Бакудегі виллалар жер бағасымен сатылады - Себеп

Соңғы кездері Бакуде және елорданың шет аймақтарында үлкен ауласы бар жеке тұрғын үйлер сатылымға шығарылды. Бұл үйлердің көпшілігінің ауласы 12-15 сотық, ал кей жағдайда одан да үлкені 20 сотықтан жоғары Нарықта бағаның күрт төмендеуі байқалды, деп хабарлайды Publika.az Metbuat.az сайтына сілтеме жасап. Үйдің жалпы құны жердің бағасымен дерлік бірдей деген ұсыныстар бар Мысалы, кейбір аудандарда 1 сотық жердің бағасы 20 000 манаттың төңірегінде ауытқиды. Осы есеп бойынша 22 сотық жер шамамен 440 мың манат тұрады. Алайда сол ауданда салынған 250-300 шаршы метр үш қабатты үй сол бағамен сатылады. Басқаша айтқанда, сатып алушы үйді шын мәнінде «сыйға» алады Мамандар мұндай жағдайдың бірнеше негізгі себебі бар дейді. Ең алдымен, үлкен үйлерді күтіп ұстау үлкен қаржылық жүктемені тудырады. Әсіресе қыс айларында мұндай типтегі ғимараттарды жылыту қиынға соғады және үлкен шығындарды талап етеді. Кейбір жағдайларда мұндай үйлерде тұратын отбасылар коммуналдық қызметтер үшін ең азы 500 манат, кейде 700-800 манатқа дейін төлеуге мәжбүр Тағы бір маңызды фактор – көлік мәселесі. Соңғы жылдары Баку төңірегіндегі елді мекендерде халық санының артуына байланысты қалаға қатынау біршама қиындап кетті. Таңертең және кешке ұзақ кептеліс тұрғындардың күнделікті өмірін одан сайын қиындатады. Осы себепті көптеген үй иелері орталыққа жақын жерлерге көшуді жөн көреді Үй сатып алу-сатумен айналысатын Ғабил Ахмадов біздің сайтқа ірі жеке үйлерге қызығушылықтың төмендеуі нарықтағы бағаның төмендеуіне әкеліп соқтырғанын айтты: "Бұрын үлкен ауласы бар үйлер беделді деп саналды. Бірақ қазір сатып алушылар ықшам, энергияны үнемдейтін және қалаға жақын орналасқан пәтерлерді қалайды. Үлкен үйлерді ұстау қиынға соғады, сонымен қатар орналасқан жері де қолайсыз." Оның айтуынша, бұл үрдіс жақын арада жалғасуы мүмкін. Өйткені қалалық өмірдің жылдамдауы және жайлылыққа деген сұраныстың артуы адамдарды өмірдің практикалық нұсқаларына бағыттайды Соңында айта кететін жайт, нарықта қызықты парадокс пайда болды: жер бағасы жоғары болып қалады, бірақ сол жерге салынған үлкен және қымбат үйлер құнын жоғалтады. Бұл сатып алушылар үшін мүмкіндік болғанымен, сатушылар үшін бұл ұнамайды Рубльдің қаншаға арзандағанын қараңыз - RATE Құрбан айтта ет бағасы осылай өзгереді – Халыққа үндеу жарияланды Ертең Арменияға алюминий жөнелтіледі Орталық банк есептік мөлшерлеме бойынша шешімін жариялады Мұнай күрт төмендеді Еуро қымбаттады – ВАЛЮТА БАҒАМЫ Бүгін қара бұлттар ақыры 3 белгі үшін тарап жатыр Құрбан айтта ет бағасы осылай өзгереді – Халыққа үндеу жарияланды Бакудің қай көшелерінде кептеліс бар? - Тізім Біртүрлі теория АҚШ-та тағы да күн тәртібіне шықты: Трамптың ұлы уақыт саяхатшысы ма? Бүгінгі жұлдыз жорамал: Сізге маңызды шешімдер қабылдауға тура келеді Иран ядролық қаруға ие болмауға келіседі - Трамп Зират маңынан табылған баланың анасы... – Жан түршігерлік фактілер анықталды Әзірбайжанмен ең қысқа жол ашық, - деп хабарлады Хачатурян