Apartman sahiplerinin dahili telefon sistemi için ödeme yapması gerekiyor mu ve bunlar kapatılabilir mi? Detaylı analiz

Neredeyse her girişte bir Intercom var ve birçok kişi otomatik olarak öder. Ancak daha fazla ve daha sık Kazakistan’ın soruları var: tam olarak para alıyorlar ve ödemeyi reddetmenin mümkün olup olmadığını. Bu tür anlaşmazlıkların nedeni gerçek durumlardır, örneğin, intercom çalışmıyorsa ve faturalar gelmeye devam eder. Bu hikayelerden birinin analizi, sakinlerin genellikle hizmetlerin yokluğunda bile accruals ile karşılaştıklarını gösterdi Almaty'de bir hukuk firmasının başkanıyla birlikte, Azamat Bekkulov, interkom ücretleri yasal olduğunda ve sorgulandıklarında anlıyoruz Intercom girişin tüm kiracıları için kurulursa, genellikle prezervatifinium nesnesinin ortak mülkiyetine atıfta bulunur ve bir asansör veya sürücü kapısı olarak. Kazakistan'ın konut mevzuatına uygun olarak, bir daireden daha fazla hizmet eden ekipman ortak mülkiyetin bir parçasıdır ayırt etmek önemlidir: Pratikte, ortak bir mülk parçası olarak veya özel bir şirketten ayrı bir hizmet olarak iki model vardır. Aynı zamanda, hangi pahasına kuruldu - sakinleri veya şirketler Kurulum gerçeği, aylık ödemek için otomatik bir zorunluluk anlamına gelmez Aylık Intercom şarjı kendi başına gelmiyor. Bunun için özel bir yasal temel olmalıdır 1. Bireysel sözleşme: Bu durumda, ilişki sivil hukuk tarafından yönetilir ve şirket sözleşme altında bir ücret ödemek hakkına sahiptir Sahiplerin toplantısının 2. Kararı: Böyle bir karar tüm sahipleri için zorunludur, biri şahsen sözleşme imzalamamış olsa bile Bir sözleşme veya toplantının kararının yokluğunda, ödeme talebi sorgulanabilir, özellikle hizmetlerin sağlanmasının kanıtlanmamışsa Cevap, neyin kapatıldığı ve hangi temellere bağlıdır Hangisine izin verilir ( tartışmalı uygulama): Bu, ödeme yapılmaması için taraflar ve sorumluluk arasında bir sözleşme varsa mümkündür Giriş ve ön kapı ortak bir özelliktir ve onlara erişimin yoksunluğu ev sahibi haklarının ihlali olarak kabul edilebilir. Şirket, tüm kiracılar için yüklenen ekipmanları tahkim hakkına sahip değildir, borç anlaşmazlığı yasal bir şekilde çözülmeli ve erişim kısıtlaması olmadan olmamalıdır. Bir borç olsa bile, şirket, ortak mülkü kullanmak için kiracının hakkını etkileyen önlemleri uygulayamaz Intercom şirketi, ödeme talep etme ve yasal olarak hareket ederse bir hizmet sağlama hakkına sahiptir Şirket ayrıca olabilir: Aynı zamanda, ödeme hakkı bir stajyerin varlığından değil, hizmet için yasal ilişkilerden ortaya çıkar. Herhangi bir eylem yasal ve orantılı olmalıdır, ortak mülke erişimi kısıtlamadan 1. suçlamaların temelini Clarify: 2. İstek belgeleri: Şirket iddialarını haklı çıkarmalı 3. yazılı bir reddedilme veya açıklama gönderin: 4. ihlalleri açıklayın (eğer varsa): Bu, mahkemeye şikayet veya çağrı için temel olabilir 5. Lütfen yetkili makamlarla iletişime geçin: Bu yaygın bir durumdur: ücret tahsil edilir, ancak gerçek bir bakım yoktur Durum değişmezse: Evet, Intercom'a hizmet etme kararı, ev sahiplerinin yetkinlikleri içindedir Intercom, “sonsuza kadar sabit bir hizmet” değildir, ancak sakinlerin yönetebileceği bir unsurdur Eğer metinde bir hata bulursanız, onu fare ile seçin ve Ctrl+ girin Akıllı telefonunuzdaki metinde bir hata bulursanız, "Report Hata" düğmesine tıklayın