Азербайжандын тажрыйбасы турак жай секторунда МЖӨнүн ийкемдүү моделдеринин маанилүүлүгүн көрсөтүп турат - PwC директору

Баку, Азербайжан, 17-май. Азербайжандын тажрыйбасы турак жай секторунда ийкемдүү мамлекеттик-жеке өнөктөштүк (МЖӨ) моделдеринин маанилүүлүгүн көрсөтүп турат, деп билдирди PwC Азербайжандын директору Гүнел Садиева Бакуда WUF13 алкагында өткөн мамлекеттик-жеке өнөктөштүккө арналган Бизнес ассамблеясынын сессиясында Анын айтымында, модель постсоветтик мейкиндикте, анын ичинде Азербайжанда 1990-жылдардын башынан бери пайда болгон, ал жерде калктын олуттуу бөлүгү турак жайга ээлик кылган "Бирок, ондогон жылдар өткөндөн кийин, бул үйлөрдүн көбү эскирип, кооптуу болуп, аларды оңдоп-түзөө жана жаңы турак-жай менен алмаштыруу зарылдыгын жаратып жатат. Бул көйгөйдү чечүү үчүн Азербайжанда "пилоттук долбоорлор" деп аталган механизм колдонулат. Анын алкагында эски турак-жайлар бузулуп, жеке курулушчулар алардын ордуна заманбап турак жай комплекстерин куруп жатышат. Ошол эле учурда жеке секторду өздөштүрүү үчүн жер тилкелерин өткөрүп берүүгө мүмкүндүк берет. жаңы турак жайды рынокто сатуу аркылуу чыгашалар», - деди директор Ал ошондой эле ушул сыяктуу ыкмалар региондун башка өлкөлөрүндө, анын ичинде Казакстанда да колдонулуп келгенин, ал жерде жеке компаниялар эски турак жай фондун жаңылоого тартылганын эске салып, анда тургундарды көчүрүүнү камсыз кылуу милдети жүктөлгөн Садиева МЖӨ өнүктүрүү үчүн ченемдик-укуктук базаны өркүндөтүүнүн маанилүүлүгүн өзүнчө белгиледи Анын айтымында, мамлекеттик-жеке өнөктөштүк жөнүндө мыйзамдын бар экендигине карабастан, жерди өткөрүп берүү, тобокелдиктерди бөлүштүрүү, объектилерди долбоор аяктагандан кийин мамлекетке кайтаруу маселелерин камтыган механизмдер жетишсиз иштелип чыккандыктан анын практикалык колдонулушу чектелүү бойдон калууда Мисал катары ал МЖӨ модели боюнча студенттик жатакананы куруу долбоорун келтирди (куруу-эксплуатациялоо-өткөрүп берүү), мында салыктык жеңилдиктер жана операциялар аяктагандан кийин объекттерди өткөрүп берүү жол-жоболору маселелерин камтыган ченемдик-укуктук кемчиликтер сакталып келе жатат: “Жеңгелүүчү органдардын, анын ичинде Экономика министрлигинин колдоосуна карабастан, ишке ашыруу мамлекеттик органдардын ортосунда жетишсиз координацияга туш болду” Ал белгилегендей, МЖӨ ийгиликтүү өнүгүүсүнүн негизги шарты – бул мыйзамдардын болушу гана эмес, ошондой эле бардык мамлекеттик органдар менен жеке сектордун ортосундагы эффективдүү диалог, ошондой эле долбоорлорду ишке ашыруу эрежелеринин алдын ала жана ачык-айкындуулугу