Azerbaycan Cumhuriyeti Cumhurbaşkanının "25 Haziran 1999 tarihli Azerbaycan Cumhuriyeti Kanunu ile onaylanan Azerbaycan Cumhuriyeti Arazi Kanununun uygulanması hakkında" 4 Ağustos 1999 tarih ve 176 sayılı Kararnamesi, "25 Haziran 1999 tarih ve 291 sayılı Azerbaycan Cumhuriyeti Kanunu ile onaylanan Azerbaycan Cumhuriyeti Arazi Kanunu'nun uygulanmasının sağlanması hakkında" 6 Mart 2019, 2000, "Azerbaycan Cumhuriyeti Ekoloji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı'nın faaliyetlerine ilişkin bir takım tedbirler hakkında" 27 Mart 2020 tarih ve 975 sayılı, "İşgalden arındırılmış alanlarda kentsel gelişim faaliyetleri alanında yönetime ilişkin bazı hususlar hakkında" 18 Mart 2021 tarih ve 1304 sayılı ve "Arazilerin sınıflandırılması ve bir kategoriden diğerine aktarılmasına ilişkin kuralların onaylanması hakkında" No: 201 28 Eylül 2024 tarihli Azerbaycan Cumhuriyeti Cumhurbaşkanının değişiklik yapılmasına ilişkin Kararnamesi

Azerbaycan Cumhuriyeti Anayasasının 109. maddesinin 32. fıkrasına dayanarak bir karar veriyorum: 1. Azerbaycan Cumhuriyeti Cumhurbaşkanının 4 Ağustos 1999 tarih ve 176 sayılı Kararnamesi'nin "25 Haziran 1999 tarihli Azerbaycan Cumhuriyeti Kanunu ile onaylanan Azerbaycan Cumhuriyeti Arazi Kanununun Uygulanması Hakkında" (Azerbaycan Cumhuriyeti Yasama Koleksiyonu, 1999, No. 8, Madde 486 (Cilt I); 2024, No. 7, Madde 823; 2025 Sayılı 8, md. 750) 2. bölümde aşağıdaki değişikliklerin yapılması gerekmektedir: 1.1. Paragraf 2.1-3'teki "sekizinci - onbirinci" kelimeleri "sekizinci, onuncu ve onbirinci" kelimeleri ile değiştirilmelidir; 1.2. 2.1-4 paragraflarından "12. Maddenin 5. Bölümü" sözcüklerini çıkarın; 1.3. Madde 2.1-5, madde 2.1-6 olarak kabul edilecek ve madde 2.1-5 aşağıdaki içeriğe eklenecektir: "2.1-5. Bu Kanunun 6'ncı maddesinin dokuzuncu fıkrasında öngörülen devletin görevleri ve aynı Kanunun 12'nci maddesinin 4'üncü kısmının ikinci cümlesinde öngörülen ilgili yürütme makamının yetkileri, Azerbaycan Cumhuriyeti Bakanlar Kurulu tarafından ve Nahçıvan Özerk Cumhuriyeti topraklarında Nahçıvan Özerk Cumhuriyeti Bakanlar Kurulu tarafından yerine getirilir;"; 1.4. Aşağıdaki içeriğe madde 2.10-1'i ekleyin: "2.10-1. Aynı Kanunun 12. maddesinin 5. bölümünde, "organ (kurum)" terimi, Mülkiyet İşlerinden Sorumlu Devlet Servisi olarak Azerbaycan Cumhuriyeti Ekonomi Bakanlığı'nı, Nahçıvan Özerk Cumhuriyeti topraklarında Nahçıvan Özerk Cumhuriyeti'nin Mülkiyet İşlerinden Sorumlu Devlet Servisi olarak Nahçıvan Özerk Cumhuriyeti Ekonomi Bakanlığı anlamına gelir;" 2. Azerbaycan Cumhuriyeti Cumhurbaşkanının 6 Mart 2000 tarih ve 291 sayılı Kararnamesi "25 Haziran 1999 tarihli Azerbaycan Cumhuriyeti Kanunu ile onaylanan Azerbaycan Cumhuriyeti Toprak Kanununun uygulanmasının sağlanması hakkında" (Azerbaycan Cumhuriyeti Yasama Koleksiyonu, 2000, No. 3 (Kitap I), Madde 158 (Cilt I); 2024, No. 6 (I. Kitap), 665. Madde, 7. Madde, 823. Madde, 8. Madde, 938. Madde, 11. Madde, 1202. Madde) 1. Kısım sekizinci fıkrasından, 12. Maddenin 4. Kısmında yer alan ibarelerinin çıkarılması gerekmektedir 3. Azerbaycan Cumhuriyeti Cumhurbaşkanının 27 Mart 2020 tarih ve 975 sayılı Kararnamesi'nde "Azerbaycan Cumhuriyeti Ekoloji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığının Faaliyetleriyle İlgili Bir dizi Tedbirler Hakkında" (Azerbaycan Cumhuriyeti Yasama Koleksiyonu, 2020, Sayı. 3, Madde 251 (Cilt I); 2024, Sayı. 2, Madde 147, Sayı. 3, Maddeler) 259, 262, Sayı:4, 393, Sayı:5 (I. Kitap), 529. Madde, 8. Madde, 944. Sayı, 12. Madde (II. Kitap), 1359, Madde 2025, Sayı: 6, 541, Sayı 10, 900 md.) aşağıdaki değişikliklerin yapılması gerekmektedir: 3.1. Söz konusu Kararname ile onaylanan "Azerbaycan Cumhuriyeti Ekoloji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı Yönetmeliği"ne aşağıdaki 3.0.38-1 bendi eklenmelidir: "3.0.38-1. Azerbaycan Cumhuriyeti Arazi Kanununun 57. Maddesinin 1. Kısmında öngörülen hallerde ve Azerbaycan Cumhuriyeti Arazi Kanununun 57. Maddesinin 1. Kısmında öngörülen hallerde ve ayrıca orman fonu arazilerinde savunma ve güvenlik açısından önemli tesislerin inşası, gıda güvenliğinin sağlanması, bu arazilerin yerine yenilerinin getirilmesi amacıyla ek arazilerin ürün rotasyonuna çekilmesinin gerekli olduğu durumlarda, tarıma daha az uygun veya madencilik için uygun olmayan araziler, arazi alanının yeniden sınıflandırılması gerektiğinde minerallerin çıkarılması için arazi, onaylanmış mineral rezervlerinin ve bunların işlenmesinin toprak altı mevzuatına uygunluğu ve ayrıca arazinin yeniden sınıflandırılmasının çevre koruma alanındaki mevzuata uygunluğu hakkında görüş bildirmek;"; 3.2. Söz konusu Kararname ile onaylanan "Azerbaycan Cumhuriyeti Ekoloji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı Ormancılık Geliştirme Hizmeti Hakkında Yönetmeliğin" 3.0.15 numaralı fıkrasında yer alan "yarat" sözcüğünden sonra, "Azerbaycan Cumhuriyeti Arazi Kanunu'nun 57. maddesinin 1. Kısmında öngörülen durumlarda ve ayrıca orman fonu arazilerinde savunma ve güvenlik için önemli tesislerin inşasında, gıda güvenliğini sağlamak amacıyla ürün rotasyonuna ek arazi alanlarının çekilmesi gerektiğinde, bu araziler daha az uygundur. tarım için veya bunun işe yaramaz arazilerle değiştirilmesinin uygunluğu konusunda görüş bildirmek" eklenmelidir; 3.3. Bu Kararnameyle onaylanan "Devlet Çevre Uzmanlığı" Ajans Tüzüğünün 3.1.12 numaralı Fıkrasının aşağıdaki şekilde değiştirilmesi gerekmektedir: "3.1.12. Madenlerin çıkarılması için arazi alanının yeniden sınıflandırılması gerektiğinde, onaylanmış maden rezervlerinin ve bunların yeraltı mevzuatına uygunluğunun yanı sıra arazinin yeniden sınıflandırılmasının çevre koruma alanındaki mevzuata uygunluğu hakkında görüş vermek; 4. Azerbaycan Cumhuriyeti Cumhurbaşkanının 18 Mart 2021 tarih ve 1304 sayılı Kararnamesi'nin 1.3 maddesi (Azerbaycan Cumhuriyeti Yasama Koleksiyonu, 2021, Sayı 3, Madde 228 (Cilt I)) "İşgalden arındırılmış topraklarda kentsel gelişim faaliyetleri alanında yönetime ilişkin bazı konularda" aşağıdaki şekilde değiştirilmelidir: "1.3. Azerbaycan Cumhuriyeti Cumhurbaşkanının 28 Eylül 2024 tarih ve 201 sayılı Kararnamesi ile onaylanan "Arazilerin sınıflandırılması ve bir kategoriden diğerine aktarılmasına ilişkin kurallar" uyarınca maden yataklarının inşası ve işletilmesi amacıyla tahsis edilmesi amaçlanan arazi alanlarının sınıflandırılması konusunda Azerbaycan Cumhuriyeti Ekonomi Bakanlığı Emlak İşlerinden Sorumlu Devlet Hizmetine başvurulması 5. Azerbaycan Cumhuriyeti Cumhurbaşkanının 28 Eylül 2024 tarih ve 201 sayılı Kararnamesi (Azerbaycan Cumhuriyeti Yasama Koleksiyonu 2024, No. 9, Madde 1006) ile onaylanan "Arazilerin kategorilere tahsisi ve bunların bir kategoriden diğerine aktarılmasına ilişkin kurallar"da aşağıdaki değişiklikler yapılmalıdır: 5.1.1. Paragraf 1.4'te, "(bundan sonra - Bakanlar Kurulu)" ifadesinden sonra, "ve Nahçıvan Özerk Cumhuriyeti Bakanlar Kurulu'nun Nahçıvan Özerk Cumhuriyeti'ndeki topraklarla ilgili olarak" ifadesi eklenmelidir; 5.1.2. Paragraf 1.5'te "Bakanlar Kurulu" ifadesinden sonra "ve Nahçıvan Özerk Cumhuriyetindeki topraklarla ilgili olarak Nahçıvan Özerk Cumhuriyeti Bakanlar Kurulu" ifadesi eklenmelidir; 5.1.3. Paragraf 1.7'deki "2025" kelimesi "2026" kelimesiyle değiştirilmeli, ikinci durumda "nesneler" kelimesinden sonra "(altyapı nesneleri)" kelimesi ve aşağıdaki ikinci cümle eklenmelidir: "Bu Kararnamede belirlenen şekilde sunulan dilekçe ve konut dışı binanın (altyapı nesnesi) işletilmesine izin verilen arsanın yerleşim planına dayanarak arazi kategorisinin değiştirilmesine karar verilir."; 5.1.4. Paragraf 1.14'te, "(bundan sonra - Hizmet)" ifadesinden sonra, "Nahçıvan Özerk Cumhuriyeti Ekonomi Bakanlığı bünyesinde Nahçıvan Özerk Cumhuriyeti'ndeki arazi ile ilgili Gayrimenkul Sorunları Devlet Hizmetine (bundan sonra - Nahçıvan Özerk Cumhuriyeti'nde ilgili Hizmet olarak anılacaktır)" ifadesi eklenecektir; 5.1.5. Paragraf 1.15'te "Hizmet" sözcüğünden sonra "(Nahçivan Özerk Cumhuriyeti'nde İlgili Hizmet)" sözcükleri eklenmelidir; 5.1.6. Paragraf 1.19'da, "Orman" kelimesi "bu Kuralların 1.18 paragrafında öngörülen durumlarda ve ayrıca orman" kelimeleri ile değiştirilmeli ve "koşullu" ve "koşullu" kelimeleri bu paragraftan kaldırılmalıdır; 5.2.1. 2.1.17 alt bölümündeki "2025" kelimesini "2026" kelimesiyle değiştirin; 5.2.2. Altbölüm 2.3.2 aşağıdaki versiyonda verilmelidir: "2.3.2. Azerbaycan Cumhuriyeti Ekoloji ve Doğal Kaynaklar Bakanlığı - Azerbaycan Cumhuriyeti Arazi Kanununun 57. maddesinin 1. bölümünde belirtilen durumlarda ve ayrıca orman fonu arazilerinde koruma ve güvenlik tesislerinin inşası amacıyla ek arazi parsellerinin ürün rotasyonuna çekilmesi gerektiğinde, gıda güvenliğini sağlamak, bu arazileri tarıma daha az uygun arazilerle değiştirmenin uygunluğu veya maden çıkarmak için arsa kategorisinin değiştirilmesi gerektiğinde, onaylanmış kazı rezervleri ve bunların toprak altı mevzuatına göre işlenmesi ile arazilerin yeniden sınıflandırılmasının çevre koruma alanındaki mevzuata uygunluğu;"; 5.2.3. Aşağıdaki içeriğe madde 2.4'ü ekleyin: "2.4. Nahçıvan Özerk Cumhuriyeti'ndeki arazi ile ilgili olarak, bu Yönetmeliğin sırasıyla 2.3.1-2.3.4 alt bölümlerinde sağlanan yetkiler, Nahçıvan Özerk Cumhuriyeti Tarım, Ekoloji ve Doğal Kaynaklar Bakanlığı'na aittir. Bakanlık, Ekonomi Bakanlığı ve Devlet Şehircilik ve Mimarlık Komisyonu tarafından yürütülür."; 5.3.1. Paragraf 3.1'de "Hizmet" sözcüğünden sonra "(Nahçıvan Özerk Cumhuriyeti'ndeki ilgili Hizmete)" sözcükleri eklenmelidir; 5.3.2.1. Paragraf 3.2.4.2 aşağıdaki versiyonda verilmelidir: "3.2.4.2. özel mülkiyet veya uzun süreli kullanım durumunda, sahibi (kullanıcı veya kiracı) gerçek kişi ise - kimliğini doğrulayan belgenin bir kopyası (başvuru arazi sahibi (kullanıcı veya kiracı) dışında bir kişi tarafından yapılmışsa, noter tasdikli vekaletname kopyası), eğer sahibi (kullanıcı veya kiracı) tüzel kişi ise, tüzel kişilerin devlet sicilinden alıntı, temsilcisinin yetkisini ve kimliğini doğrulayan belgelerin kopyaları;" 5.3.2.2. Paragraf 3.2.4.3'te "Bakanlık" kelimesinden sonra "(Nahçıvan Özerk Cumhuriyeti Nahçıvan Özerk Cumhuriyeti Ekoloji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı)" kelimeleri eklenmelidir; 5.3.2.3. 3.2.4.5 paragrafının sonundaki noktayı noktalı virgülle değiştirin ve 3.2.4.6 ve 3.2.4.7 paragraflarını aşağıdaki içeriğe ekleyin: "3.2.4.6. Tarım arazisi kategorisinin değiştirilmesi gerektiğinde veya bu Kuralların 1.11 maddesine göre arazinin amacının değiştirilmesi gerektiğinde, mülkiyet türüne bakılmaksızın kategorisi veya amacı değiştirilen arazinin tarımsal uygunluk durumunun belirlenmesi amacıyla Azerbaycan Cumhuriyeti "Uygunluk Değerlendirmesi Alanında Akreditasyon Hakkında" Kanunu uyarınca akredite bir test laboratuvarı tarafından verilen zirai kimyasal analizlerin sonuçlarına ilişkin belge; 3.2.4.7. Bu Yönetmeliğin 2.1.2, 2.1.4, 2.1.14 ve 2.1.16 numaralı alt bölümlerine göre tarım arazisi kategorisinin yeniden sınıflandırılması gerektiğinde, mülkiyet türü ve ait olduğu faaliyet alanı ne olursa olsun, yeniden sınıflandırılan arazi üzerinde gerçekleştirilecek projenin amacı ve verimliliğine ilişkin bilgilere dikkat edilerek ekonomik gerekçesi belirtilir."; 5.3.3. Paragraf 3.3'te ve paragraf 3.4'ün birinci ve beşinci cümlelerine "Hizmet" sözcüğünden sonra "(Nahçıvan Özerk Cumhuriyeti'nde İlgili Hizmet)" sözcükleri eklenmelidir; 5.3.4.1. ilk cümlede "Hizmet" kelimesinden sonra "(Nahçıvan Özerk Cumhuriyeti'nde İlgili Hizmet)" ibaresi eklenmeli, bu cümlede "2.3.1, 2.3.3-2.3.6" ibareleri "2.3.1 - 2.3.6" kelimeleri ile değiştirilmeli; 5.3.4.2. ikinci cümlede "10 (on)" kelimesini "15 (on beş)" kelimesiyle değiştirin; 5.3.5.1. ilk cümlede "Hizmet" kelimesinden sonra "(Nahçivan Özerk Cumhuriyeti'nde İlgili Hizmet)" kelimeleri eklenmelidir; 5.3.5.2. üçüncü cümledeki "Azerbaycan Cumhuriyeti Ekonomi Bakanlığına" ibaresi "Azerbaycan Cumhuriyeti Ekonomi Bakanlığına bağlı Servis tarafından (Nahçıvan Özerk Cumhuriyeti'ndeki ilgili Servis tarafından Nahçıvan Özerk Cumhuriyeti Ekonomi Bakanlığına)" ifadeleri ile değiştirilmelidir; 5.3.6. Paragraf 3.8'de, "Bakanlık" kelimesinden sonra, "(Nahçıvan Özerk Cumhuriyeti Nahçıvan Özerk Cumhuriyeti Ekonomi Bakanlığı)" kelimeleri, "bilgi" kelimesinden sonra ve Bakanlar Kurulu'nun mutabakata varılan karar taslağı (Nahçıvan Özerk Cumhuriyeti'ndeki topraklarla ilgili olarak - Nahçıvan Özerk Cumhuriyeti Bakanlar Kurulu)" ve "Bakanlar Kabinesine" kelimesinden sonra. "(Nahçıvan Özerk Cumhuriyetindeki topraklarla ilgili olarak)" - Nahçıvan Özerk Cumhuriyeti Bakanlar Kuruluna)" eklenmelidir; 5.3.7. 3.9. paragrafın ilk cümlesindeki "Bakanlar Kurulu tarafından" ibaresi çıkarılmalı ve bu cümleye "Hizmet" sözcüğünden sonra "(Nahçıvan Özerk Cumhuriyeti'ndeki ilgili Hizmete)" ibaresi eklenmelidir; 5.3.8. Madde 3.11 ve 3.12'yi aşağıdaki şekilde ekleyin: "3.11. Bu Kuralların 2.1.12 numaralı bendinde belirtilen gerekçelerle, konut alanı arazilerine ait olmayan arazilerde konut komplekslerinin yer aldığı arsa kategorileri, ilgili alanın imar planında, ilgili alanın imarında öngörülen değişikliklere göre ve o alandaki altyapı ile mühendislik ve iletişim destek sistemlerinin izin vermesi halinde değiştirilir. Bu amaçla ilgili mahalli idarelerin ve belediyelerin ilgili alanlarında inşa ettiği toplu konutlarda Onlar tarafından yürütülen izleme sonuçlarına ve Hizmet (Nahçıvan Özerk Cumhuriyeti'ndeki ilgili Hizmet) tarafından hazırlanan arazi imar planlarına (haritalara) dayanarak yürütülen karmaşık arazi inşaatı işlerinin sonuçlarına dayanarak, yerel yürütme makamlarının ve belediyelerin gerekçeli teklifleri hazırlanarak Hizmete (Nahçıvan Özerk Cumhuriyeti'ndeki ilgili Hizmet) sunulur. Bu teklifler, Azerbaycan Cumhuriyeti Ekonomi Bakanlığı, Azerbaycan Cumhuriyeti Ekoloji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı, Azerbaycan Cumhuriyeti Tarım Bakanlığı, Azerbaycan Cumhuriyeti Devlet Şehir Planlama ve Mimarlık Komitesi, Azerbaycan Cumhuriyeti Devlet Su Kaynakları Kurumu, Azerbaycan Cumhuriyeti Devlet Petrol Şirketinin "Azerigas" Üretim Birliği, "Azerişik" Açık Anonim Şirketi (Nahçıvan Özerk Cumhuriyeti'ndeki ilgili devlet organları (kurumları),), Bu yerleşim alanlarında normatif yasal düzenlemelerle belirlenen ve kentsel planlama gerekliliklerine uygun kapsamlı bir analiz yapılarak, Servis tarafından Azerbaycan Cumhuriyeti Ekonomi Bakanlığı aracılığıyla Azerbaycan Cumhuriyeti Bakanlar Kuruluna (Nahçıvan Özerk Cumhuriyeti'ndeki ilgili Servis tarafından Nahçıvan Özerk Cumhuriyeti Ekonomi Bakanlığı aracılığıyla Nahçıvan Özerk Cumhuriyeti Bakanlar Kuruluna) sunulur ve buna göre tüm alanın kategorisinin değiştirilmesi konusunda uygun bir karar verilir. genel yerleşim alanı yaklaşımı 3.12. Azerbaycan Cumhuriyeti'nin işgalinden kurtarılan topraklarda maden yataklarının inşası ve işletilmesi amacıyla ayrılması veya bir kategoriden diğerine aktarılması amaçlanan arazilerin sınıflandırılması, Azerbaycan Cumhuriyeti Devlet Şehir Planlama ve Mimarlık Komitesinin Hizmete başvurusu esas alınarak, faaliyet alanlarıyla (çıkarlarıyla) ilgili devlet organlarının görüşleri ve Cumhurbaşkanının özel temsilleri ile Azerbaycan Cumhuriyeti Bakanlar Kurulu kararıyla gerçekleştirilir. Azerbaycan Cumhuriyeti'nin arazi planları ve arazi planları."; 5.4. Paragraf 4.3'te "Hizmet" sözcüğünden sonra "(Nahçivan Özerk Cumhuriyeti'ndeki ilgili Hizmete)" ifadesi eklenmelidir 2026 © AZERTAC. Telif hakkı saklıdır. Bilgilerin kullanımına hiper bağlantıyla atıfta bulunulmalıdır