Ұсыныс, сондай-ақ тым жоғары сайт ақысына қатысты ережелерді қамтитын | T24

Түркия Ұлы Ұлттық Мәжілісінің жалпы жиналысында «Жер кадастры заңына, кейбір заңдарға және № 375 Жарлық заңына өзгертулер енгізу туралы ұсыныспен» сайт ақысын ерікті түрде арттыруға шектеу қойылды, ал серіктестіктер мен серіктестіктер құру үшін Президенттің мақұлдауын талап ететін ереже қабылданды Тәуекелді құрылымдар мен аумақтарды, жер тізілімін, аймақтарды бөлу, қоршаған ортаны, кооперативтерді, TOKİ, кадастр және құрылыс инспекциясын және Түркия Конституциясының жалпы шешімдерінен кейін пайда болған құқықтық олқылықтарды жоюды реттейтін «Жер кадастры туралы заңға, кейбір заңдарға және № 375 Жарлыққа өзгерістер енгізу туралы ұсыныс», Ұлы Ұлттық Мәжіліс 241 қолдап, 63 қарсы дауыс берді 31 баптан тұратын заң жобасы өрт қауіпсіздігін тексеруге, заңсыз құрылыспен күресуге, кадастрлық және құқық белгілейтін түзетулерге, муниципалдық компанияларға, қазынашылық жылжымайтын мүлікті бағалауға, апаттан кейінгі қалпына келтіру үдерісіне, қоршаған орта мен климаттық саясатқа, сондай-ақ Конституциялық соттан кейінгі кадрлық реттеуге қатысты кешенді өзгерістерді қамтыды Ұсыныс бойынша келіссөздер барысында Түркия биылғы жылы қонақ еткен Біріккен Ұлттар Ұйымының Климаттың өзгеруі жөніндегі негіздемелік конвенциясының 31-ші Тараптар конференциясына (COP31) қатысты салық жеңілдіктерін реттейтін уақытша бап қосылды Жер кадастры және кадастр бас басқармасында құрылған Жылжымайтын мүлікті бағалау департаменті аясында СМБ және BRSA уәкілеттік берген бағалау мекемелері дайындаған бағалау есептеріндегі деректерді Жер кадастры және кадастр бас басқармасына электронды түрде жіберу міндетті болды. Ереженің мақсаты құн карталарын жаңартып отыру, экспроприация және шоғырландыру сияқты транзакцияларда деректерді дұрыс пайдалануды қамтамасыз ету және мемлекеттік шығындарды азайту болды Ережемен TOKİ әлеуметтік тұрғын үй және тұрғын үймен бірге тендерге берген құрылыс жұмыстарына 2027 жылдың 31 желтоқсанына дейін жарамды мөртабан бажынан босатуды енгізу арқылы орташа және төменгі кіріс топтары үшін үйлерді неғұрлым қолжетімді шығындармен шығару мақсат етілді Ұсыныс бойынша учаске басшыларының пәтер иелерінен алатын аванстық төлемдері пәтер иелері кеңесінің мақұлдауынан өтеді Кондоминиум туралы заңда жасалған тағы бір реттеумен кондоминиум иелері кеңесінің жарналар мен аванстық төлемдерді анықтаудағы өкілеттілігі күшейтілді, сонымен қатар ол меншік иелерін басқарушылардың ерікті әрекеттерінен қорғауға бағытталған Ұсыныста жасалған ережемен құрылыс кооперативтерінің соңғы үй салынып біткенге дейін және түпкілікті құны есептелмей тұрып, серіктестерге меншік құқығын беру құжаттарын беруіне тосқауыл қойылды. . Ереженің мақсаты кооператив мүшелерінің зардап шегуінің алдын алу болып табылады Басқа ережеде TOKİ жылжымайтын мүлікті сатуға қатысты өтініштер мен келісім-шарттар электронды түрде және қашықтан сәйкестікті растау арқылы жасалуы мүмкін. Сонымен қатар, TOKİ-ге мұрагерлік куәлікті тікелей соттан немесе нотариустан сұрау құқығы берілді Ұсынысқа енгізілген ережеде әлеуметтік тұрғын үй жобаларын жеделдету үшін белгіленген әлеуметтік тұрғын үй аумақтарында орналасқан жылжымайтын мүліктерді беру немесе жедел экспроприациялау шешімдері қабылдануы мүмкін Мерзімді өрт қауіпсіздігін бақылау кезінде анықталған кемшіліктердің сипатына байланысты әкімшіліктер беретін мерзімнің жоғарғы шегі ұсыныста қайта анықталды. Тиісінше, тұрғын үйлердің пайдаланылуын толығымен болдырмауға және муниципалитеттер арасындағы әртүрлі тәжірибелерді болдырмауға бағытталғанымен, кемшіліктерді жою үшін лицензия қажет болған жағдайда қолданылатын процедура да нақтыланды № 3194 аймақтарды бөлу туралы заңның 42-бабында нақты қосылмаған құрылыс топтарында құрылыс класы мен тобының көлемі негізге алынатындығы ұсыныста ережемен анықталған. Сонымен қатар, өрт қауіпсіздігі саласындағы сарапшылар мен энергетикалық куәлік сарапшыларына қатысты әкімшілік жазалар да ұсынысқа енгізілді. Жалған құжатпен алынған мердігердің сыныптау куәлігімен басталған ғимараттардың лицензиясы жойылып, сертификат нөмірі 5 жылға жарамсыз деп танылса, заңсыз құрылыспен күрес аясында рұқсат етілмеген ғимараттарға дайын бетон бергені үшін әкімшілік жауапкершілікке тартылды Кадастр және жер тіркеу парақтарында ескі өлшеу әдістерімен анықталған аумақтар мен қазіргі технологиялармен есептелген аумақтар арасындағы айырмашылықтарға қатысты «қате шегі (tecviz)» анықталды. Қате шегінен тыс айырмашылықтар қателер ретінде қарастырылады және ex officio түзетіледі, ал лимит шегіндегі айырмашылықтар жеке жағдайда түзетіледі деп қарастырылғанымен, құқық құжаты Түзетулерде ғылыми-құқықтық нормалар енгізілді Ұсыныстағы тағы бір ереже муниципалитеттерге және еншілес ұйымдарға Президенттің мақұлдауымен жанама немесе ақысыз түрде компанияларды сатып алуды, серіктестіктер құруды немесе кооперативтерге серіктес болуды талап етеді Қаланы қайта құру, әлеуметтік тұрғын үй және мемлекеттік инвестициялар үшін ресурстарды құруды көздейтін ережемен тағайындау мерзімі өтіп кеткен немесе жұмыс істемей тұрған қазынашылық жылжымайтын мүліктерді бөлуді алып тастау, оларды қазынашылықтың атына тіркеу және оларды өтеусіз беру Министрліктің шешімімен жүзеге асырылуы мүмкін. Бұл мүліктерден алынған кірістің 40 пайызы бағалау жүргізетін әкімшілікке, 60 пайызы тиісті мемлекеттік мекемелерге аударылады Орталық Кахраманмарашта болған 6 ақпандағы жер сілкіністері кезінде аймақтағы бенефициарларға берілген гранттар мен несиелердің басып алынбауы және жеткізілген үйлердің халық қорына қайтарылуына жол бермеу үшін ұйымдастырылды. Тиісінше, AFAD жүргізген құрылыстар мен гранттық-несиелік құрылыстар арасындағы айырмашылықтар нақтыланды Cookie файлдары – веб-сайттан жіберілген және пайдаланушы шолу кезінде пайдаланушының компьютерінде пайдаланушының веб-шолғышы сақтайтын шағын деректер бөліктері. Сіздің браузеріңіз әрбір хабарламаны cookie деп аталатын шағын файлда сақтайды. Серверден басқа бетті сұраған кезде браузеріңіз cookie файлын серверге қайтарады. Cookie файлдары веб-сайттар ақпаратты есте сақтау немесе пайдаланушының шолу әрекетін жазу үшін сенімді механизм болу үшін жасалған Бұл cookie файлдары веб-сайттың жұмыс істеуі үшін өте маңызды және біздің жүйелерде өшірілмейді. Олар әдетте транзакцияларды өңдеу үшін орнатылады. Бұл процестерге құпиялылық теңшелімдерін орнату, жүйеге кіру немесе пішінді толтыру сияқты қызмет сұраулары кіреді. Браузеріңізді осы cookie файлдарын блоктайтын немесе ескертетін етіп орнатуға болады, бірақ мұны істесеңіз, сайттың кейбір бөліктері жұмыс істемеуі мүмкін Бұл cookie файлдары сайтымыздың жұмысын өлшей және жақсарту үшін сайтқа кіру санын және трафик көздерін санауға мүмкіндік береді. Олар бізге қай беттер ең көп және аз кіретінін және келушілердің сайтты қалай шарлайтынын білуге ​​көмектеседі. Осы cookie файлдары арқылы жиналған барлық ақпарат жинақталған, сондықтан анонимді болып табылады. Бұл cookie файлдарына рұқсат бермесеңіз, біздің сайтқа кіргеніңізді білмейміз Бұл cookie файлдары бізге бейнелер мен тікелей чат сияқты кеңейтілген функционалдылық пен жекелендіруді ұсынуға мүмкіндік береді. Оларды біз немесе қызметтерін біз беттерімізде пайдаланатын үшінші тарап провайдерлері орнатуы мүмкін. Бұл cookie файлдарына рұқсат бермесеңіз, осы функциялардың барлығы немесе кейбіреулері дұрыс жұмыс істемеуі мүмкін Бұл cookie файлдарын біздің сайтта жарнамалық серіктестер орнатады. Оларды сәйкес компаниялар сіздің қызығушылықтарыңыздың профилін жасау және басқа сайттарда сәйкес жарнаманы көрсету үшін пайдалануы мүмкін. Олар браузер мен құрылғыны бірегей анықтау арқылы жұмыс істейді. Бұл cookie файлдарына рұқсат бермесеңіз, біз сізге әртүрлі сайттарда жекелендірілген жарнама тәжірибесін ұсына алмаймыз Ескерту: Жарнамалар cookie саясатына қарамастан көрсетіледі Бұл cookie файлдары мазмұнды достарыңызбен және желімен бөлісуіңізге мүмкіндік беру үшін біздің сайтта ендірілген әртүрлі әлеуметтік медиа қызметтері арқылы орнатылады. Сондай-ақ олар сіз басқа сайттарды пайдаланған кезде және қызығушылық профиліңізді жасаған кезде браузеріңізді бақылай алады. Бұл сіз кіретін басқа сайттарда көретін мазмұн мен хабарларға әсер етуі мүмкін. Бұл cookie файлдарына рұқсат бермесеңіз, сіз осы ортақ пайдалану құралдарын пайдалана алмайсыз немесе көре алмайсыз