HOA sədri sakinlərə hesabat verməyə borcludurmu? Ekspertin izahatı

Qırğızıstandakı bir çox HOA-da sakinlər şəffaflığın olmamasından şikayətlənirlər: sədrlər maliyyə hesabatlarını təqdim etmirlər, xərclər haqqında sənədləri göstərmirlər və sakinlərin iclaslarının qərarlarını yerinə yetirmirlər Çox vaxt mənzil sahibləri ortaqlığın vəsaitlərini kimin və necə idarə etdiyini belə bilmirlər Kaktus.media redaktorları HOA-da kimin nəyə görə cavabdeh olduğunu və sakinlərin hansı hüquqlara malik olduğunu izah edən "Bizim Haqımız" ictimai fondunun rəhbəri Kalicha Umuraliyevadan aydınlıq istədi HOA qanununun 16-cı maddəsinə əsasən, hesabatların hazırlanmasına cavabdehlik ortaqlığın idarə heyətinin üzərinə düşür Umurəliyevanın izah etdiyi kimi, gəlir və xərclər smetasını, habelə maliyyə fəaliyyəti haqqında illik hesabatı tərtib etməli və HOA üzvlərinin ümumi yığıncağının təsdiqinə təqdim etməlidir "Hesabat kollegiya ilə birgə hazırlanır və onun iclasında təsdiq edilir. Bundan sonra sənəd HOA üzvlərinin ümumi yığıncağına sədr tərəfindən təqdim olunur. Sədr iclasda iştirak etmədikdə, hesabatı onun müavini və ya şura üzvlərindən biri təqdim edə bilər", - ekspert izah edib Umurəliyevanın sözlərinə görə, “Mühasibat uçotu haqqında” Qırğızıstan Respublikasının Qanununa əsasən, hüquqi şəxsin rəhbəri kimi idarə heyətinin sədri (həmçinin HOA-nın sədri. - Qeyd Kaktus.media) mühasibat uçotunun və maliyyə hesabatının təşkilinə cavabdehdir Həmçinin, HOA qanununun 17-ci maddəsinə əsasən, sədr ortaqlıq adından ödəniş sənədlərini, müqavilələri imzalayır və əməliyyatlar aparır “Bir qayda olaraq, cari hesablara yalnız idarə heyətinin sədri və mühasibin girişi var, bu isə o deməkdir ki, sakinlərə hesabat təqdim etməyə borclu olan sədrdir: il ərzində nə qədər pul yığılıb və nəyə xərclənib”, o qeyd edib Ekspert əlavə edib ki, mühasibat uçotu haqqında qanunun pozulmasına görə cərimələr nəzərdə tutulub: HOA-lar üçün - 13 min som, idarə heyətinin sədri üçün - 3 mindən 5 min som arasında Maliyyə fəaliyyətinə nəzarət etmək üçün qanun təftiş komissiyasını nəzərdə tutur İlin sonunda o, ortaqlığın mühasibat sənədlərini yoxlamalı və HOA üzvlərinin ümumi yığıncağı üçün bir nəticə hazırlamalıdır Sədr sənədləri təftiş komissiyasına təqdim etmədikdə, sakinlərə hesabat vermədikdə və ya şuranın qərarlarına tabe olmadıqda mülkiyyətçilərin məhkəməyə müraciət etmək hüququ vardır “HOA üzvləri məhkəmə yolu ilə sənədləri tələb edə və sədri dəyişdirə bilərlər”, - deyə Umurəliyeva vurğulayıb