Алматыда тұрғын үйді сатып алу-сату мәмілелерінің саны төрттен біріне дерлік азайды

Бұл Қазақстандағы ең елеулі құлдыраулардың бірі 2026 жылдың мамыр айында Қазақстанда 30 420 тұрғын үй сатып алу-сату мәмілесі тіркелді. Сәуір айымен салыстырғанда 35 154 транзакция жасалған, нарықтағы белсенділік 13,5%-ға төмендеді, деп хабарлайды Kapital.kz іскерлік ақпарат орталығының тілшісі Ұлттық статистика бюросына сілтеме жасап Транзакциялар саны бойынша көшбасшылар Астана – 5122 транзакция (16,8%), Алматы – 4925 транзакция (16,2%) және Қарағанды облысы – 2630 транзакция (8,6%) болып қалды. Ең аз транзакция саны Ұлытау облысында – 261 транзакция (0,9%) тіркелді 2026 жылдың сәуірімен салыстырғанда мамырда транзакциялар санының өсімі Түркістан (+7,6%) және Атырау (+0,6%) облыстарында ғана байқалды. Ең көп төмендеу Қызылорда облысында (-35,5%), Алматыда (-24,2%) және Ұлытау облысында (-19,4%) тіркелді Сәуір айымен салыстырғанда көппәтерлі үйлерде тұрғын үй мәмілелерінің саны 14,5%-ға немесе 3950 транзакцияға азайды. Мамыр айында пәтерлер бойынша барлығы 23 381 транзакция жасалды, бұл транзакциялардың жалпы санының 76,9% құрайды. Көппәтерлі үйлерде тұрғын үйді сатудың негізгі үлесі Астана (21,4%) және Алматы (19,3%) қалаларына, сондай-ақ Қарағанды ​​облысына (9,4%) келеді. Сатулардың ең көп саны екі бөлмелі пәтерлерде болды - 2026 жылдың мамырында олар бойынша 8 681 транзакция тіркелді Мамыр айында жеке тұрғын үйлермен жасалған мәмілелер саны да сәуірмен салыстырғанда – 10,0%-ға немесе 784 транзакцияға азайды. Бір айда барлығы 7 039 транзакция тіркелді. Жеке тұрғын үйлермен жасалған мәмілелер санының ең көп төмендеуі Жамбыл (-23,4%), Қызылорда (-22,3%) және Солтүстік Қазақстан (-18,0%) облыстарында байқалды. Транзакциялар санының өсімі тек Павлодар облысында (+15,0%) тіркелді 2025 жылғы мамырмен салыстырғанда 2026 жылғы мамырда тұрғын үйді сатып алу-сату мәмілелерінің саны 10,5%-ға – 33 986 транзакциядан 30 420 транзакцияға дейін азайды. Ең жоғары өсім Түркістан облысында (+69,6%), ал ең көп төмендеу Алматы қаласында (-31,2%) байқалды 2026 жылғы қаңтар-мамырда 2025 жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда тұрғын үйді сатып алу-сату операцияларының саны 5,8%-ға азайды Естеріңізге сала кетейік, Қазақстанда 2027 жылдан бастап ипотекалық несие мөлшерлемелерін градациялау енгізіледі. Олар бастапқы жарнаның мөлшеріне байланысты болады – ол неғұрлым көп болса, тұрғын үй несиесі соғұрлым арзан болады. Тиісті қаулыны Қаржы нарығын реттеу және дамыту агенттігі мен Ұлттық банк әзірледі. Бұған дейін ҚРҰБ мен АРРДҚ ипотеканың ең жоғары мөлшерлемесін 25%-дан 20%-ға төмендету туралы қаулы қабылдаған болатын Ол неғұрлым жоғары болса, несие соғұрлым арзан болады Kapital.kz іскерлік ақпарат орталығының материалдарымен жұмыс істеу кезінде дереккөзге міндетті гиперсілтемемен мәтіннің тек 30% ғана пайдалануға рұқсат етіледі. Толық материалды пайдалану кезінде редактордың рұқсаты қажет