Мемлекет шамадан тыс алымдарды тежейді! Шешім Ресми газетте жарияланды

Қоршаған орта, урбанизация және климаттың өзгеруі министрлігі дайындаған және Түркия Ұлы Ұлттық Мәжілісінің Бас Ассамблеясында қабылданған және заңға айналған № 634 Кондоминиум заңына түзетумен пәтерлер мен учаскелердегі жарналарды анықтау процестерінде маңызды ережелер енгізілді. Заңның 35 және 37-баптарына енгізілген түзетумен басшылардың жарналарды анықтау құқығы шектелді. Тиісінше, учаске және пәтер менеджерлері жарналарды қайта бағалау ставкасынан жоғары көтере алмайды. Бұл мөлшерлемеден жоғары ұлғайту талап етілсе, менеджер ең кешіктірмей 3 ай ішінде Пәтер иелері кеңесін жиналысқа шақырады және ұлғайту туралы шешім пәтер иелерінің мақұлдауымен ғана қабылдануы мүмкін Қазіргі тәжірибеде менеджерлер жылдық бизнес-жобаларды ешқандай жоғарғы шектеусіз дайындай алады; Пәтер иелері 7 күн ішінде қарсылық білдірмесе, жарналар нақтыланды. Бұл жағдай көптеген азаматтардың жоғары төлемақыға тап болуына және атқарушылық өндіріске тартылуына себеп болды. Жаңа ережемен жарналарды анықтау бойынша соңғы өкілеттік Пәтер иелері кеңесіне берілді Менеджерлер; Қызметкерлердің жалақысы, сақтандыру жарналары, жанар-жағармай мен электр энергиясы және жалпы аумақтардың суы сияқты міндетті шығыстарды бұрынғы пайдалану жобасымен салыстырғанда қайта бағалау мөлшерлемесіне дейін арттыруды қамтитын уақытша пайдалану жобасын дайындауға болады. Пәтер иелеріне пәтердің немесе учаскенің қажеттіліктеріне сәйкес жарна мөлшерін анықтау және қажетті құрылыс және шығыс баптары бойынша қайта бағалау ставкасынан жоғарылату туралы шешім қабылдау құқығы берілді In order to make a decision at the meetings regarding an increase in the revaluation rate, a 50 percent + 1 majority of the site residents will be required in the first session. Егер бұл қатысу көрсеткішіне қол жеткізілмесе, екінші жиналысқа қатысушылардың көпшілігі анықтаған сома жаңа жарна ретінде бекітіледі. Бұл ретте түпкілікті соманы учаске басшылары емес, пәтер иелері кеңесінің мүшелері, яғни учаске тұрғындары анықтайды. Осылайша, сайт басшылығының еркін шығындар мен ашық емес шығыс баптарын анықтауына жол берілмейді, осылайша учаске тұрғындарының зардап шегуіне жол бермейді Жаңа ережеге қатысты өзінің әлеуметтік медиа аккаунтында жазба бөліскен министр Курум: «Біз азаматтарымызға қажет барлық қадамдарды жасаймыз. Сайт жарналарына қатысты ережелеріміздің біріншісі Ресми газетте жарияланды. Сайт басшылығының бағаны анықтау өкілеттігі азаматтарға берілді. Басқару жоспарын өзгерту үшін 2/3 көпшілік талабы енгізілді. Осылайша, біз сайт басшылығына шешім қабылдауға жол бермейміз. алымдар сомасы сәттілік." Тағы да, № 634 Заңның 70-бабына енгізілген түзетумен жаппай ғимараттарда басқару жоспарын өзгерту үшін қажетті шешім қабылдау кворумы 5-тен 4-тен 3-тен 2-ге дейін қысқартылды. Осылайша, учаскені басқарудың жиналыс және шешім қабылдау процестері жеңілдетіліп, қиындықтар мен үзілістердің алдын алады