Artık kimsenin Moskova'da ticari gayrimenkule ihtiyacı yok

Moskova'nın merkezindeki ticari gayrimenkul sahipleri, sitelerinin fiyatlarını keskin bir şekilde düşürdü. Rus basınında çıkan haberlere göre, mevcut gerçeklikte yeni müşteriler bulmak son derece zor olduğundan, mevcut müşterileri elde tutabilmek için oranları üç kat düşürmek zorunda kaldılar Uzmanlar, vergi yükündeki artış ve tüketici faaliyetlerindeki azalma nedeniyle tesislere olan talebin düştüğünü söylüyor Ocak-Şubat 2026 verilerine göre Rusya'nın başkentinin Merkezi İdari Bölgesi'ndeki boş mülklerin sayısı bir önceki yılın aynı dönemine göre %50 arttı. CMWP'nin perakende emlak departmanı başkanı Zulfiya Shilyaeva'ya göre kiracılar düzenli olarak ödemelerde indirim talep ediyor. Sahipler bunu kabul etmedikçe merkezdeki boşluk seviyesi artmaya devam edecek Uzmanın açıkladığı gibi bunun nedeni nüfusun tüketici faaliyetlerindeki azalma, vergi yükümlülüklerindeki artış ve satın alma alışkanlıklarının dönüşümünde yatıyor. Kahvehanelerin, sipariş teslim alma noktalarının ve benzeri tesislerin bulunduğu bölgelerde Moskovalıların gerekli hizmetleri alması artık daha kolay. Bu durum şehrin merkezi bölgelerinde iş karlılığının azalmasına neden olmakta ve merkez giderek ana alışveriş bölgesi olma özelliğini kaybetmektedir