Bakü'de emlak piyasası çöktü: bu bölgelerde ev fiyatları keskin bir şekilde düştü

Başkentte son dönemde yaşanan su baskınları emlak piyasasına ilişkin yeni kaygılar yarattı. Son dönemde hızla yükselen ve satın alınamaz seviyelere ulaşan konut fiyatları şimdi başka bir soruyu gündeme getiriyor: Bu gelişmeler fiyatları düşürecek mi? Özellikle sık sık su altında kalan bölgelerde insanlar şimdiden daha dikkatli olmaya başladı Publika.az'ın haberine göre Musavat.com'a konu hakkında yorum yapan emlak uzmanı Elnur Farzaliyev, başkentte emlak fiyatlarının önemli ölçüde düşeceğini söyledi: "Uzun süredir alıcı sıkıntısı vardı. Artık hiç alıcı yok. Bu da fiyatları düşürecek. Su baskınları artık alıcı davranışlarını etkilemeye başladı. İnsanlar bu tür riskli alanlardan daha çok korkuyor ve bu da buralardaki daire talebinin azalmasına neden oluyor. Bunun sonucunda fiyatlar düşebilir. Su baskınlarının çeşitli nedenleri var. Bu sadece kanalizasyon sistemlerinin yetersizliği, drenaj hatlarının yanlış döşenmesi ile ilgili değil. Özellikle avlu alanlarındaki kaçak yapıların kaldırılması. Bu özel evler resmi olarak yerleşim alanı olarak tanınmadığından tarım amaçlıdır ve buralarda iletişim kurulmamaktadır Bir diğer önemli faktör ise kentte yapılan yıkımlardır. Bu süreç aynı zamanda alıcılar arasında da bazı endişelere neden oluyor. İnsanlar satın aldıkları evin ileride yıkılabileceğinden ve verilecek tazminatın beklentilerini karşılayamayacağından korkuyor. Ayrıca bölgedeki gerilim ve savaş riskleri de psikolojik etki yaratıyor. Dünyanın farklı yerlerinde, hatta gelişmiş ve cazip yatırım merkezlerine sahip ülkelerde yaşanan olaylar, istikrarsızlık ihtimali, finansal imkanları geniş olan kişilerde tereddüt yaratıyor, aynı şeyin burada da olabileceği psikolojik travma yaratıyor Fiyatların daha fazla düşebileceği bölgelere gelince, uzman, bunun ağırlıklı olarak Abşeron ve Hazar bölgelerinde görüleceğini söyledi: "Beyaz şehrin yollarında sorun vardı, evler zarar görmedi. Bu gibi durumlarda fiyatlara etkisi nispeten zayıftır. Genel olarak oradaki binalarda satışların olmayışı da fiyat değişimlerinin çok fazla hissedilmemesine neden oluyor." Azerbaycan'da dolar ucuzladı - Ne oluyor? Bu kişilerin maaşları artabilir Yeni maaş talebi belirlendi "Brent" ham petrolü hızla yükseldi "OPEC+" ülkelerinden gelen petrole ilişkin KRİTİK KARAR ADSEA'ya bağlı kuruluşlar bölgelerde toplanan yağmur suyunu temizliyor - Video Bakü'nün bu bölgelerinde yıkımlar yapılacak - Liste Hac ile ilgili önemli açıklama Paşinyan'ın bir videosu daha olay oldu Keremcem de bu seride yer alıyor - Fotoğraf İsrail Tahran'daki SEPAH karargâhını vurdu Günün Burcu: Kendinizi kanıtlama fırsatları olacak Sadece 4 saate ihtiyacımız olacak - Trump'tan İran açıklaması İran'ın 10 maddelik barış teklifinde neler var?