Жалға берілетін пәтерлер қымбаттайды

Жазғы маусымның басталуына байланысты Бакудің жалға берілетін тұрғын үй нарығында жыл сайын белгілі бір жандану байқалады. Атап айтқанда, елордаға аймақтардан келетіндер, туристер ағынының артуы мен студенттердің баспана іздеуі нарықтағы бағаға әсер ететін факторлардың қатарында Осы тақырыпта Modern.az сайтына сұхбат берген жылжымайтын мүлік жөніндегі сарапшы Елнұр Азадов жазғы маусымда Баку, Сумгаит және Гянджа қалаларында білім алып жатқан студенттердің елге оралуымен жалға берілетін тұрғын үй қорында белгілі бір бос орындар пайда болып, бұл бағаның салыстырмалы түрде тұрақтануына әкеліп соқтыратынын айтты "Демалыстарды жалға алуға арналған саяжайлар сегментінде жағдай басқаша. Апшерон түбегі мен Баку шетінде орналасқан саяжайларға қызығушылық 15-20 маусымнан кейін арта бастайды. Қазіргі уақытта пәтер иелері нарықты бағалап, бастапқы кезеңде өз мүліктерін жоғары бағамен ұсынып жатыр. Алайда нарықтың нақты сұранысы маусым айының екінші жартысына дейін қалыптасып отырғандықтан, баға жоғарырақ қалыптасады" Сарапшы сонымен қатар биылғы жылы нарықта кейбір айырмашылықтар болуы мүмкін екенін атап өтті: "Себебі араб шығанағы елдерінен келетін туристер ағынының азаюы байқалады. Дегенмен, Ресейден және басқа елдерден келетін туристер санының артуы болуы мүмкін. Қазіргі уақытта бұл туралы нақты болжам жасау қиын. Нарық әлі қалыптасу сатысында және жалға берушілер сұраныс деңгейін анықтауға тырысуда Әсіресе, қаланың орталық бөлігінде күнделікті жалға берілетін пәтерлерге сұраныс жоғары. Қосалқы жалға беру үшін бір және екі бөлмелі пәтерлерді табу бұрынғы жылдарға қарағанда қиындап кетті. Оның басты себептерінің бірі – қала орталығы мен орталыққа жақын аудандарда жүргізіліп жатқан бұзу жұмыстары» Е.Азадов пилоттық жобалар аясында ескі тұрғын үй қорының бір бөлігі айналымнан шығып жатқанын да қосты: "Нәтижесінде қолайлы бағамен ұсынылатын пәтерлер саны азайып жатыр. Олардың орнына салынған жаңа тұрғын үйлерде пәтерлер жоғары бағамен нарыққа шығарылуда. Бұл да жалға беру бағасына әсер етуде Жалдамалы тұрғын үй нарығындағы бағаның негізгі өсуі дәстүрлі түрде тамыз-қыркүйек айларында байқалады деп ойлаймын