Nisan ayından itibaren daireler yalnızca banka aracılığıyla satılacak ve Temmuz ayına kadar ülke genelinde emanet hesapları kullanıma sunulacak

Özbekistan, Tashkent – ​​​​Podrobno.uz. 1 Nisan 2026'dan itibaren Özbekistan emlak piyasası oyunun yeni kurallarına geçecek. Cumhurbaşkanlığı kararnamesine göre konut alım satımı artık tamamen gayri nakdi olarak gerçekleştirilecek. Bu değişikliklerin ve emanet hesap sisteminin getirilmesinin vatandaşları nasıl koruyacağı ve inşaat sektörünü nasıl beyazlatacağı 5 Mart'ta Taşkent'te düzenlenen bir basın toplantısında tartışıldı Şehirleşme Komitesi Başkanı Sherzod Kudbiev, gayri nakdi ödemelere geçişin inşaat sektörünün gelişimine olumlu etki yaratacağını kaydetti. Yeni kurallar kayıt dışı ekonomiyi azaltmayı ve vergi gelirlerini artırmayı amaçlıyor. Gayrimenkulün yanı sıra, değeri 25 milyon soumun üzerinde olan her türlü mal ve hizmet için nakitsiz işlemler zorunlu hale gelecek Zorunlu nakit dışı ödemeler ayrıca aşağıdakiler için de uygulamaya konulmuştur: Devlet hizmetleri ve kamu hizmeti ödemeleri; Alkol ve tütün ürünlerinin satın alınması; Benzin istasyonları ve şarj istasyonları hizmetleri; 10 yıldan daha kısa süre önce üretilmiş otomobillerin (M, N, O ve G kategorileri) alım ve satımı En önemli reformlardan biri konut inşaatında emanet sisteminin zorunlu olarak uygulamaya konması olacaktır. İnşaat, Konut ve Toplumsal Hizmetler Bakanı Sherzod Khidoyatov, ilgili yasa tasarısının halihazırda geliştirildiğini ve Âli Meclis'e sunulma aşamasında olduğunu söyledi Sistemin özü, inşaat halindeki konut satın alırken, alıcının parasının geliştiriciye değil özel bir banka hesabına (emanet) aktarılmasıdır. Geliştirici bu fonları ancak tesis tamamen tamamlanıp belgelendikten sonra alabilecek. Bu, dolandırıcılık risklerini ve insanların yıllarca ücretli konut alamama durumlarını ortadan kaldırır Sherzod Kudbiev, yasanın sorumluluk sınırlarını net bir şekilde belirleyeceğini vurguladı. Özellikle geliştiricinin fonların yüzde kaçını alabileceği, son teslim tarihlerinin gecikmesi durumunda kimin sorumlu olacağı ve geliştiricinin iflas etmesi durumunda ne olacağı gibi sorular düzenlenecek Şu anda emanet sistemi gönüllü olarak çalışıyor ancak yasanın kabul edilmesinden sonra tüm cumhuriyette zorunlu hale gelecek. Hükümet, vatandaşların çıkarlarının tam olarak korunması ve inşaat sektöründeki risklerin en aza indirilmesi amacıyla belgenin 1 Temmuz'a kadar kabul edilmesini sağlamayı planlıyor