Алматыдағы Farabi Hub екі қыры: президент үшін - инновация, жалға алушылар үшін - бизнес орталығы

Наурыз айында Қазақстан Президентіне Фараби хабы ғылым, жасанды интеллект, стартаптар және зерттеулерді коммерцияландырудың флагмандық орталығы ретінде көрсетілді. Жоба университеттің ғылымы экономика үшін қалай жұмыс істеуі керек екендігінің мысалы ретінде ұсынылды. Алайда, екі айдан кейін коммерциялық жылжымайтын мүлік нарығында дәл осындай нысан пайда болды: кеңселерді жалға алу туралы хабарландырулармен, жалға алушыларға арналған жеке веб-сайт және айына 6,25 миллион теңгеге дейінгі мөлшерлемелермен. Orda.kz арасындағы шекараның қайда екенін анықтады мемлекеттік университеттің ішіндегі үй-жайларды жалға беретін ғылыми хаб және бизнес-орталық және бұл схема жобаның көрсетілген мақсаттарына қалай сәйкес келеді Алматы қаласына жұмыс сапары барысында Мемлекет басшысы ҚазҰУ-да болды. ҚазҰУ ректоры Жансеит Түімбаев оны Фараби хабымен таныстырды Содан кейін хаб экономиканың нақты секторына инновациялық әзірлемелерді енгізу алаңы ретінде сипатталды. Ол шығармашылық салалардағы, жасанды интеллект пен стартаптардағы жобаларды жүзеге асырады. Барлығына қосымша көрсетілген: Президентке шетелдік серіктестер қатысатын жобалар көрсетілді: Қытай университеті бар микроспутник, Қытай ғылым академиясымен қашықтан зондтау зертханалары, робототехника, кванттық технологиялар және суперкомпьютер кластері, олар ресми деректер бойынша 23 миллион доллар инвестиция тартты Ректор Төмебаевтың өзі Орда .кз оқырмандары үшін жаңа тұлға емес. Бұған дейін біз ҚазҰУ-дағы проблемалар туралы айттық: инфрақұрылымның жай-күйі, жөндеу және сұрақтар университет басшылығы. Бұл туралы толығырақ біздің материалдан оқи аласыз: Фараби хабына сапар Тоқаевтың ғылыми қауымдастықпен кездесуі аясында болды. Онда президент ғылыми ортадағы проблемалар туралы айтты Ол соңғы алты жылда мемлекет ғылымға қаржыландыруды көбейткенін еске салды. Ол үшін жыл сайын 200 млрд теңгеден астам қаржы бөлінеді. Бірақ президенттің айтуынша, қайтып келу әлі көрінбейді Әрі қарай Тоқаев бұзушылықтарға көшті. Ол Бас прокуратураның анықтағанын мәлімдеді тиісті министрлік пен Ғылым қорындағы «көптеген және көлемді қаржылық бұзушылықтар». Проблемалардың ішінде президент әлсіз бақылауды, грант алушыларды аккредиттеуді, емтихандардың кешіктірілуін және жобаларды іске қосудағы үзілістерді атады. Содан кейін елдегі ғылым тапшылығының жалпы диагнозын жақсы сипаттайтын сөз тіркесі келді: Дәл сол жерде президент жер туралы айтты: Тоқаевтың айтуынша, 3000-нан астам қолданбалы ғылыми жобалардың тек 193 жобасы коммерцияландыру үшін пайдалы нәтижелерге қол жеткізді және нарық тек 29-ы ғана шықты Осы тұрғыдан алғанда, Фараби хабы президентке жаңа модельдің үлгісі ретінде көрсетілді — ғылым бизнеспен және өндіріспен байланысуы керек тағы бір хаб. Бірақ екі айдан кейін коммерциялық жылжымайтын мүлік нарығында дәл осындай нысан пайда болды: тегін кеңселері, жеке жалдау орны және миллиондаған теңге бағалары бар Orda.kz Ғылым және жоғары білім министрлігіне Фараби хабының қалай жұмыс істейтінін түсіну туралы сұрау жіберді Ғылым комитеті мұндай жобалар туралы хабарлады 2023-2029 жылдарға арналған жоғары білім мен ғылымды дамыту тұжырымдамасында көзделген. Бұл «үштік спираль» моделі туралы — университеттердің, бизнестің және мемлекеттің өзара әрекеттесуі, технологиялық парктерді, инженерлік орталықтарды, бизнес-инкубаторларды және коммерцияландыру орталықтарын құру Хабты қаржыландыру ғылымға қолдау көрсету үшін қолданыстағы құралдар — мемлекеттік гранттар, бюджеттен тыс көздер, инвестициялар және халықаралық гранттар арқылы өтеді. Министрлік бөлек бюджеттің farabi Hub үшін арнайы бағдарлама жоқ Фараби хабының өзі, Ғылым министрлігінің хабарлауынша, ҚазҰУ базасында 2024 жылдың қазан айынан бастап жұмыс істейді. Хабтың құрылымында халықаралық ғылыми орталықтар мен зертханалар бар: Қазақстан-Қытай Жерді қашықтан зондтау зертханасы, Қазақстан-Сингапур кванттық технологиялар орталығы, Халықаралық цифрлық технологиялар және робототехника институты, сондай-ақ Ericsson, ZTE және басқа да компаниялар қатысатын зертханалар. сұраныс, бұл ауданы 5000 шаршы метрден асатын, 300 жұмыс орнына арналған алаң екенін еске салдық Министрлік Фараби хабы қолданбалы ғылым, стартаптар, технологиялық кәсіпкерлік, ғылыми-зерттеу, оқыту және халықаралық ынтымақтастықты дамытуы керек деп жазады Жобаның КПИ-ін, жауаптан көрініп тұрғандай, университеттің өзі анықтайды. Олардың ішінде стартаптарды дамыту, коммерцияландыру деңгейі, инвестициялар көлемі, жұмыс орындары және халықаралық ынтымақтастық Сондықтан коммерциялық жылжымайтын мүлік нарығында Фараби хабының пайда болуы хабтың форматы туралы ғана емес, мемлекеттік университетті пайдалану моделі туралы да сұрақтар туғызады. инфрақұрылым Мамыр айының соңына қарай Farabi Hub коммерциялық жылжымайтын мүлік нарығында табылуы мүмкін Bright Rich веб-сайтында нысан Farabi Hub бизнес орталығы ретінде тізімделген. Сипаттамада бұл Алматы қаласының Бостандық ауданындағы заманауи В класты әкімшілік ғимарат екені айтылған. Сонымен қатар, 5140 шаршы метрдің жалпы ауданы және 4239 шаршы метрдің жалға берілетін ауданы — ғимараттың 80% -дан астамы көрсетілген. Онда сол 300 жұмыс орны туралы да айтылды — дәл осындай сан Ғылым министрлігінің жауабында көрінеді Жалға алушылар үшін жақын жердегі инфрақұрылымды бөлек тізімдеңіз: жанармай құю станциялары, дәріхана, банкомат, азық-түлік дүкені, тұрғын үй кешені, кафелер, кинотеатр, дүкендер және шағын базар, тұрақ және ыңғайлы орын. Бірақ қандай да бір себептермен зертханалар, стартаптар және әзірлемелерді коммерцияландыру туралы айтылмайды Сонымен қатар, брокер объектіні Farabi Hub жеке веб-сайты арқылы жарнамалайды. Ол бос орынды көрсетеді, орналасуы ҚазҰУ ресурстарында, жалдау тарифтерінде және ай сайынғы жалдау құнында жарияланғанмен бірдей. Әдетте мұндай сайттар коммерциялық жылжымайтын мүлікті жылжыту үшін қосымша құрал ретінде пайдаланылады, әсіресе қымбат объектілерге қатысты Сонымен қатар, тек екі тегін бөлме көрсетіледі: Екі тізім де «ТЕГІН» деп белгіленген Жалға беру моделін түсіну үшін Orda.kz Farabi Hub жалға беруді насихаттайтын брокер Bright Rich компаниясына хабарласты Алдымен ресми түрде қоңырау шалып, өзімізді Orda.kz журналистері ретінде таныстырдық. Компания үй-жайларды кім жалға беретінін білмейтіндерін айтты Кейінірек біз әлеуетті жалға алушылар ретінде қолданылған. Содан кейін бізге үй-жайларды меншік иесі жалға алатыны туралы хабарланды. Компанияның тек брокер екенін ескере отырып, дәл осы иесі кім екенін анықтай алмадық Orda.kz Ғылым министрлігіне қосымша сұрау жіберді. Бізден Farabi Hub үй-жайларын кім жалдайтынын, жалдау ақысын кім алатынын, жалдау жобаның қаржылық моделінің бөлігі ме, зертханалар үшін ауданның қандай бөлігі пайдаланылатынын және коммерциялық мақсатта қандай бөлігі пайдаланылатынын түсіндіруді сұрадық. үй-жайлар Ғылымды коммерцияландырудың өзі қалыпты идея. Университет бизнеспен жұмыс істей алады және істеуі керек: ғалымдар әзірлемелер жасайды, компаниялар оларды өнімге әкелуге көмектеседі, экономика нәтиже алады. Бірақ Фараби хабы тарихында бір нысанның екі түрлі нұсқасы пайда болды. Ғылым министрлігі қолданбалы ғылым, стартаптар және зерттеулерді коммерцияландыру туралы айтады. Жылжымайтын мүлік нарығында нысан ашық кеңістігі, кеңселері, тұрағы және ыңғайлы орын Өз кезегінде, кеңселер хаб идеясына қайшы келмеуі мүмкін. Техникалық компанияларға да жұмыс орындары қажет. Бірақ егер жалдау шарты Farabi Hub қаржылық моделінің бөлігі болса, оны дереу түсіндіру керек еді. Orda.kz хабтың құрылымы, оның міндеттері, жұмыс моделі және ғылымның коммерциялануы туралы сұрақтар жіберді. Алайда, Министрліктің жауабы нысанды үй-жайларды коммерциялық жалға беру платформасы ретінде пайдалануға болады деп айтпайды Үй-жайларды кім жалдайды, кімнен табыс алады жалдау, олар не үшін барады, Фараби хабының қандай бөлігін зертханалар мен стартаптар иеленеді және жалға алушыларға арналған кеңселер қандай бөлігін иеленеді. Ең бастысы, егер жалдау бастапқыда модельдің бөлігі болса, неге бұл туралы бірден айтылмады? Біз осы сұрақтардың барлығын Ғылым министрлігіне жібердік Әзірге қарама-қайшы кескін пайда болып жатыр. Наурыз айында президентке Фараби хабы ғылым, жасанды интеллект және стартаптарды коммерцияландырудың символы ретінде көрсетілді. Мамыр айының соңында сол нысан коммерциялық нысан ретінде ілгерілетіледі мемлекеттік университет негізінде жылжымайтын мүлік Мүмкін, мұның қалыпты түсіндірмесі бар шығар: инфрақұрылымды сақтау немесе технологиялық компанияларды университет ортасына тарту үшін жалға беру қажет. Бірақ содан кейін оны тікелей айту керек Сонымен қатар, ҚазҰУ мен Ғылым министрлігі қарапайым сұрақтарға жауап беруі керек: Фараби хабы — бұл мемлекеттік университеттің ішінде жалға алушылар немесе бизнес орталығы бар ғылыми хаб па?