WUF13 şehirlerden bahsediyor. Özbekistan bir tane daha inşa ediyor

BAKÜ, Azerbaycan, 17 Mart. Kentsel altyapının maliyeti ve hızlı mega kent büyümesinin yönetimi, 17-22 Mayıs 2026'da Bakü'de düzenlenecek olan Dünya Kentsel Forumu'nun (WUF13) ana konuları arasında yer alacak. Bu çerçevede, Özbekistan'daki Yeni Taşkent projesi, hızlanan kentleşme ve mevcut sermaye altyapısı üzerindeki baskının arttığı bir ortamda yeni bir kent merkezi inşa etmenin en büyük örneklerinden biri olarak görülüyor Resmi tahminlere göre Taşkent'in nüfusu 2035 yılına kadar yaklaşık %25 artarak 4 milyon kişiye yaklaşabilir ve bu da Orta Asya'nın en büyük şehri statüsünü güvence altına alabilir. Sermayenin genişlemesine hâlihazırda ulaşım sistemleri, kamu hizmetleri, enerji tedariği ve konut piyasası üzerinde artan baskı eşlik ediyor; bu da mevcut altyapının daha da geliştirilmesi olanaklarını sınırlandırıyor ve yeni bir kent merkezinin yaratılmasını daha gerekli kılıyor Özbekistan Ulusal İstatistik Komitesi'nin verileri, ülkede kentleşmenin hızlanmaya devam ettiğini gösteriyor. 2025 ortası itibarıyla 19,3 milyondan fazla insan, yani nüfusun yaklaşık %51'i kentsel alanlarda yaşarken, yaklaşık 18,6 milyon kişi kırsal alanlarda yaşıyordu. Taşkent ana çekim merkezi olmaya devam ediyor. Resmi nüfusu yaklaşık 3,1 milyon olan başkentteki gerçek insan sayısı, öğrenciler ve iç göç, yollar, konut, enerji ve sosyal altyapı üzerindeki artan baskı nedeniyle günlük bazda %30-35 daha fazla olabilir Bu koşullar altında yetkililer, başkentin yeni bir idari ve ticari çekirdeğini oluşturması ve çok merkezli bir kentsel gelişim modeline geçişi sağlaması beklenen Yeni Taşkent projesini uyguluyor. Proje için yaklaşık 19.700 hektar tahsis edilirken, ilk etapta yaklaşık 6.000 hektarlık alan oluşturulurken, uzun vadede yeni şehir yaklaşık 2 milyon sakin için tasarlanıyor. İnşaatın ölçeği, yeni ulaşım, kamu hizmeti ve enerji altyapısının oluşturulmasını gerektirmekte, bu da projeyi mevcut kentsel alanların genişletilmesinden önemli ölçüde daha pahalı hale getirmektedir Projenin büyük ölçüde yatırıma dayalı olması mali yükü daha da artırmaktadır. Taşkent'in güncellenen master planında toplam değeri 16 milyar doları aşan onlarca büyük proje yer alırken, Yeni Taşkent'teki birçok tesis için milyarlarca dolar değerinde anlaşmalar imzalandı. Yetkililer, yeni bölgelerin geliştirilmesinin başkentin gayri safi bölgesel hasılasını artıracağını ve yüzbinlerce iş yaratacağını bekliyor, ancak bu tür projeler uzun vadeli finansman ve istikrarlı bir sermaye girişi gerektiriyor. Onayların hızı, arsalara erişim ve altyapıya bağlantı, yatırımcıların ilgisini ve inşaat zaman çizelgelerini doğrudan etkiliyor. Proje özel ve yabancı yatırıma bağlı olduğundan, idari engellerin azaltılması yalnızca reformun değil aynı zamanda genel proje maliyetinin de bir unsuru haline gelir Diğer bir risk ise inşaat sektöründe fiyatların artmasıdır. Malzeme, enerji kaynakları ve kamu hizmetlerinin yüksek maliyetleri, özellikle yollar, ağlar, güç sistemleri ve konutlar aynı anda inşa edildiğinde altyapı projelerinin fiyatlarını artırır. İnşaat döngüsü ne kadar uzun olursa, ilk tahminlerin aşılması riski de o kadar yüksek olur BM tahminlerine göre 2050 yılına kadar dünya nüfusunun yaklaşık %68'i şehirlerde yaşayacak ve birçok ülke aşırı yüklenmiş mega şehirleri genişletmek yerine yeni şehir merkezleri inşa etmeye doğru ilerliyor. Kentleşmenin finansmanı, yatırım çekme ve altyapı maliyetlerinin azaltılması konuları, Yeni Taşkent gibi büyük ölçekli projelerin planlı kentsel gelişime yönelik küresel eğilimin bir parçası olarak görüldüğü Bakü'deki WUF13'ün ana temaları olacak Yeni Taşkent'in ölçeği, onu yalnızca bölgedeki en iddialı projelerden biri yapmakla kalmıyor, aynı zamanda ülkenin kentleşme, yatırım ve altyapı maliyetlerini aynı anda yönetme becerisinin de bir testi haline getiriyor. Projenin başarısı, Özbekistan'ın artan giderleri karşılayıp karşılayamayacağına, yatırımcıların ilgisini sürdürüp sürdüremeyeceğine ve başkentin demografik büyümesine uygun kalkınma oranları sağlayıp sağlayamayacağına bağlı olacak