Satıcılar təslim olmalı olacaqlar: təkrar bazarda mənzillər bütün Qazaxıstanda ucuzlaşır

ASPiR RK Milli Statistika Bürosunun məlumatına görə, 2026-cı ilin may ayında Qazaxıstanda ikinci dərəcəli mənzillərin qiymət indeksi aprel ayı ilə müqayisədə 99,4% təşkil edib. Bu o deməkdir ki, cəmi bir ay ərzində təkrar bazarda mənzillər orta hesabla 0,6% ucuzlaşıb Azalma ölkənin əksər şəhərlərinə təsir edib. Qiymətlər ən nəzərəçarpacaq dərəcədə Karaqandada düşüb – orada mənzil qiymətləri ay ərzində 2,2% ucuzlaşıb Sonrakı yerləri Aktobe (97,9%), Petropavlovsk (98,0%), Konayev (98,5%) və Aktau (98,6%) tutur. Bütün bu şəhərlərdə azalma 1%-i keçdi Eyni zamanda, şəkli tamamilə mənfi adlandırmaq olmaz. Bəzi bölgələrdə bazar böyüməyə davam etdi. Ən nəzərə çarpan artım Taldykorqanda qeydə alınıb, burada qiymətlər ay ərzində 2% artıb. Kokşetau, Ust-Kamenoqorsk və Qızılorda da cüzi artım göstərib Soyutma ölkənin ən bahalı bazarlarına da təsir edib Almatıda may ayında qiymət indeksi 99,4% təşkil edib ki, bu da ayda 0,6% azalmaya uyğundur. Astanada bu göstərici 99,6%-ə çatıb, yəni qiymətlər 0,4% azalıb Bu, iki ən böyük daşınmaz əmlak bazarı üçün mühüm siqnaldır. Son vaxtlara qədər ölkədə qiymət artımının ümumi sürətini məhz Almatı və Astana müəyyən edirdi Bununla belə, illik hesablamada hər iki meqapolis hələ də inamlı müsbət ərazidədir. Ötən ilin may ayı ilə müqayisədə Almatıda təkrar mənzillərin qiymətləri 12,8%, Astanada isə 12,2% artıb May ayının azalmasına baxmayaraq, Almatı Qazaxıstanın ən bahalı təkrar mənzil bazarı olaraq qalır. Cənub paytaxtında bir kvadratmetrin orta qiyməti 742 242 təngəyə çatıb Astana hər kvadratmetr üçün 725 713 tenge göstərici ilə ikinci yeri tutur. İlk üçlüyü Atırau qapayır, burada orta qiymət 531 872 tengedir Ən bahalı bazarlara həmçinin Çimkent (489 833 tenge), Konaev (489 663 tenge) və Jezkazqan (487 596 tenge) daxildir Təkrar bazarda ən aşağı qiymətlər Qızılordada qeydə alınıb - hər kvadratmetr üçün 241 460 tenge. Aktobedə orta qiymət 282 843 tenge, Tarazda 291 355 tengedir Beləliklə, bu gün Almatıda bir kvadrat metr Qızılorda ilə müqayisədə üç dəfədən çox bahadır Aydınlıq üçün aprel və may aylarında təkrar bazarda kvadratmetrə görə orta qiyməti müqayisə etdik. Hesablamalar göstərir ki, qiymət enişi ölkənin əksər iri şəhərlərinə təsir edib Qiymət artımı yalnız bir neçə şəhərdə qeydə alınıb: Belə ki, 20 iri şəhərdən 14-də kvadratmetrə görə orta qiymətdə azalma, yalnız 6-da artım müşahidə olunub. Bu, may ayında mənzil qiymətlərinin ucuzlaşmasının yerli deyil, daha geniş xarakter daşıdığını təsdiqləyir Qeyd edək ki, qiymətlərin enməsi ilə bağlı oxşar siqnal yeni tikililər bazarından gəlib. May ayında Qazaxıstanda yeni mənzillərin orta qiyməti uzun müddət ərzində ilk dəfə bir əvvəlki ayla müqayisədə azalma göstərdi