WUF13 davamlı şəhər inkişafı ətrafında beynəlxalq əməkdaşlığı gücləndirə bilər - FIABCI-nin Dünya Prezidenti (Eksklüziv müsahibə)

BAKI, Azərbaycan, 18 may. Bakıda keçirilən Ümumdünya Şəhər Forumunun (WUF) 13-cü sessiyası davamlı şəhər inkişafı üzrə beynəlxalq əməkdaşlığı gücləndirə bilər, FIABCI-nin (Beynəlxalq Daşınmaz Əmlak Federasiyası) dünya prezidenti Antonio Kampanyoli forumun kənarlarında Trend-ə eksklüziv müsahibəsində deyib O qeyd edib ki, FIABCI-nin WUF13-də əsas prioriteti davamlı, inklüziv və davamlı şəhər inkişafının əldə edilməsində strateji tərəfdaş kimi daşınmaz əmlak sektorunun rolunu gücləndirməkdir "83-dən çox ölkədən olan peşəkarları və maraqlı tərəfləri təmsil edən qlobal federasiya olaraq, FIABCI qəti şəkildə inanır ki, şəhərlər artıq təcrid olunmuş yanaşmalarla inkişaf etdirilə bilməz. Biz dövlət qurumları, özəl investorlar, yerli icmalar, akademiya və beynəlxalq təşkilatlar arasında inteqrasiya olunmuş əməkdaşlığın tərəfdarıyıq", - Campagnoli qeyd edib O, WUF13-də FIABCI-nin xüsusilə diqqət mərkəzində olacağını qeyd etdi: əlverişli və əlverişli mənzil; şəhər regenerasiyası və qarışıq istifadənin inkişafı; iqlimə davamlılıq və ESG inteqrasiyası; dövlət-özəl-xalq tərəfdaşlığı (PPP modelləri) və xüsusilə dövlət-özəl-xalq-siyasəti - insanlar tərəfdaşlığı (5P modelləri); həm iqtisadi, həm də sosial dəyər yarada bilən davamlı investisiya çərçivələri "Biz həmçinin inanırıq ki, icra mərhələsi indi əsas qlobal çağırışdır. Dünyanın artıq bir çox strategiyaları və baxışları var; növbəti addım onları əməliyyat və maliyyə cəhətdən səmərəli layihələrə çevirməkdir", - Campagnoli bildirib O, əlavə etdi ki, daşınmaz əmlak sektoru mərkəzi rol oynayır, çünki o, insanların şəhərlərdə necə yaşadığını, işlədiyini, hərəkət etdiyini və qarşılıqlı əlaqəsini birbaşa formalaşdırır "Daşınmaz əmlak təkcə binalarla bağlı deyil. Bu, həyat keyfiyyətini, sosial birliyi və iqtisadi imkanları yaxşılaşdırmağa qadir olan şəhər ekosistemlərinin yaradılması ilə bağlıdır. Bu gün sektor sırf əməliyyat perspektivindən uzunmüddətli idarəetmə modelinə doğru təkamül etməlidir. Bu, ekoloji dayanıqlığın, sosial inklüzivliyin, əlçatanlığın, enerji səmərəliliyinin və özəl sektorun inkişafı ilə bağlı yeniliklərin inteqrasiyası deməkdir. İdarəetmə qabiliyyətini, investisiya resurslarını və icra təcrübəsini şəhər layihələrinə gətirməklə, əks halda yalnız nəzəri ambisiyaların qalma riski var”, - Campagnoli izah etdi O hesab edir ki, ən böyük problemlərdən biri mənzilə tələbat və sərfəli qiymət arasında artan disbalansdır "Bir çox ölkələrdə orta gəlirli ailələr getdikcə daha çox əmlak sahibliyindən deyil, həm də keyfiyyətli kirayə bazarlarından kənarlaşdırılır. Eyni zamanda, davamlılıq tələbləri xüsusilə enerji keçidi və binaların uyğunlaşması ilə bağlı daha mürəkkəb və baha başa gəlir. Digər əsas problem maliyyələşdirmədir. Davamlı şəhər transformasiyası uzunmüddətli kapital tələb edir, tənzimləyici aydınlıq və şəhərsalma strukturlarının azaldılması, həmçinin bank layihələrinin ayrılması arasında ehtiyac var. infrastruktur, sosial siyasət və investisiya çərçivələri şəhərlərə bir-biri ilə əlaqəsi olmayan sektorlar kimi deyil, inteqrasiya olunmuş sistemlər kimi yanaşmaq lazımdır Nəhayət, geosiyasi qeyri-sabitlik, inflyasiya, demoqrafik dəyişikliklər və iqlimlə bağlı risklər bütün dünyada investisiya qərarlarına əhəmiyyətli dərəcədə təsir göstərir”, - Campagnoli əlavə edib FIABCI-nin Dünya Prezidenti qeyd etdi ki, əməkdaşlıq ənənəvi məsləhətləşmə modellərindən kənara çıxaraq həqiqi birgə yaradıcılıq proseslərinə doğru irəliləməyi tələb edir "Beynəlxalq təşkilatlar qlobal çərçivələr, bilik mübadiləsi platformaları və siyasət rəhbərliyi təmin edə bilər, özəl sektor isə əməliyyat təcrübəsi, innovasiya və tətbiqetmə qabiliyyətinə töhfə verə bilər. FIABCI yerli hakimiyyət orqanlarının, icmaların, investorların və beynəlxalq institutların layihənin inkişafının ilk mərhələlərindən birlikdə işlədiyi çoxtərəfli yanaşmaları güclü şəkildə dəstəkləyir. Biz həmçinin hesab edirik ki, dövlət-özəl tərəfdaşlıq getdikcə inkişaf etdirilməlidir. İcmanın daha güclü iştirakını və sosial legitimliyi təmin edən “dövlət-özəl-xalq tərəfdaşlığı” bu kontekstdə WUF kimi platformalar olduqca vacibdir, çünki onlar həmişə ənənəvi institusional strukturlar çərçivəsində qarşılıqlı əlaqədə olmayan aktyorlar arasında dialoq imkanları yaradır” Campagnoli hesab edir ki, inkişaf etməkdə olan bazarlar unikal bir fürsətə malikdirlər, çünki onlar köhnə şəhər sistemlərinin səhvlərini mütləq təkrarlamadan davamlılıq və innovasiyanı birbaşa öz böyümə modellərinə inteqrasiya edə bilirlər “Azərbaycan kimi ölkələr özlərini belə yerləşdirə bilərlər Avropa, Mərkəzi Asiya və Yaxın Şərqi birləşdirən strateji mərkəzlər, eyni zamanda şəhər inkişafı, infrastruktur və daşınmaz əmlak investisiyalarına yeni yanaşmaları təşviq edir Güclü beynəlxalq maraq var: yaşıl və davamlı şəhər infrastrukturu; ağıllı şəhərlər və rəqəmsal inteqrasiya; sərfəli mənzil modelləri; turizm və qonaqpərvərliyin bərpası; enerji səmərəli inkişaflar; qarışıq istifadə və icma yönümlü layihələr Əsas amil şəffaf, sabit və icraya yönəlmiş uzunmüddətli institusional investisiyaları cəlb edə bilən ekosistemlərin yaradılmasıdır. Bakıda keçirilən WUF13 bu ambisiyaları nümayiş etdirmək və dayanıqlı şəhər inkişafı ətrafında beynəlxalq əməkdaşlığı gücləndirmək üçün mühüm fürsətdir”