Әзірбайжандағы көлдер қалай тұрғын үйлерге айналады? – Соққылардың себептері белгілі болды

Соңғы жылдары Бакудің әртүрлі аудандарындағы табиғи су қоймаларын толтыру және сол аумақтарды құрылысқа сату мәселесі жиі көтеріліп келеді. Бұл процесс тек экологиялық орта үшін ғана емес, болашақта сол аумақтарда тұратын адамдар үшін де үлкен қауіп төндіреді. Жуырда Сабынчу ауданы Маштаға елді мекенінде орын алған оқиға бұл мәселенің қаншалықты өзекті және қауіпті екенін тағы бір мәрте көрсетті Мәліметтерге сәйкес, Маштаға елді мекеніндегі «Совхоз Рамана» деп аталатын аумақта орналасқан су қоймасының бір бөлігін заңсыз толтыру фактісі анықталды. Зерттеу барысында 0,34 га су қоймасы негізінен түнде тасымалданатын қатты және аралас тау жыныстарының қалдықтарына толып, сол арқылы акватория жасанды түрде қысқарғандығы анықталды. Аталған жайт бойынша тексеру жүргізіліп, фактіге құқықтық баға беру үшін тиісті мекемелерге жолданды. Бірақ мәселе тек көлді толтырумен ғана шектелмейді. Қаланың әр жерінде осыған ұқсас оқиғалар тіркеліп жатыр. Бірқатар аудандарда көлдер мен батпақтарды толтыру нәтижесінде жер телімдері қалыптасады, кейінірек сол учаскелер жеке үй салу үшін сатылып жатыр. Бұл қысқа мерзімді табыс ұзақ мерзімді экологиялық және әлеуметтік мәселелерге әкеледі Бір аудандағы екі құқық қорғау органының мәселесі Жылжымайтын мүлік нарығының сарапшысы Елнұр Азадов еліміздегі су айдындарына қатысты жерді пайдалануда күрделі мәселелер бар екенін айтады. Оның айтуынша, кейбір аумақтар табиғи ерекшеліктеріне байланысты қорғау аймағына енгізілген және бұл жерлерде жерді пайдалану арнайы ережелермен реттелуі керек. Дегенмен, практикалық жағдай белгілі бір аумақтарда жер асты суларының жиналуы нәтижесінде шағын батпақтар пайда болып, кейінірек ол жерлер құрғатылып, жер ретінде сатылатындығын көрсетеді Сарапшы мұндай жағдайлар әсіресе муниципалды жерлерде жиі кездесетінін айтады. Дегенмен, нақты қандай мекеме жауапты деген сұрақ жиі ашық күйінде қалып отыр. Сарапшының пікірінше, бұл процесте негізгі жауапкершілік жер телімін бастапқы сатуды жүзеге асыратын мекемеге жүктелуі тиіс: "Әзербайжан Республикасының құқықтық және нормативтік құжаттарында шешімді жергілікті атқарушы органдар қабылдайды деп қарастырылған. Алайда, іс жүзінде аумақтарда екі атқарушы құрылым жұмыс істейді - атқарушы билік органдары да, жергілікті атқарушы органдар да, жергілікті атқарушы органдар да, жергілікті атқарушы органдар да, жергілікті атқарушы органдар да, сондай-ақ, жергілікті атқарушы органдар да. атқарушы институт муниципалитеттерді негізінен жер сататын мекеме ретінде таниды» Е.Азадовтың айтуынша, қазіргі кездегі мәселелердің негізгі себептерінің бірі – бір ауданда екі атқарушы құрылымның жұмыс істеуі. Бұл өкілеттіктерді бөлуде белгісіздік тудырады Муниципалдық шекараларды анықтау кешіктірілуде Сарапшы 2020 жылы муниципалитеттердің шекарасын анықтау тапсырмасы берілгенін еске салады. Алайда, арада 5-6 жыл өтсе де бұл бағыттағы жұмыстардың 30-40 пайызы ғана орындалып, 50 пайыздық межеге әлі жеткен жоқ. Сұхбаттасымыздың айтуынша, шекара толық анықталғаннан кейін ол жерлерге ресми үзінді беріліп, оларды сату мен жалға берудің нақты әрі ашық стратегиялары дайындалуы керек. Әйтпесе, заңнамадағы олқылықтар мен өкілеттіктерді бөлудегі белгісіздік жер ресурстарын басқарудағы проблемалардың жалғасуына әкеледі Мемлекеттік тіркеусіз мүлікті сатуға болмайды Мәселенің заңды жағына тоқталған заңгер Руслан Валиев мұндай істер заң тұрғысынан алаяқтық деп есептелетінін айтады. Заңнамаға сәйкес, мұндай мүлікті сатуға болмайды. Өйткені кез келген жылжымайтын мүлікті сатып алу-сату үшін алдымен мемлекеттік тіркеуден өтіп, сол мүліктің ресми үзінді көшірмесін алу қажет Заңгер жер учаскесі су қорғау аймағына түссе немесе құрылыс салуға жарамсыз деп танылса, сол аумақты мемлекеттік тіркеуден бас тартылатынын түсіндіреді. Бұл жағдайда жер учаскесін тұрғын үй немесе құрылыс мақсатында сатуға болмайды. Сондай-ақ заңгер көл немесе су айдындарын толтырып, жер ретінде сататындар заң алдында жауап беретінін айтады. Кез келген су айдынын жермен толтыру сол аумаққа меншік құқығын туғызбайды Көрнекі шешімдер бұзылу қаупін арттырады Сәулетші Джахид Гасанов көлдер мен батпақты жерлерді толтыру және пайдалану мәселесіне біржақты қарау дұрыс емес деп санайды. Оның айтуынша, әлем Оның тәжірибесіне сүйенсек, көп жылдар бойы бар тоғандар мен су айдындарын құрғатып, сол аумақтарда заманауи технологияларды пайдалана отырып, жерлеу, нығайту жұмыстарын жүргізуге болады Сарапшы бүгінде әлемде теңіздің қақ ортасында осындай үлкен ғимараттар тұрғызылатын жобалар бар екенін айтады. Дегенмен, басты мәселе – сол аумақты техникалық және геологиялық тұрғыдан дұрыс бағалау. Кез келген су қоймасы толтырылғаннан кейін сол аумақтағы судың қайта толып кетуі, жер асты суларының жағдайы, топырақтың тұрақтылығы және басқа да геологиялық ерекшеліктері арнайы талдаулар мен зертханалық зерттеулер негізінде зерттелуі керек С.Гасанов бұл үдерістер тек көзбен шолып бақылау негізінде жүргізілсе, ол жерлерде сапалы әрі қауіпсіз құрылыс туралы сөз қозғауға болмайтынын баса айтады. Мұндай жағдайларда климаттық жағдайлар, жер асты суларының қозғалысы және топырақ қабаттарының ерекшеліктері ескерілмесе, белгілі бір уақыттан кейін аумақта шөгу қаупі бар. Бұл салынып жатқан ғимараттарға ғана емес, жалпы аумақтың тұрақтылығына үлкен қауіп төндіруі мүмкін. («Kaspi» газеті) Бакуде бүгін 550 көше жуылды - Фото Лэнкаран қаласында «Бұқаралық ақпарат құралдарында әзірбайжан тілі» тақырыбында тренинг өтті Заң да еленбейді: Әзірбайжанда туыстық неке әлі де бар Әзірбайжанда құлпынайға улы заттар қосыла ма? - Қорқынышты суреттер тарап кетті Бұл аумақтар да жаңбыр суынан тазартылады - Бейне Әйгілі фотограф 20 жылдан кейін Әзербайжанда әкесін тапты Түркияда күшті жер сілкінісі болды Айхан Аббасовтан бөліну туралы мәлімдеме - Бұл бірінші рет Ол аптасына 500 000 еуро алады: қызының сынған телефоны күн тәртібінде болды Осы әдістер арқылы Паркинсон ауруының алдын алуға болады Қарияның пәтерінен 250 ит табылды - Видео+Фото Желді жағдайға байланысты сары және қызғылт сары ескерту жарияланды Масазирде қаза тапқан әйелдер жақын туыстары болды - Толығырақ (Жаңартылған) Бакудің осы ауданында көшкін болды