Kentsel gelişim süreci uzun vadede kent planlamasını nasıl etkileyebilir?

Bakü'de eski konut binalarının yıkılması ve yenilenmesi süreci hızlanıyor. Bu kentsel planlama süreci uzun vadede başkentin emlak piyasası fiyat dengesini ve şehir planlamasını nasıl etkileyebilir? "Emlak Bürosu" LLC Başkanı Elnur Farzaliyev, AZERTAC'a yaptığı açıklamada, Bakü'de uzun süredir kullanım süresi dolan ve bakıma muhtaç durumdaki eski çok apartmanlı konut binalarının yıkılıp yenileriyle değiştirilmesi sürecinin devam ettiğini söyledi Ona göre yıkımlar da devletin ihtiyaçları çerçevesinde yapılıyor "Böylece devletin ihtiyacına yönelik arsa alımları sırasında birçok yerleşim alanı yıkılarak bu alanlara parklar, yeni otoyollar ve idari binalar yapılıyor. Başkentteki yıkımlar sadece harap binaları ortadan kaldırmayı değil, aynı zamanda şehirdeki mevcut yoğunluğu da azaltmayı amaçlıyor. Merkezi bölgelerdeki yıkımlar sonucunda oralara park yapılması kentsel çevrenin daha da iyileştirilmesine hizmet ediyor. Bu süreç aynı zamanda başkentteki gayrimenkul talebini de artırıyor." Uzman, onaylanan Bakü Master Planına göre şehrin gelişiminin 2040 yılına kadar belirlenen doğrultuda devam edeceğini kaydetti: "Bu dönemde yüzlerce çok apartmanlı konut ve özel evin yıkılıp yenilenmesi planlanıyor, bu da piyasadaki gayrimenkullerin azalmasına ve fiyatların artmasına neden olabilir. Aynı zamanda yıkımlar sonucu evleri satın alınan sakinlerin bir kısmı Bakü banliyölerine taşınırken, bir kısmı da farklı bölgelerde gayrimenkul yatırımı yapmayı tercih ediyor. Azerbaycan'ın özellikle turistik bölgelerinde bu durum, o bölgelerde kapitalizasyonun artması ve vatandaşlara ek gelir fırsatları yaratılması için koşullar yaratıyor 2026 © AZERTAC. Telif hakkı saklıdır. Bilgilerin kullanımına hiper bağlantıyla atıfta bulunulmalıdır