Çin WUF13'te: 140 milyar dolarlık mega proje spekülatif dönemin sona erdiğinin sinyalini veriyor

BAKÜ, Azerbaycan, 8 Nisan. Bakü'deki Dünya Kentsel Forumu'nun (WUF13) 13. oturumu öncesinde, Çin'in Xiong'an mega projesi, forumun küresel olarak güvenli ve sürdürülebilir konutları teşvik etme temasıyla uyumlu, güncel ve konuyla ilgili bir model olarak ortaya çıktı Başkan Xi Jinping'in kişisel direktifi altında 2017 yılında başlatılan Xiong'an Yeni Bölgesi, Shenzhen ve Pudong'un Çin'in kentsel gelişimindeki rollerine benzer, stratejik öneme sahip ulusal bir mega projedir. Pekin'in yaklaşık 100 km güneybatısında, Hebei Eyaletinde yer alan Xiong'an Yeni Bölgesi, dört temel ilkeyle desteklenen bir "geleceğin şehri" olarak tasavvur ediliyor: yenilik, sürdürülebilirlik (yeşil kalkınma), zeka (akıllı teknolojiler) ve düşük karbon emisyonları. Kapsamlı hedefi Pekin-Tianjin-Hebei bölgesinde bölgesel kalkınmayı teşvik ederken kentleşme için yeni bir paradigma sunmaktır Nisan 2026 itibarıyla Xiong'an, 5.300'den fazla binanın inşa edildiği ve 1 trilyon yuan'ı (yaklaşık 140 milyar dolar) aşan toplam yatırımla yaklaşık 215 km² arazi geliştirdi. Kentsel genişlemenin yanı sıra, yapay zeka, uydu interneti ve havacılık verileri gibi alanları kapsayan, bölgede halihazırda faaliyet gösteren 200'den fazla ileri teknoloji şirketinin yer aldığı bir yüksek teknoloji kümesi şekilleniyor. Bölgenin 2035 yılına kadar 5 milyondan fazla sakini barındırması öngörülüyor ve 2050 yılına kadar birinci sınıf modern bir şehre dönüşmesi hedefleniyor. Bölge aynı zamanda 2021'den 2025'e kadar ortalama %17,1'lik yıllık ortalama GSYİH büyüme oranıyla kayda değer bir ekonomik büyüme gösterdi Shenzhen ve Pudong gibi önceki büyük Çin kentsel projeleri pazar odaklı genişleme ve ihracat odaklı büyümenin simgesiyken, Xiong'an bu modelden ayrılarak bunun yerine kentleşmeye farklı bir yaklaşıma odaklanıyor. Başlıca hedefi, şirket merkezleri, üniversiteler ve hastaneler de dahil olmak üzere şehrin en fazla yük taşıyan sektörlerinin yerini değiştirerek Pekin'deki sıkışıklığı hafifletmektir. Bugüne kadar 4.000'den fazla şirket ve merkezi kamu iktisadi teşebbüsünün şubesi başkentten taşındı Xiong'an'ın finansmanı ağırlıklı olarak devlet tarafından yönlendiriliyor; temel mali destek bütçeler, Çin Kalkınma Bankası'ndan alınan krediler ve merkezi devlete ait işletmelerin (KİT'ler) yatırımları aracılığıyla sağlanıyor. China Xiong'an Group, projenin ana operatörü olarak hizmet veriyor. Bu gelişme, Çin Uydu Ağı Grubu, Sinochem, China Huaneng ve en az sekiz diğer şirket merkezi de dahil olmak üzere bir dizi büyük kuruluşun ilgisini çekti. Şimdilik özel sektörün katılımı büyük ölçüde yüksek teknolojili endüstrilerle sınırlıdır Xiong'an'da yabancı şirketlerin varlığı sınırlı kalsa da, yüksek teknoloji bölgesine özellikle yapay zeka (AI), biyoteknoloji ve yeşil teknolojiler gibi sektörlerdeki yabancı yatırımları çekmek için Şubat 2026'da ulusal statü verildi. Bölge artık resmi olarak uluslararası şirketlere açık ve iş dünyası dernekleri bu gelişmeyle ilgilendiklerini zaten ifade etti Bu bağlamda Bakü'deki Dünya Kentsel Forumu (WUF13) Çin için önemli bir platform olarak karşımıza çıkıyor. 166'dan fazla ülkeden delegenin gelmesi beklenen forum, Pekin'e Xiong'an'ı kentleşme için uygulanabilir bir alternatif model olarak sunma fırsatı sunuyor Forum Çin'e çok yönlü bir fırsat sunuyor. Uygun fiyatlı ve güvenli konut konusundaki küresel tartışma kapsamında "geleceğin şehri" modelinin tanıtılmasına olanak tanırken, aynı zamanda etkili kentsel yönetişimin gösterilmesi yoluyla Çin'in "yumuşak gücünü" de güçlendiriyor. Ayrıca sürdürülebilir kalkınma için bilgi ve pratik çözüm alışverişini kolaylaştırır. Ayrıca Xiong'an projesine henüz girmemiş yabancı kuruluşlarla ortaklık kurmak için eşsiz bir fırsat sunuyor WUF13, Xiong'an için harici bir hızlandırıcı olabilir. Geleneksel bir sermaye kaynağı olarak değil, projeyi meşrulaştırmak, fikir üretmek ve gelecekteki ortaklıkları inşa etmek için bir kanal olarak hareket edecek ve Çin'in bu yerel deneyimi yeni bir tür kentsel gelişim için uluslararası bir referansa dönüştürmesine olanak tanıyacak