Özbəkistan mənzil tikintisinin sürətini ikiqat artırır və ipoteka bazarında islahatlar aparır - nazir müavini

BAKI, Azərbaycan, 17 may. Özbəkistanın iqtisadiyyat və maliyyə nazirinin birinci müavini İlxom Norkulov bildirib ki, Özbəkistan son illərdə mənzil tikintisinin həcmini əhəmiyyətli dərəcədə sürətləndirib, eyni zamanda əhalinin əlverişli mənzilə çıxış imkanlarını genişləndirmək və möhkəm maliyyə ekosistemini qurmaq üçün ipoteka bazarını əsaslı şəkildə yenidən strukturlaşdırıb O, bunu Bakıda keçirilən Ümumdünya Şəhər Forumunun (WUF13) 13-cü sessiyası çərçivəsində keçirilən Biznes Assambleyasının Dövlət-Özəl Tərəfdaşlığa (PPP) həsr olunmuş sessiyasında çıxışı zamanı deyib Nazir müavininin sözlərinə görə, 2017-ci ildə başlanmış sistemli struktur islahatlarından sonra Özbəkistanda illik yaşayış binalarının istehsalı 5 dəfədən çox artıb - keçən il orta hesabla 15-20 min mənzildən 100 mindən çox mənzilə yüksəlib. Cari il üçün hökumət 140 mindən çox mənzil tikintisini nəzərdə tutur Bununla belə, Norkulov qeyd edib ki, bu aqressiv genişlənməyə baxmayaraq, tikinti templəri hələ də sürətli demoqrafik artımı tutmağa çalışır. Hər il təxminən 1 milyon doğulan və hər il təxminən 270.000 yeni ailə formalaşan ölkə yaşayış daşınmaz əmlakına davamlı, uzunmüddətli tələbatla üzləşir Nazir müavini vurğuladı ki, səmərəli, dayanıqlı ipoteka bazarının yaradılması inkişaf etməkdə olan ölkələr üçün əsas makroiqtisadi problem olaraq qalır. Özbəkistan borcalanların aylıq maliyyə yükünü yüngülləşdirmək üçün ipoteka kreditlərinin ödəmə müddətini müvəffəqiyyətlə 10 ildən 20 ilə qədər uzatsa da, gələcək struktur islahatları kritik olaraq qalır Əvvəllər ölkənin mənzil maliyyələşdirmə sistemi əsasən mərkəzləşdirilmiş inzibati mexanizmlərə əsaslanırdı, burada dövlət birbaşa olaraq kommersiya banklarına məqsədli vəsaitlər ayırırdı və bu da tez-tez bazarda təhriflərə səbəb olurdu “Bizim davam edən islahatlarımız zamanı Özbəkistan beynəlxalq maliyyə institutlarının və kommersiya banklarının fəal iştirakı ilə bazara əsaslanan modelə uğurla keçib”, - Norkulov izah edib ​"Bu yeni çərçivəyə əsasən, dövlət kommersiya banklarını Mərkəzi Bankın əsas siyasət dərəcəsi ilə sıx uyğunlaşdırılmış dərəcə ilə uzunmüddətli likvidlik ilə təmin edir. Banklar daha sonra öz kommersiya marjalarını əlavə edərək, əsl bazara əsaslanan ipoteka dərəcəsini təyin edirlər. Əlverişliliyi təmin etmək üçün biz həmçinin ilkin ödəniş subsidiyalarını və aztəminatlı ailələr üçün ünvanlı dəstək mexanizmlərini tətbiq etdik "dedi Norkulov qeyd edib ki, hazırda dövlət ipoteka kreditləşməsinin likvidliyini artırmaq üçün bank sektoruna hər il təxminən 1 milyard dollar yatırır. Qeyd edək ki, hazırda özəl bank resursları ümumi ipoteka bazarının həcminin təxminən 50 faizini təşkil edir "Bu hərtərəfli islahatlar tikinti şirkətləri arasında yüksək rəqabət mühitini gücləndirməklə yanaşı, vətəndaşlara dövlət subsidiyaları və bazar faiz dərəcələri üzrə ipoteka alətlərinin balanslaşdırılmış qarışığından istifadə etməklə ölkənin müxtəlif regionlarında mənzil seçmək azadlığı verib", - nazir müavini yekunlaşdırıb