Töhfə nə qədər böyükdürsə, nisbət də bir o qədər aşağı olur: Qazaxıstan ipoteka qaydalarını dəyişir | L.S

Qazaxıstanda, illik effektiv faiz ölçüsünin aşağı ödəniş ölçüsündən asılı olacaq ipotek kreditinin təşkil edilməsi planlaşdırılır. Maliyyə Marketinq və Milli Bankın Təhsil və İnkişafı üçün Agentliyi ilə bağlı dəyişikliklər hazırlanmışdır dəyişiklik 1 yanvar 2027-dən təqdim olunacaq. Aşağı ödəniş ölçüsü birbaşa kredit ölçüsünin kollamentin qiyməti - Kredit-to-Value (LTV). Aşağı ödəniş daha yüksək, LTV aşağı qiyməti, qiymətli fonların payı və qiymət riski səviyyəsi Qazaq Ekspert Club Baurzhan Shurmanov'un əməkdaşlıqçısı, bu dəyişikliklərin ümumi olduğunu düşünür “Azərbaycan Respublikası və ARRFR aşağı ödəniş ölçüsü üçün ipotekanın dəyişikləyir. Rektorun məsləhəti tamamilə qeyd edir: daha çox şəxsi pul bir kişi satın almaq, bank üçün aşağı risk, və səhifə. Bu, 20 milyon onge üçün bir məhsulda işləyir. Alıcının dəyərindən 30% qiymətinə həyata keçirmək imkanı varsa, ki, 6 milyon onge, bank riskləri daha az. Yeni qaydalar altında, bu valyuta üçün maksimum faiz çubuğu 20% azaldır. Bir insanın yalnız minimum əməliyyat varsa, əlavə, 10%, və ya 2 milyon onge, bank daha böyük dəyişməlidir. Bu kreditlər üçün artan riskdən, maksimum bar eyni yüksək səviyyəsində - 25%-ə qədər. Əsas üstünlük, aşağı ödəniş ilə proqramlar bütün əlavə deyil, ki,,, böyük təhlükəsiz insanlar həyata keçirmək imkanı var, daha yüksək faiz. Eyni zamanda, dəyişiklik üçüncü saxlaya bilənlər üçün, kredit bir az daha uyğun olacaq. 2027 yanvara qədər vaxt, bazar və banklar bu dəyişik şok olmadan bu dəyişikliklərinə uyğun olaraq verilir B. Shurmanov'a görə, təklif olunan mexaniyalar daha yüksək aşağı ödəniş yaratmaq üçün valyuta keçirir. Hər zaman, iyul ayının 1-dən 1 yanvar, 2027, ipotek konut kreditləri üçün HESV maksimum ölçüsü cari səviyyədə - 25% olacaq Qazaq Ekspert Klubunun müştəri Aigerim Ilyasova, Milli Bankın son qərarlarının bankların kredit portfelinin keyfiyyəti ilə problemlərin qarşısını alınmasına kömək etməyə köçürməyə riskə yönəldir 1 yanvar 2027-dən yeni borc-to-səfərlik faizinin təsdiq edilməsi və indi ipotekalar üçün HESV-nin maksimum ölçüsüni təmin etmək üçün müəyyən edilmiş yanaşma. Müxtəlif marjinal HESVs müxtəlif aşağı ödəniş ölçüləri ilə ödənişlər banklar üçün müxtəlif kredi risk yaradır ki, onlar üçün maliyyəti müxtəlif olmalıdır. borrow borrow borrow Ekspert bank üçün risk aşağı olduğunu açıqladı, çərçivəsində satın alınan mülkiyyətlər kimi, və gecikmə halda, bank satacaq, maliyyə bazarında qiymət azaldılması halda qiymət bütün balans qazanmaq “Yaxşı ödəniş ki, təhlükəsizlik qiyməti mülkiyyəti satışda ipotek borcunun geri qaldırılması ola bilər” dedi Financier, bu tür bir müxtəlif yanaşmanın gecikmə riskini azaltmaq olacağına qəbul edir, yüksək aşağı ödəniş qazanıcının sabitliyini və mülkiyyətin qarşısını almaq üçün daha çox maliyyətli faizi göstərir "Vüsusi, bank sistemi riskkar ipotekaların payını azaltmaqla bankların sabitliyini artırmaq edəcək" dedi A. Ilyasova