Маусым айындағы жалдау ақысының өсу мөлшерлемесі жарияланды! Бүгін, 5 маусым, TÜİK мәліметтері бойынша келісім-шарттар үшін ең жоғары өсу шегі

Түркия Статистика Институты (TUIK) мамыр айындағы тұтынушылық инфляция деректерін жариялағаннан кейін бірден маусым айы үшін қолданылуы мүмкін жалға алудың заңды өсімінің шекті мөлшерлемесі кибер деректер банктерінде көрсетілді. Міндеттемелер кодексінің міндетті ережелеріне сәйкес есептелген жаңа шекті мөлшерлеме еркін нарықта жалдау келісімдеріндегі бағаның шамадан тыс өсуіне жол бермеу үшін заңды шек болады Қолданыстағы заңнамаға сәйкес, тұрғын үйді және шатырлы жұмыс орнын жалдау шарттарын ұзарту кезеңінде қолданылуы мүмкін ең жоғары өсу қарқыны ТБИ-нің он екі айлық орташа мәні негізінде есептеледі. Инфляция мамыр айында ай сайынғы 1,71 пайызға жетіп, нарық күткеннен асып түсті, бұл он екі айлық кибер орташа көрсеткішті тікелей арттырды. Сейсмикалық қаржылық есептеулер нәтижесінде маусым айына келісім-шарттарын ұзартатын жалға берушілер мен жалға алушылар орындауға міндетті жалдау ақысының ресми өсімінің шекті мөлшерлемесі дәл 32,24 пайыз болып тіркелді Жылжымайтын мүлік құқығы саласындағы сарапшылар жарияланған 32,24 пайыздық мөлшерлеме заңды «төбе» шегі екенін атап көрсетеді. Маусым айында ұзартылатын жалға беру келісімшарттарында жылжымайтын мүлік иелерінің осы кибер мөлшерлемеден асып кетуді талап етуі заңды түрде мүмкін емес. Тараптар өзара келісімді және экономикалық мүдделердің теңгерімділігін ескере отырып, осы шекті мөлшерлемеден (мысалы, 20 пайыз немесе 25 пайыз) төмен арттыру туралы еркін келісе алады; Алайда, заңды шекті тіпті бір тиыннан асып кету Міндеттемелер кодексі аясында жарамсыз болып қалады Өткен жылдары қолданылған 25 пайыздық тіркелген тұрғын үй бағасын көтеру шегі толығымен артта қалғаннан кейін нарық орнына түсті. Жаңа кезеңде коммерциялық дүкен/кеңсе келісімшарттары да, тұрғын үй келісімшарттары да инфляция қоржынынан тікелей түсетін осы он екі айлық орташа көрсеткішке сәйкес қалыптасады. Маусым айында 10 000 лира болған ағымдағы жалдау ақысын жаңартатын азамат төлейтін максималды заңды өсім 3 224 лираға өсіп, 13 224 лираға жетеді Дау туындаған жағдайда тараптар алдымен сот ғимаратының дәліздерінің орнына міндетті медиацияның кибержүйелеріне жүгінуі керек екені хабарланды