрүнүн бири болуп саналат Мындан тышкары, LTV индикатору сатылып алынган үйдүн өздүк наркындагы карыздык каражаттардын үлүшүн чагылдырат жана карыз алуучунун баштапкы төлөмүнүн өлчөмүнө жараша болот. Алгачкы төлөм канчалык жогору болсо, үй ипотекалык кредитинин LTV, рычагдык катышы жана кредиттик тобокелдик деңгээли ошончолук төмөн болот Ушуга байланыштуу, ипотекалык турак жай кредиттери үчүн ларинын максималдуу өлчөмүн белгилөө каралууда: «Ошентип, турак жайды анын наркынын 30%дан кем эмес төлөмү менен сатып алган насыя алуучулар ипотекалык турак жай насыясын арзан баада ала алышат», - деп билдирди ARRDF Сунушталып жаткан механизм карыз алуучулар тарабынан баштапкы төлөмдү түзүүнү стимулдаштырууга, ипотека рыногун тобокелдикке багытталган жөнгө салууну жогорулатууга, ипотекалык турак жай кредиттерине баалардын адилеттүүлүгүн камсыздоого жана банк секторунун туруктуулугун сактоого багытталган Ошону менен бирге, 2026-жылдын 1-июлунан 2027-жылдын 1-январына чейинки мезгилде ипотекалык турак жай кредиттери үчүн ларинин максималдуу өлчөмү азыркы деңгээлде сакталат - 25% Керектөө кредиттери жана микрокредиттер үчүн GESVтин максималдуу өлчөмү да бекитилди: күрөөсүз банктык кредиттер үчүн – 46%; - күрөө боюнча – 35%; - микрокредиттер боюнча – суткасына 0,3%дан аз, бирок 179%дан көп эмес Буга чейин АРРДФнын жетекчиси Мадина Абылкасымова LS агенттигине ипотекалык насыянын үстөк пайызы баштапкы төлөмдүн өлчөмүнө жараша болорун билдирген