WUF13 тұрақты қалалық даму саласындағы халықаралық ынтымақтастықты нығайта алады - FIABCI дүниежүзілік президенті (эксклюзив сұхбат)

БАКУ, Әзербайжан, 18 мамыр. Бакуде өтетін Дүниежүзілік қалалық форумның (WUF) 13-ші сессиясы тұрақты қалалық даму саласындағы халықаралық ынтымақтастықты нығайта алады, деп хабарлады FIABCI (Халықаралық жылжымайтын мүлік федерациясы) Дүниежүзілік президенті Антонио Кампаньоли форум аясында Trend-ке берген эксклюзивті сұхбатында Ол FIABCI-нің WUF13-тегі басты басымдығы тұрақты, инклюзивті және тұрақты қала дамуына қол жеткізудегі стратегиялық серіктес ретінде жылжымайтын мүлік секторының рөлін күшейту екенін атап өтті "83-тен астам елдің кәсіпқойлары мен мүдделі тараптарын ұсынатын жаһандық федерация ретінде FIABCI қалаларды енді оқшауланған тәсілдер арқылы дамыту мүмкін емес екеніне қатты сенеді. Біз мемлекеттік институттар, жеке инвесторлар, жергілікті қауымдастықтар, академиялық орта және халықаралық ұйымдар арасындағы кешенді ынтымақтастықты жақтаймыз", - деп атап өтті Кампаноли Ол WUF13-те FIABCI әсіресе мыналарға назар аударатынын атап өтті: қолжетімді және қолжетімді баспана; қалаларды қалпына келтіру және аралас пайдалануды дамыту; климатқа төзімділік және ESG интеграциясы; мемлекеттік-жекеменшік-халық серіктестігі (МЖӘ үлгілері) және атап айтқанда, мемлекеттік-жекеменшік-халық-саясат - халықтық серіктестік (5P үлгілері); экономикалық және әлеуметтік құндылықты тудыруға қабілетті тұрақты инвестициялық құрылымдар "Сондай-ақ біз іске асыру кезеңі негізгі жаһандық міндет деп санаймыз. Әлемде қазірдің өзінде көптеген стратегиялар мен көзқарастар бар; келесі қадам оларды операциялық және қаржылық тұрғыдан тиімді жобаларға айналдыру болып табылады", - деді Кампаноли Ол жылжымайтын мүлік секторының орталық рөл атқаратынын, өйткені ол адамдардың қалаларда қалай өмір сүретінін, жұмыс істейтінін, қозғалатынын және өзара әрекеттесетінін тікелей қалыптастыратынын айтты "Жылжымайтын мүлік тек ғимараттарға ғана қатысты емес. Бұл өмір сүру сапасын, әлеуметтік бірлік пен экономикалық мүмкіндіктерді жақсартуға қабілетті қалалық экожүйелерді құру туралы. Бүгінгі таңда сектор таза транзакциялық перспективадан ұзақ мерзімді басқару моделіне қарай дамуы керек. Бұл экологиялық тұрақтылықты, әлеуметтік инклюзияны, қолжетімділікті, энергия тиімділігін және жеке секторды дамытуға ықпал етуді білдіреді. Басқару әлеуетін, инвестициялық ресурстарды және іске асыру тәжірибесін қалалық жобаларға енгізу арқылы, әйтпесе тек теориялық амбициялар болып қалу қаупі бар», - деп түсіндірді Кампаноли Ол ең үлкен қиындықтардың бірі тұрғын үйге сұраныс пен қолжетімділік арасындағы теңгерімсіздіктің өсуі деп санайды "Көптеген елдерде табысы орташа отбасылар тек меншік құқығынан ғана емес, сонымен қатар сапалы жалға беру нарықтарынан да шеттетілді. Сонымен қатар, тұрақтылық талаптары, әсіресе энергияның ауысуына және ғимаратқа бейімделуге қатысты күрделірек және қымбатқа түсуде. Тағы бір маңызды мәселе қаржыландыру болып табылады. Тұрақты қалалық трансформация ұзақ мерзімді капиталды, реттеуші айқындықты және қалалық жоспарлау құрылымын қысқарту, банктік жобаларды қысқарту қажеттілігін де қажет етеді. инфрақұрылымды, әлеуметтік саясатты және инвестициялық құрылымдарды бір-бірінен ажыратылған секторлар емес, интеграцияланған жүйелер ретінде қарастыру керек Ақырында, геосаяси тұрақсыздық, инфляция, демографиялық өзгерістер және климатқа байланысты тәуекелдер бүкіл әлемдегі инвестициялық шешімдерге айтарлықтай әсер етеді», - деп қосты Кампаноли Дүниежүзілік FIABCI президенті ынтымақтастық дәстүрлі консультация үлгілерінен шығып, шынайы бірлескен құру процестеріне өтуді талап ететінін атап өтті "Халықаралық ұйымдар жаһандық негіздемелерді, білім алмасу платформаларын және саясат нұсқаулығын ұсына алады, ал жеке сектор операциялық сараптамаға, инновацияларға және енгізу әлеуетіне үлес қоса алады. FIABCI жергілікті билік органдары, қауымдастықтар, инвесторлар және халықаралық институттар жобаны әзірлеудің алғашқы кезеңдерінен бастап бірлесіп жұмыс істейтін көп жақты көзқарастарды қатты қолдайды. Біз сондай-ақ мемлекеттік-жекеменшік әріптестіктің дамуын арттыруға тиіс деп есептейміз. «Мемлекеттік-жекеменшік-халық серіктестігі», бұл контекстте қауымдастықтың күшті қатысуын және әлеуметтік заңдылықты қамтамасыз ететін WUF сияқты платформалар өте маңызды, өйткені олар әрқашан дәстүрлі институционалдық құрылымдар аясында өзара әрекеттесе бермейтін субъектілер арасында диалог үшін мүмкіндіктер жасайды», - деді ол Кампаноли дамып келе жатқан нарықтардың бірегей мүмкіндігі бар деп санайды, өйткені олар тұрақтылық пен инновацияны ескі қалалық жүйелердің қателіктерін міндетті түрде қайталамай-ақ өздерінің өсу үлгілеріне тікелей біріктіре алады «Әзірбайжан сияқты елдер өздерін осындай жағдайға келтіре алады Еуропаны, Орталық Азияны және Таяу Шығысты байланыстыратын стратегиялық хабтар, сонымен бірге қала құрылысына, инфрақұрылымға және жылжымайтын мүлікке инвестицияларға жаңа көзқарастарды алға жылжытады Жоғары халықаралық қызығушылық бар: жасыл және тұрақты қалалық инфрақұрылым; ақылды қалалар және цифрлық интеграция; қолжетімді баспана үлгілері; туризм мен қонақжайлылықты қалпына келтіру; энергия тиімді әзірлемелер; аралас және қауымдастыққа бағытталған жобалар Негізгі фактор – ұзақ мерзімді институционалдық инвестицияларды тартуға қабілетті ашық, тұрақты және іске асыруға бағытталған экожүйелерді құру. Бакудегі WUF13 осы амбицияларды көрсету және тұрақты қалалық даму төңірегінде халықаралық ынтымақтастықты нығайтудың маңызды мүмкіндігі болып табылады», - деп түйіндеді ол