Астанада жаңы кампаларды кайсы жерде куруу эң пайдалуу?

Аналитиктер базардын тартыш жерлерине баа берип, өнүгүү үчүн келечектүү багыттарды аташкан Астанадагы бардык кампа аянтынын жарымынан көбү азыркы А классындагы комплекстерге туура келет, деп билдирет Kapital.kz бизнес-маалымат борборунун кабарчысы IBC Global изилдөөсүнө таянуу менен "А классы 11 объект менен көрсөтүлгөн, бул м2 аянттын 51,5% үлүшүнө туура келет. В классы 15 объектке ээ жана учурдагы камсыздоонун 48,5%ын түзөт. Мындай көрсөткүчтөр А классынын консолидациялануу тенденциясын чагылдырат: А классынын объектинин орточо аянты В классына караганда 1,35 миң эсеге көп,1841. м2», - деп белгилешет эксперттер Борбор калаада 12 объект спекулятивдүү курулуш стадиясында же BTS долбоорлору катары ишке ашырылууда (курулуш үчүн - конкреттүү ижарачынын же менчик ээсинин параметрлери боюнча кампа куруу форматы). 2027-жылга карата борбордун рыногу курулуп жаткан долбоорлордун алкагында болжол менен 40 миң м2 жаңы аянтты алат. Өзүнчө эки ири долбоорду белгилей кетүү керек - Wildberries (166 миң м2) жана Mercury Properties Solutions (80 миң м2), аларды ишке киргизүү графиктери али бекитиле элек "Аларды ишке ашыруу рыноктун конфигурациясын структуралык жактан өзгөртөт", - дешет эксперттер Астананын кампа сегментинде дагы эле адистештирилген инфраструктуранын структуралык дефицити сакталууда: иштеп жаткан жогорку сапаттагы объектилердин 8% гана муздаткыч же тоңдургуч агрегаттарга ээ, ал эми чекене соода түйүндөрүнүн жана өндүрүүчүлөрдүн көп температурада сактоого суроо-талаптары өсүп жатат. Бирок жеңил өнөр жай кампалары жок (бир мейкиндикте жеңил өндүрүштү, сактоону, кеңсени жана көргөзмө залын уюштуруу үчүн көп функциялуу имараттардын адистештирилген форматы) Географиялык бөлүштүрүлүшү боюнча жогорку сапаттагы кампа инфраструктурасынын көлөмү боюнча лидер болуп Байконир району саналат - шаардын учурдагы камсыздоосунун 43,9% бул жерде топтолгон: аянты 177 миң м2 болгон 10 иштеп жаткан объект. Сапаттуу кампа инфраструктурасынын көлөмү боюнча Сарайшык району экинчи орунда турат. Бул жерде камсыздоонун 30,2% топтолгон, же аянты 122 миң м2 болгон төрт объект. Алдыңкы үчтүктү Алматы облусу ээлеп, камсыздоонун 17,3%ын же 70 миң м2 кампалары бар сегиз объектти түзөт Ес!л, Нура, Сарыарка аудандарында жогары сапалы складтар дерл!к жок. IBC Global маалыматы боюнча, бул аймактар орто мөөнөттүү келечекте өнүгүү үчүн эң чоң потенциалды көрсөтүшү мүмкүн Астана Казакстандагы экинчи ири кампа базары; жалпы аянты 400 миц чарчы метрден ашык 26 жогорку сапаттагы складдар иштеп жатат А сегменти заманбап инженерияга ээ ири өнөр жай объектилери болуп саналат, ал эми В классы көбүнчө чакан жалпы максаттагы кампалардан турат Эске сала кетсек, 2025-жылдын акырына карата Борбордук Азия, Закавказье жана Белоруссия өлкөлөрүндө жогорку сапаттагы кампа менен камсыз кылуунун көлөмү 5 миллион чарчы метрге жеткен. м. Макрорегиондогу эң ири рыноктор болуп Казакстан 1,9 млн. кв. м, Белоруссия 1,83 млн кв.м жана Өзбекстан 556 миң кв.м. м Райондордун негизги көлөмү Алматы, Астана жана Караганда шаарларында топтолгон Kapital.kz бизнес-маалымат борборунун материалдары менен иштөөдө булакка милдеттүү гипершилтеме менен тексттин 30% гана колдонууга уруксат берилет. Толук материалды колдонууда редактордун уруксаты талап кылынат