10 yıllık bekleyiş: Cumhuriyet'teki alışveriş merkezlerinin inşaatı neden tamamlanamıyor?

Astana'da, 10 yıldan fazla bir süredir Cumhuriyet Caddesi bölgesinde alışveriş ve eğlence merkezini bitiremez. Görünüşe göre, Astana sakinleri bile bu projenin ne kadar uzun süre “köprüntü hakkında anladığını hatırlamıyorlar.” Tengrinews.kz bu tesiste neler olduğunu bulmaya karar verdi, tamamlanmamış binaya sahip olan proje altında olması gerekiyordu ve maliyeti ne kadar Astana'da, 10 yıldan fazla bir süredir Cumhuriyet Caddesi bölgesinde alışveriş ve eğlence merkezini bitiremez. Görünüşe göre, Astana sakinleri bile bu projenin ne kadar uzun süre “köprüntü hakkında anladığını hatırlamıyorlar.” Tengrinews.kz bu tesiste neler olduğunu bulmaya karar verdi, tamamlanmamış binaya sahip olan proje altında olması gerekiyordu ve maliyeti ne kadar Cumhuriyet Avenue ve Imanov Caddesi'nin kesişiminde tamamlanmamış alışveriş merkezinin tarihi 2015'te başladı. Eski inşaatın sitesinde bir alışveriş ve eğlence merkezi inşa etmeyi planladı, "reanimate" nesneye çalışıyor O zamanlar, yeni projenin uzun vadeli bir projeye dönüşeceğinden hiç kimse şüphelenmedi Sonra bina böyle görünüyordu: Fotoğraf ©. Tengrinews.kz / Turar Kazangapov Alışveriş merkezi ile birlikte, 110 oda ve bir sergi merkezi ile üç yıldızlı bir otel inşa edeceklerdi. Ancak proje City Palace için yeniden inşa edildiğinde, planlar değişti. Fikire göre, dükkanlar, kafeler ve restoranlar, sinemalar ve moda galerisi gibi görünüyorlardı. Çizimlerde, nesne Respublika Plaza olarak adlandırıldı ve şöyle görünüyordu: Astana'nın basın servisi tarafından fotoğraf Ancak, tesis dört yıl boyunca tamamlanmadı. Nurlan Uranhayev, zamanında Astana'nın baş mimarı, 2019 sonbaharında, “ geliştirici ve bankadan küçük sorular ortaya çıktı.” Uranhaev, inşaatın 2020 sonunda tamamlanacağına söz verdi. Ancak, bu asla gerçekleşmedi: İnşaat tekrar birkaç yıl boyunca durdu Haziran 2023'te, akimat nesnenin yüzde 60 oranında tamamlandığını belirtti Ancak sonuç olarak, 2025 yılında, merkezin binası 13.5 milyar onge için satışa sunuldu. O zamanlar bu durumdaydı: krisha.kz krisha.kz İçinde sadece çıplak duvarlar vardı. tamamlanmamış alışveriş merkezi Kazakistan Bankası krisha.kz Bina 2025 ilkbaharında satıldı. O zamanlar Alatau City Bank (eski Jusan Bank) Tengrinews.kz satışın sona erdiğini bildirdi, ancak ayrıntıları açıklamayı reddetti “ Tesisin satışı sona erdi. Alıcı ile sözleşme ilişkisi ile ilgili miktarı ve diğer bilgiler açıklanmadı, ifade dedi Halk kadastral haritası, sitenin doğru sahibinin şimdi Yatırım ve İnovasyon Grubu LLP olduğunu söylüyor Ekran resmi kadastral harita sitesi Doğru türü “geçici ücretli kısa vadeli arazi kullanımı”dır. Ve amaç, siteye göre, hala alışveriş merkezinin "City Palace" inşaatıdır Şirketin hizmette BIN'i Doğrulama Kompra.kz, şirketin Doğu Kazakistan bölgesinde kayıtlı olduğunu ve iki kurucu olduğunu gösteriyor - Baurzhan Abilmazhinov ve Elkhon LLP Aynı zamanda, Elkhon LLP, Mazhilis Lukbek Tumashinovy n Screenshot from prg.kz 2025 yılına kadar, o sahibiydi Kompra.kz Şimdi, görünüşe göre, şirket karısına aittir - Saule Tumashinova. Bir iştirak şirketi aracılığıyla, Tumashnikov ailesi Astana'daki uzun vadeli inşaatın yeni sahibi oldu Yatırım ve İnovasyon Grubu'na dön. Kompra.kz'a göre, 10 yıl boyunca şirket 681 milyon vergi ödedi. Gelirin zirvesi 2025'te düştü - o zaman alışverişlerini site ile birlikte satın aldıklarıydı Kompra.kz Şirket 111 mahkeme davasında bahsedildi ve 36 tanesinde sanık oldu. Resmi olarak, gayrimenkulün satın alınması ve satışı ile ilgileniyor Bitmemiş alışveriş binası satıştan bu yana çok değişti - neredeyse hiçbir şey bununla yapılmadı. Long-term hala bir çit tarafından kapatıldı Fotoğraf: Tengrinews.kz/ Marzhan Kuandykova Fotoğraf: Tengrinews.kz/ Marzhan Kuandykova nesnenin pasaportlarını fark etmedik Fotoğraf: Tengrinews.kz/ Marzhan Kuandykova Binadaki camdan bazıları kırıldı Fotoğraf: Tengrinews.kz/ Marzhan Kuandykova Tengrinews.kz'in editör ofisi, başkent akimat'a resmi bir istek yöneltti. Alışveriş merkezinin uzun inşaatının eski sahiplerinin finansal zorlukları ve nesne sahiplerinin birden fazla değişimi ile ilişkili olduğunu açıkladılar “Üniversitenin bütçe fonları pahasına satın alınması veya yıkımı şu anda planlanmamıştır, çünkü nesne özel mülkiyettir,” dedi bakanlık Akimat, çalışmanın yeniden başlamasının önemini vurguladı "yeni sahibinin yetkisindedir" Binanın kendisi iki arsa üzerinde yer almaktadır. Biri devlete ait, ikincisi ise şirket tarafından satın alınan özel mülkiyete ait Fotoğraf: Tengrinews.kz/ Marzhan Kuandykova Kadastro numaraları bulunan ve tamamen sahibine ait olan özel arsalar. Akimat, 1,6 hektarlık arsanın 27 Mayıs 2026 tarihine kadar kiralanacağını açıkladı Uzun vadeli inşaat alışveriş merkezinin kaderinin ne olacağı ve Astana sakinlerinin "Mega" mı yoksa "Khan Shatyr" gibi başka bir merkeze mi sahip olacağı henüz bilinmiyor Tengrinews.kz gelişmeleri takip edecek Kazakistan ve dünyadaki olaylarla ilgili en önemli şeyler