Bu binalardaki daireler Bakü'de daha pahalı hale geliyor

Bakü'de eski binalardaki dairelere ilgi yeniden artıyor. Daha önce daha ucuz olduğu düşünülen bu tür binalardaki dairelerin fiyatı artık yeni binalardaki konutlarla neredeyse eşit. Yaşlarına ve zayıf altyapılarına rağmen bu tür evlere talep hâlâ yüksek Day.Az'ın haberine göre Değerleme Uzmanları Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Vugar Oruj, Xəzər Xəbər'e, eski ve yeni ev fiyatlarının birbirine yakınlaşmasının temel sebebinin son dönemde bu tür dairelere olan ilginin artması olduğunu söyledi. Ona göre hem satış hem de kiralama fiyatlarında ciddi bir artış yaşandı Uzman, fiyatların yükselmesine neden olan faktörlerden birinin de eski binaların yıkımına başlanan süreç olduğunu kaydetti. Pek çok vatandaş, merkezde veya yakınında bulunan eski binalarda bir daire satın alırsanız, gelecekte yıkılmaları durumunda yüksek tazminat alabileceğinize inanıyor. Bu görüş aynı zamanda eski yapılara olan ilginin artmasına da katkıda bulunmaktadır Öte yandan eski evlerin önemli bir kısmı da şehir merkezinde ya da ona yakın bölgelerde bulunuyor. Bu nedenle fiyat artışları ağırlıklı olarak Bakü'nün Sabail, Nesimi, Yasamal, Nerimanov ve Khatai ilçelerinde görülüyor Uzmana göre, son üç ayda yeni binalardaki daire fiyatları yaklaşık %3-3,5 arttı. Eski evlerde ise artış yüzde 2,5-3 civarındaydı. Daha önce yeni ve eski konutlar arasındaki fiyat artış oranlarında ciddi bir fark vardı, şimdi ise bu oran %0,5 civarında Uzman ayrıca eski ve yeni konutlar arasındaki fiyat farkının lokasyona ve onarım durumuna bağlı olduğunu da kaydetti. Şu anda yaklaşık 500 manat iken önceki yıllarda manata ulaşmıştı Uzmana göre yıkım süreçleri tamamen tamamlandıktan ve Bakü imar planı tamamen hayata geçtikten sonra eski evlere olan ilgi giderek azalacak. Bu dönemde alıcılar daha çok yeni binaları tercih edecek. Ancak bu zamana kadar eski binalardaki daire fiyatlarının artmaya devam etmesi bekleniyor Metinde bir hata mı fark ettiniz? Metni seçin ve klavyenizdeki Ctrl + Enter tuşlarına basarak bize bildirin