Torpaq reyestrində pul kisələri dövrü bitdi! Daşınmaz əmlak alqı-satqısında yeni dövr

Türkiyə daxilində daşınmaz əmlak alqı-satqı əməliyyatlarında köklü dəyişiklik edilir. Ticarət Nazirliyi və Torpaq Reyestri və Kadastr Baş İdarəsi ilə birgə hazırlanan yeni qaydaya əsasən, mülkiyyət sənədi əməliyyatlarında nağd pul mübadiləsi 1 iyul 2026-cı il tarixindən etibarən məcburi olacaq Yeni dövrdə hazırda notariuslarda nəqliyyat vasitələrinin alqı-satqısında istifadə olunan təhlükəsiz ödəniş sisteminə keçid ediləcək Yeni sistem əsasən bloklanmış çek və ya əmanət hesabı məntiqi ilə işləyəcək. Alıcı və satıcı əvvəlcə müqavilə bağlamış banklar və ya səlahiyyətli ödəniş qurumları vasitəsilə əməliyyat üçün sistemə müraciət edəcəklər Razılaşdırılmış satış qiymətini birbaşa satıcının hesabına yatırmaq əvəzinə, alıcı onu bu qurumlardakı təhlükəsiz hesaba köçürərək bloklayacaq Torpaq reyestrində tərəflər imza atdıqda və əmlak rəsmi olaraq əl-ələ verdikdə sistem avtomatik olaraq aktivləşəcək və pul satıcının hesabına köçürüləcək Köçürmə əməliyyatı hər hansı səbəbdən ləğv olunarsa, bloklanmış məbləğ heç bir tutulmadan dərhal alıcının hesabına qaytarılacaqdır. Beləliklə, nə alıcının pulunu itirmək qorxusu, nə də satıcının “pulum qoyulmayıb” narahatlığı yaranacaq Tətbiq olunacaq tətbiq, xüsusilə böyük şəhərlərdəki qeydiyyat şöbələri ətrafında tez-tez rast gəlinən pul kisəsi oğurluğu və oğurluq hallarının qarşısını almaq məqsədi daşıyır. İnsanların özləri ilə nağd pul yığınlarını gəzdirmə ehtiyacını aradan qaldıran sistem fiziki təhlükəsizliyi artıracaq Eyni zamanda nağd ödənişlərdə rast gəlinən “saxta pul” və ya “əskik ödəniş” kimi saxtakarlıq üsulları da sistemin infrastrukturu sayəsində qeyri-mümkün olacaq Yeni sistemdə əməliyyatların aparılması üçün xidmət haqqı tutulacaq. Bu ödənişin dəqiq məbləği 1 iyul 2026-cı ildə, ərizənin hər kəs üçün məcburi olacağı zaman bəlli olacaq Təmin etdiyi təhlükəsizliyi nəzərə alsaq, bu qiymətin istifadəçilər tərəfindən məqbul sayılacağı təxmin edilir. Türkiyədə canlı daşınmaz əmlak sektoru və mənzil satışının intensivliyi nəzərə alınarsa, sistemin bütün əməliyyatlarda məcburi olması birbaşa insanların böyük bir hissəsini təsir edəcək Torpaq reyestrinin əməliyyatlarını rəqəmsallaşan dünyaya uyğunlaşdırmaq üçün atılan bu addım həm qeyri-formal iqtisadiyyatı azaldacaq, həm də vətəndaşların əmlakını və həyat təhlükəsizliyini qoruyacaq