Аукционда үй сатып алу: пайда немесе тәуекел?

Аукциондарда шаршы метрлер көбінесе нарық бағасынан әлдеқайда арзан сатылады, бірақ мамандар ескертеді: мұндай үйлер мен пәтерлерде сіз ақша үнемдеп қана қоймай, көптеген мәселелерге тап бола аласыз. 31-арна қандай қауіп-қатерден хабардар болу керектігін зерттеді Жылжымайтын мүлік аукционға бірнеше жолмен шығарылады: Аукционға қатысу үшін электрондық қолтаңбаны пайдалана отырып, электрондық сауда алаңында тіркелу және жоғалған жағдайда қайтарылатын мүліктің бастапқы бағасының 5% мөлшерінде кепілдік жарна енгізу қажет Жылжымайтын мүлік нарығының сарапшылары мұндай мәмілелердің өз қателері бар екенін ескертеді "Біріншісі - заңсыз қайта құру. Бұрынғы меншік иесі мұны жасай алар еді, бірақ оны заңдастырмаған. Екіншісі - бұл пәтерде тіркеуде тұрған кәмелетке толмаған балалардың болуы, оларды өз бетімен шығаруға болмайды. Бұл жеке сот орындаушысының көмегімен сот арқылы жүзеге асырылуы керек. Үшінші тәуекел - коммуналдық төлемдер бойынша берешек, бұл пәтердің өзінен жоғары болуы мүмкін", - дейді тәуелсіз сарапшы QCLAQUBya. Сейітнұрова Банк сатуға қойған пәтер аукционда ең қауіпсіз болып саналады: ол өзінің заңды тазалығын тексеріп қойған. Бірақ борышкерлердің тәркіленген шаршы метрлері заңды қиындықтарға ұшырауы мүмкін. Жеке сот орындаушылары айтқандай, олар көбінесе иелеріне өздерінің бақылауындағы жылжымайтын мүлікті сатуды ұсынады. Бұл ең жақсы нұсқалардың бірі. Бірақ сауда-саттыққа келетін болсақ, оның өзіндік ерекшеліктері бар "Электрондық сауда алаңдарында сауда-саттықтың екі әдісі бар – бағаны көтеру және төмендету. Бірақ соңғы бес жыл тәжірибесі бойынша айтарым: жылжымайтын мүлік минус 25%, яғни бастапқы бағаның 75% -ға сатылады", - деді Несібелі Бәсенова, ХСИ Республикалық палатасының басқарма мүшесі Электронды сауда қазақстандықтарға арзанырақ баспанаға қол жеткізуге мүмкіндік берді. Бірақ аукционға қатысу лотерея емес, әрбір қадамды есептеу маңызды болатын маңызды мәміле. Сатып алушының басты міндеті - жылжымайтын мүлікті арзанырақ сатып алу ғана емес, сонымен қатар шаршы метрмен бірге ол басқа адамдардың проблемаларына тап болмайтындығына көз жеткізу Informburo.kz сайтынан сәйкес тақырыптар бойынша жаңалықтар мен материалдар