Kazakistanlılara ipotek yerine taksitle daire satın almaları teklif ediliyor: herhangi bir risk var mı

Kazakistanlılara ipotek araçlarını atlayarak giderek artan bir şekilde taksitle gayrimenkul satın alma veya satma teklif ediliyor. Ana argüman, bankalara herkesin karşılayamayacağı fazla faiz ödemeye gerek olmadığıdır. Ancak Kanal 31'in haberine göre, bu tür konut alım satımı belirli risklerle dolu Sosyal ağlar giderek artan bir şekilde faizsiz taksitli konut imkanı sunuyor. İki ila beş yıl arasında ödeme yapmanız gereken seçenekler var. Ancak avukatlar risklerin farkında olmayı tavsiye ediyor. Birincisi kısa vadelidir. Aynı zamanda olası bir mücbir nedeni kimse iptal edemez, bu nedenle ödeme gücünüzü dikkatlice hesaplamanız gerekir Avukat Evgeniy Yavorsky, "Öncelikle fiyatlara ne olacağını bilmiyoruz. Fiyatların düşmesi mümkün. Aynı zamanda insanlar onlarca yıl boyunca bu borç çukuruna sabit fiyatla düşüyor, yükümlülük altına giriyor. Muhtemelen böyle bir risk var" dedi Taksitlendirme aracı olarak uzun zamandır biliniyordu ancak genellikle geliştiriciler tarafından kullanılıyordu. Uzmanlar, artık ipotekli konut kredilerinin fiyatlarının gözle görülür şekilde artması nedeniyle taksitli planların ikincil piyasada daha aktif olarak kullanılmaya başlandığını söylüyor. İnsanlar genellikle bu şekilde ucuz konut satın alırlar Emlak acentesi müdürü Vitaly Brailovsky, "Şartlar, tutarlar ve son ödeme tarihi belirtilmelidir. Bu arada, alıcı için daha sonra, ödeme tamamen yapıldıktan sonra satıcıdan noter tasdikli bir beyan alması çok önemlidir. Sözleşme, akdedildiğinde tutarın tamamının alınmadığını belirttiğinden" dedi Uzmanlar, alım satım işlemlerini taksitle gerçekleştirirken hem satıcı hem de alıcı açısından önemli noktaların dikkate alınmasını tavsiye ediyor. İşlem tamamlandıktan sonra alıcı zaten konutu elden çıkarabilir ancak satamaz. Satıcının da kendisini koruyabilmesi için, malın tamamı satın alınıncaya kadar malın üzerine takyidat koyması gerekmektedir. Sonuçta, alıcı faturaları ödeyemezse mahkeme konutu sahibine, parayı ise başarısız olan alıcıya iade edecektir. Bu arada cezanın miktarını sözleşmede belirtebilirsiniz, genellikle dairenin taksitli bile satılamaması durumunda %15-20 olur Otbasy Bank yönetim kurulu başkanı Lyazzat Ibragimova, 10 Mart'ta hükümette düzenlediği basın toplantısında, gayrimenkule olan yüksek talebin devam etmesi nedeniyle önümüzdeki yıllarda konut piyasasında fiyatlarda düşüş beklenmemesi gerektiğini söyledi Metinde bir hata bulursanız, bunu fareyle vurgulayın ve Ctrl+Enter tuşlarına basın Akıllı telefonunuzdaki metinde bir hata bulursanız, onu vurgulayın ve "Hata bildir" düğmesine tıklayın Henüz yorum yok