Kazakistan'da 36 sorunlu konut kompleksi keşfedildi | LS

Kazakistan'da onlarca sorunlu konut inşaatı projesi mevcut. Sanayi ve İnşaat Bakanlığı LS'ye bu durumun hangi bölgelerde geliştiğini söyledi Bakanlığa göre, inşaatına yaklaşık 3,3 bin hissedarın yatırım yaptığı 36 konut kompleksinde zorluklar yaşandı Bu tür konut komplekslerinin en büyük sayısı 11 ile Aktobe bölgesinde bulunuyor. Bunu Mangistau (beş), Atyrau (dört), Almatı (üç), Akmola (üç) bölgesi, Almatı (üç), Karaganda (iki), Doğu Kazakistan (iki), Kuzey Kazakistan (bir), Pavlodar (bir), Abay (bir) bölgeleri takip ediyor Aynı zamanda 2025 yılı sonuna kadar dokuz inşaat projesindeki sorunların çözülmesi mümkün oldu Almatı'da Ush Konyr ve Vesnovka konut komplekslerinin hissedarları yatırdıkları fonları geri aldı Yine de yedi tesis işletmeye açıldı. Bunlar Lilac Garden konut kompleksi (Akmola bölgesi), Akmarzhan konut kompleksi, Family Town (Atyrau bölgesi), Delux Town (Doğu Kazakistan bölgesi), Exclusive (Aktobe bölgesi), New City 2 (Karaganda bölgesi), Keruen (Mangistau bölgesi) Sonuç olarak 940 hissedarın sorunu çözülebildi Bakanlık, sorunlu nesnelerin ortaya çıkmasının ana nedenlerinden birinin, ortak özsermaye inşaatı mevzuatını atlayarak bireylerden ve tüzel kişilerden fon çekilmesi olduğunu kaydetti Ajans, vatandaşların satın almadan önce geliştiricinin, hisse sahiplerinden fon toplama izni veya Kazakistan Konut Şirketi'nden bir garanti de dahil olmak üzere eksiksiz bir belge paketine sahip olup olmadığını kontrol etmesini tavsiye ediyor. Ayrıca münhasıran özsermaye katılımı sözleşmelerinin imzalanması ve ödemelerin yalnızca gayri nakdi yöntemle yapılması da gerekmektedir Geliştiriciyi eGov mobile (eGov.kz) aracılığıyla ve bazı bankaların mobil uygulamalarından kontrol edebilirsiniz Ayrıca geçen yıldan bu yana takviye edici standartlar kabul edildi: daha önce ortak katılıma ilişkin mevzuatın gerekliliklerini aşan her türlü sözleşme hariç tutulmuştur; - Hissedarlardan fon çekme iznine sahip olmayan nesnelerin reklamı yasaktır; - konut demiryolu kompleksleri ortak inşaat projelerine eşdeğerdir ve aynı zamanda yasaya tabidir; - ortak inşaat projelerine ilişkin verilerin mevcut olduğu bir "Konut Portalı" bilgi sistemi sağlanmıştır (IS "Kazreestr"e göre) Aynı zamanda yeni bir denetim şekli olan “Hızlı Müdahale Tedbiri” kabul edildi. Bu, izinlerden (lisans, akreditasyon, sertifika vb.) yoksun bırakmaya kadar varan faaliyetlerin askıya alınması da dahil olmak üzere ihlalleri derhal ortadan kaldırmak için yapıldı İnceleme aşamasında olan Taslak İnşaat Kanunu, tesisin işletmeye alındığı tarihten itibaren garanti süresinin beş yıla çıkarılmasını öngörmektedir Ayrıca, tesislerin devlet mimarlık ve inşaat kontrol organları tarafından planlı denetimine yönelik bir mekanizma uygulamaya konuldu. Devreye alma aşamasında katılımları için değişiklikler sağlanır LS daha önce Kazakistan'daki geliştiricilerin 1,5 milyar tenge para cezasına çarptırıldığını bildirmişti