İpoteka artıq bazarı dəstəkləmir: Qazaxıstanda mənzil ucuzlaşacaq | L.S

Qazaxıstanda real tikinti bazası son derece güclü bir dövlətdir və ipotek tərəfindən azalma mövcuddur ki, tikinti qiymətlərini dəstəkləyir. LS bu fikir Real Estate Federasiyasının başçısı Ermek Musrepov 2026-cı ilin ilk rəhbərində ipotek kreditlərin sayı 21% azaldı, 191 min və onların ortalama ölçüsü 20.5 milyon onge qədər E. Musrepov LS ilə münasibətdə, bu kredit üçün tələb düşmənin artıq bir asan olduğunu göstərdi “Biz tikinti kredi bazası və satın alma fəaliyyətinin ümumi stagnation” mövzusunda müəyyən edirik O, bu üçün altı əsas səbəbləri qeyd etdi: Bundan əlavə, LS interlocutoruna görə, potensial alıcıların əsas bir hissəsi baxmaq və baxmaq mövcuddur. Qeyd artıq dəyişdirilməsi, bir qiymət düzelmə və inkişaf etdirilməsi üçün tələb olunur E. Musrepov tərəfindən izah edilən eyni zamanda, iyul kreditlərin limit səviyyəsini azaltmaq 1 iyul 2026, 25%-dən 20%-dən 20%-dən 20%-dən 2026-cı il tarixindən bəzi bankların məhsullarını dəstəkləyəcək, əməliyyatların dəyişiklikini azaltmaq və ya qazanmaq üçün tələbləri azaltmaq. n “BWI üçün ipotekalar səfərlik və risk idarə edilməsi üçün daha az maraqlı olacaq. Nəticə kimi, ümumilik üçün kredit mövcudluğu daha da azaldır. Buna görə, 2026 ikinci yarısında ipotek əməliyyatların sayının daha da azaldılması və ev kredit bazarında aşağı fəaliyyətin qaldırılması, ekspert təqdim edib O, ümumi tikinti sektorun idarə edilməsi ipotek komponentinə bağlıdır. Bu mexaniya azaldılması zaman, alıcıların sayı tikinti azaldır. Buna görə, əsas və orta bazarlarda məlumatların həcmi azaldır Ətraflı soyutma xüsusiyyətləri var. Bu, əməliyyatların sayı bir damla, aparatların ekspert zamanı artması, unsold mərkəzilərin sayının artması, orta bazarda təkliflərin həyatasının genişləndirilməsi, istehsalçı fəaliyyətinin yavaş azalması “Bu halda, təhlükəsiz təhlükəsizlik aşağı qiymətlərinə qoşulmağa başlayır. Bizim qiymətə görə, bazar artıq qiymət faza girdi, E. Musrepov izah O, bu gün ölkənin ümumi tikinti sektoru son derece güclü bir halda olduğunu əlavə etdi. Bir neçə səhifə sərgisi var: ipotek kredit, yüksək faiz qazanmaq, istehsalçı fəaliyyəti azaldır, unsold məlumatların yığılması və ümumi sənayenin sənayesində səviyyətli bir artır olmaması Musrepov son illərdə ipoteka proqramlarının mövcudluğunun əsas hissəsi və yaşayış şərtlərinin inkişaf etdirilməsinin istifadəsi ilə dəstəklənmişdir. 1 iyun 2026-dan sonra ev kreditlərinin həcmi azalmaya davam edirsə, bazar alıcıların çatışmazlığı ilə çıxa bilər. Bu, əsas və orta hissələr üçün böyük bir problem olacaq Bu halda, LS interlocutor göstərdiyi kimi, satıcılar və developers dəyişdirilməsində artıq deyil, lakin alıcı özü üçün. Bu, qiymət siyasətinin dəyişdirilməsi və tədqiqatların ölçüsündən artacaq cari inkişaf edirsə, tam-fledged qiymət mərkəzinin soyutma mərkəzəsindən asılı olan sahəsin riski var “En güclü hissələrdə – əsasən orta bazarda və ümumiyyətli məhsullarda – qiymət azaldılması son illərin ən yük qiymətləri ilə bağlı 30-35%-ə çata bilər,” dedi E. Musrepov Ekspertin xüsusi məsləhəti, ipotekların azaldılması bir zərman reaksiyasına başlaya bilər: daha az kredit – daha az əməliyyat – daha çox məlumat – qiymətlər. Marketinə dəstəkləmək üçün əlavə ölçülər olmamasında, bu proses böyük ölçülü ola bilər və son ildə sektor üçün ən ciddi test ola bilər, məhsul dedi “Azərbaycan Respublikasının ümumi sosial bazarının qaldırılmasıdır. Ev kreditinin mövcudluğu azaldırsa, bazar yüksək qiymətlərin artırılmasına, lakin onların səfərinə doğru. Ən yaxınlığında, əsas faktor ev təchizatçısı olacaq, lakin bu gün bazarda az və az olan bir solvent alıcının varlığı E. Murepov Daha əvvvəl, LS Qarabağda tercihli ipotek proqramlarının azaldılmasının gözləndirilməsinin gözlənmiş olduğunu bildirdi