Kazakistan'da yeni bir basitleştirilmiş ipotek başlatılacak mı? LS

Kazakistan'da yeni basitleştirilmiş ipotek programları olacak mı? Bu konuyla ilgili olarak Sanayi ve İnşaat Bakanlığı LS editörlerine görüş bildirdi Bakanlığa göre, şu anda yeni basitleştirilmiş ipotek programlarının başlatılmasına yönelik bir plan bulunmuyor Ayrıca mevcut devlet destek tedbirleri devam edecek Şu anda devlet destek önlemlerinden biri "Nauryz" ipotek programıdır. Bu kapsamda, sosyal açıdan korunmasız vatandaşlar için kredi oranı yıllık %7, diğer katılımcılar için ise %9'dur. Peşinat, bitmiş yeni bir ev satın alırken %10'dan, tamamlanmamış veya ikincil piyasa ev için ise %20'den başlar. İpotek 19 yıla kadar bir süre için verilir. Maksimum borç miktarı Astana ve Almatı şehirlerinde 36 milyon tengeye, geri kalan bölgelerde ise 30 milyon tengeye ulaşıyor 2-10-20 ve 5-10-20 programları konuta ihtiyaç duyan belirli kategorilerdeki vatandaşlara sunulmaktadır. Buradaki sayılar sırasıyla yıllık oranı, peşinatı ve kredi vadesini temsil etmektedir Bakanlığa göre, mevcut programlar öncelikle sosyal açıdan savunmasız grupların temsilcileri de dahil olmak üzere konut ihtiyacı olan vatandaşlara konut sağlamayı amaçlıyor Bunlar arasında, devlet tahvilleri pahasına inşa edilen kredili konutların uygulanması, konut bekleyen vatandaşlar ve sosyal açıdan savunmasız gruplar için basitleştirilmiş ipotek programları yer alıyor. Ayrıca yerel yürütme organları konut satın alıyor ve konut sertifikaları veriyor. Ayrıca, belirli vatandaş kategorileri için kiranın bir kısmının sübvanse edilmesine yönelik bir mekanizma da sağlanmaktadır Bakanlık temsilcilerine göre bu mekanizmalar konut bulunabilirliğini artıracak ve birincil piyasadaki konut talebini destekleyecek Uzmanlar daha önce emlak piyasasındaki hareketliliğin azalması ve emeklilik tasarruflarından yararlanma gereksinimlerinin artması durumunda konut talebinin azalabileceğini belirtmişti. Bunun sonucunda konut fiyatları da düşebilir