Өзбекстан тұрғын үй құрылысы қарқынын екі есе арттырып, ипотека нарығын реформалауда - министрдің орынбасары

БАКУ, Әзербайжан, 17 мамыр. Өзбекстан соңғы жылдары тұрғын үй құрылысының көлемін айтарлықтай жылдамдатып, халықтың қолжетімді баспанаға қолжетімділігін кеңейту және тұрақты қаржылық экожүйені құру үшін ипотекалық нарықты түбегейлі қайта құрылымдады, деп хабарлады Өзбекстан Республикасы Экономика және қаржы министрінің бірінші орынбасары Илхом Норкулов Бұл туралы ол Бакуде Дүниежүзілік қалалық форумның (WUF13) 13-ші сессиясы аясында өткен Мемлекеттік-жекеменшік әріптестікке (МЖӘ) арналған Бизнес-Ассамблея сессиясында айтты Министр орынбасарының айтуынша, 2017 жылы басталған жүйелі құрылымдық реформалардан кейін Өзбекстанда тұрғын үй құрылысының жылдық көлемі 5 еседен астам өсті, яғни өткен жылы орташа есеппен жылына 15-20 мың пәтерден 100 мыңнан астам пәтерге дейін өсті. Үстіміздегі жылы үкімет 140 мыңнан астам тұрғын үй салуды жоспарлап отыр Дегенмен, Норқұлов бұл агрессивті экспансияға қарамастан, құрылыс қарқыны әлі де қарқынды демографиялық өсуді қуып жету үшін жұмыс істеп жатқанын атап өтті. Жыл сайын шамамен 1 миллион бала туады және жыл сайын шамамен 270 000 жаңа отбасы құрылады, ел тұрғын үйге тұрақты, ұзақ мерзімді сұранысқа ие Министрдің орынбасары тиімді, тұрақты ипотекалық нарықты құру дамушы елдер үшін басты макроэкономикалық міндет болып қала беретінін атап өтті. Өзбекстан қарыз алушыларға ай сайынғы қаржылық жүктемені жеңілдету үшін ипотекалық несиелердің мерзімін 10 жылдан 20 жылға дейін сәтті ұзартқанымен, одан әрі құрылымдық реформалар маңызды болып қала береді Бұрын елдің тұрғын үй құрылысын қаржыландыру жүйесі негізінен орталықтандырылған әкімшілік тетіктерге сүйенді, онда мемлекет коммерциялық банктерге мақсатты қаражатты тікелей бөлді, бұл көбінесе нарықтың бұрмалануын тудырды «Біздің жүргізіп жатқан реформаларымыз барысында Өзбекстан халықаралық қаржы институттары мен коммерциялық банк құрылымдарының белсенді қатысуымен нарықтық модельге сәтті көшті», - деп түсіндірді Норкулов ​"Осы жаңа шеңберде мемлекет коммерциялық банктерге Орталық банктің негізгі саясат мөлшерлемесіне сәйкес мөлшерлеме бойынша ұзақ мерзімді өтімділік береді. Содан кейін банктер өздерінің коммерциялық маржасын қосады, шынайы нарыққа негізделген ипотекалық несие мөлшерлемесін белгілейді. Қолжетімділікті қамтамасыз ету үшін біз сондай-ақ бастапқы жарнаны субсидиялауды және табысы төмен үй шаруашылықтарын мақсатты қолдау тетіктерін енгіздік", - деді ол Норқұлов қазіргі уақытта мемлекет ипотекалық несиелеу өтімділігін арттыру үшін банк секторына жыл сайын шамамен 1 миллиард доллар құйып жатқанын атап өтті. Айта кетерлігі, жеке банк ресурстары қазір ипотека нарығының жалпы көлемінің шамамен 50 пайызын құрайды «Бұл кешенді реформалар құрылыс компаниялары арасында жоғары бәсекелестік ортаны қалыптастырды, сонымен бірге азаматтарға мемлекеттің субсидиялары мен нарықтық мөлшерлемедегі ипотекалық құралдардың теңгерімді қоспасын пайдалана отырып, елдің әртүрлі аймақтарында тұрғын үй таңдау еркіндігін берді», - деп түйіндеді министрдің орынбасары