Metrekare başına beş milyon: Kazakistan'ın en pahalı daireleri neye benziyor

Krisha.kz web sitesinde Almatı ve Astana'daki en pahalı dairelerden bazılarını bulduk - bunların maliyeti 2,5 milyar tengeye ulaşıyor. Bu paraya panoramik manzara, “akıllı ev” ve beş yıldızlı otel düzeyinde hizmet sunuyorlar. Ancak her şey bu kadar basit değil: Reklamlardan bazıları lüks bir vitrin gibi görünüyor, bazıları ise tek bir fotoğrafı olmayan kapalı bir nesne gibi görünüyor. Orda.kz'den bir gazeteci bu reklamları inceledi ve ülkenin en büyük iki şehrinde milyarlarca kişinin konutlarının nasıl göründüğünü karşılaştırdı Almatı'da bulunan en pahalı dairenin maliyeti 2,55 milyar tenge. Şehrin en prestijli kulelerinden birinde 500 metrekare alana sahip dört odalı bir daireden bahsediyoruz Daire 37 katın 10. katında yer almaktadır, tavan yüksekliği 3,8 metredir. Ev yekpare olup 2015 yılında inşa edilmiştir. Aynı zamanda bir metrekarenin maliyeti 5,1 milyon tenge'ye ulaşmaktadır - bu, benzer tekliflerin ortalamasından% 422 daha yüksektir Ancak gözünüze çarpan en önemli şey dairenin fotoğraflarının tamamen yokluğudur. Reklamda binanın sadece dış cephesi gösteriliyor İkinci daire zaten bambaşka bir his veriyor. Esentai Tower'da da daireler 1,5 milyar tengeye sunuluyor. Alan - 217 metrekare, daire 34. katta yer almaktadır Lüks bir süitten beklediğiniz her şeye zaten sahiptir: İç mekan sade ve modern bir tarzda tasarlanmıştır: aydınlık alanlar, minimalizm, tasarım mobilyalar ve hava ve ışık vurgusu Oturma odası sanat objeleri ve ayna yüzeyleriyle bir galeriye benziyor. Yatak odasında şehir manzaralı tavandan tabana pencereler bulunmaktadır. Tüm daire tam anlamıyla Almatı'nın üzerinde yükseliyor - gürültü ve karmaşadan izolasyon hissi veriyor Başkentte fiyatlar biraz daha düşük ancak seviye daha az iddialı değil Ritz-Carlton Residences Astana'da 300 metrekare alana sahip dört odalı bir daire 1,9 milyar tengeye satılıyor. Daire 25 katın 21. katında yer almaktadır Pencereler Bayterek ve şehir merkezi manzaralıdır İçeride klasik bir süit var: Banyo - panoramik pencerenin yanında ayrı küvetli Mutfak Miele aletleriyle donatılmıştır ve rezidanslar beş yıldızlı bir otelin altyapısını sunmaktadır: spa, yüzme havuzu, fitness salonu, özel sinema ve 24 saat hizmet Ölçeği anlamak için: söz konusu miktarlar normal konut piyasasının çok ötesine geçiyor Örneğin 2,5 milyar tenge karşılığında şunları yapabilirsiniz: 1,5 milyar tenge bile birden fazla aileye aynı anda konut sağlayabilecek bir miktar Bu nedenle Almatı ve Astana'daki lüks konut piyasası, kapalı tekliflerden tamamen tamamlanmış lüks alanlara kadar heterojen olmaya devam ediyor Almatı'nın eski belediye başkanı Bauyrzhan Baibek'in babasının, görev süresi boyunca Almatı'da, şehrin elit bölgelerindeki çatı katları da dahil olmak üzere birçok gayrimenkul satın aldığını daha önce yazmıştık. Soruşturma materyallerinde ayrıca bazı gayrimenkullerin piyasa fiyatlarının altında fiyatlarla satın alınabileceği de belirtildi